2024建筑工程包清工合同范本

?合同編號：__________一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程總量：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同金額與支付方式2.1合同金額：本合同的總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2支付方式：（1）甲方支付乙方工程款的比例為：__________（2）支付時間及方式：__________三、工程期限3.1工程預(yù)計開工日期：__________3.2工程預(yù)計竣工日期：__________3.3工程延期：（1）因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诘?，甲方?yīng)按實際延期天數(shù)向乙方支付工程延期費用，延期費用按日工程總價款的__________%計算。（2）因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诘?，乙方?yīng)按實際延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金按日工程總價款的__________%計算。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗收：（1）工程完工后，乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。（2）自檢合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗收申請。（3）甲方應(yīng)在接到驗收申請后__________日內(nèi)組織驗收。（4）工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，并承擔(dān)整改費用。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照本合同第三條的約定向甲方支付違約金。5.2乙方工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費用，并賠償甲方造成的損失。5.3甲方未按照約定時間支付工程款的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付金額的__________%向乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具有獨立民事責(zé)任能力的法人或其他組織。若不具備，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，否則合同無效。解決辦法：在簽訂合同前，核實雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明材料。2.工程內(nèi)容與范圍：詳細(xì)明確工程內(nèi)容、范圍及施工標(biāo)準(zhǔn)，避免因理解不一致導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述工程的具體內(nèi)容、范圍和施工標(biāo)準(zhǔn)，附上相關(guān)圖紙、資料等。3.工程期限：確保工程期限的合理性，避免因工期延誤導(dǎo)致的損失。解決辦法：根據(jù)工程實際情況制定合理的工期計劃，并在合同中約定延期條款，明確延期費用及違約責(zé)任。4.合同金額與支付：明確合同金額及支付方式、時間，避免因支付糾紛導(dǎo)致的工程停滯。解決辦法：在合同中約定詳細(xì)的支付條款，包括支付比例、支付時間及方式等。5.工程質(zhì)量：確保工程質(zhì)量符合國家法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中約定質(zhì)量驗收、整改及賠償條款。6.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任及賠償方式。解決辦法：在合同中約定違約金計算方式、賠償范圍等。7.爭議解決：確保在發(fā)生爭議時，有明確的解決途徑。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.法人：是指依法成立，具有獨立民事責(zé)任能力，能以自己的名義享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。3.民事權(quán)利：是指民事主體依法享有并受法律保護(hù)的利益范圍，包括財產(chǎn)權(quán)利和人身權(quán)利。4.民事義務(wù)：是指民事主體依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的某種積極行為或消極不行為，以保障他人權(quán)益的法律責(zé)任。5.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.仲裁：是指爭議雙方按照達(dá)成的仲裁協(xié)議，將糾紛提交給仲裁機構(gòu)進(jìn)行審理，并作出具有法律約束力的裁決。7.訴訟：是指當(dāng)事人依法向人民法院提起的解決糾紛的途徑，包括民事訴訟、刑事訴訟和行政訴訟。應(yīng)用場合：1.適用于甲方（雇主）與乙方（承包商）之間的建筑工程包清工合同簽訂。2.適用于各類建筑工程項目，如住宅、商業(yè)、辦公樓等。3.適用于工程內(nèi)容包括土建、裝修、安裝等清工項目。補充條款：1.工程變更：如因設(shè)計變更、甲方需求調(diào)整等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p或工程內(nèi)容變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按實際情況調(diào)整合同價款。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會事件等）導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整工期和合同價款。3.工程保險：建議甲方為工程購買相應(yīng)的保險，如建筑工程保險、意外傷害保險等。4.知識產(chǎn)權(quán)：工程過程中涉及到的知識產(chǎn)權(quán)問題，如設(shè)計、圖紙等，雙方應(yīng)明確權(quán)責(zé)，避免產(chǎn)生糾紛。5.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作。6.工程驗收：雙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗收，確保工程質(zhì)量符合要求。附