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文檔簡介

?合同編號:__________合同各方:甲方(委托方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:__________________乙方(承包方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方擁有位于____________(房屋地址)的房屋一套,現(xiàn)擬對該房屋進(jìn)行裝修,并聘請乙方為該房屋裝修工程的承包方。為確保雙方在裝修工程中的權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1本工程內(nèi)容包括:____________(詳細(xì)列舉裝修內(nèi)容,如墻面翻新、地板更換、廚房改造等)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保裝修工程的質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)保證裝修材料符合國家環(huán)保要求,不得使用假冒偽劣、有害健康的裝修材料。2.3乙方應(yīng)在裝修工程結(jié)束后,向甲方提供完整的裝修資料,包括設(shè)計圖紙、施工記錄、材料合格證等。第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照甲方要求及本合同約定的時間完成裝修工程。3.2乙方應(yīng)提前通知甲方工程進(jìn)度及驗(yàn)收時間,甲方應(yīng)按時驗(yàn)收。3.3如有特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤,乙方應(yīng)提前向甲方說明,并采取措施確保工程按期完成。第四條工程費(fèi)用4.1本工程裝修費(fèi)用為人民幣____________元(大寫:_________________________元整)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,對裝修工程進(jìn)行報價,報價應(yīng)包含施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。4.3乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票,以便甲方報銷。第五條付款方式5.1本工程付款分為三次,具體付款比例及時間如下:(1)合同簽訂后,甲方支付乙方工程總價的30%;(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時,甲方支付乙方工程總價的30%;(3)工程驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方工程總價的40%。5.2乙方應(yīng)在每個付款節(jié)點(diǎn)前向甲方提交工程進(jìn)度報告及付款申請。5.3甲方付款后,乙方應(yīng)及時開具相應(yīng)的發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間完成裝修工程的,應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金,違約金計算方式為:逾期天數(shù)×日違約金金額(日違約金金額為工程總價的1%)。6.2乙方使用假冒偽劣、有害健康的裝修材料的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。6.3甲方未按照約定時間支付工程款的,應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金,違約金計算方式同上。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部工程款之日終止。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________簽訂日期:____________________注意事項(xiàng)及解決辦法:1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)有效,如地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。解決辦法:簽訂前雙方進(jìn)行核實(shí),如有虛假信息,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定時間完成裝修工程,確保工程進(jìn)度。解決辦法:乙方如出現(xiàn)逾期情況,應(yīng)按照合同約定支付違約金,甲方有權(quán)要求乙方加急完成工程。3.乙方應(yīng)保證裝修工程質(zhì)量,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)及時整改。解決辦法:甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,有權(quán)要求乙方重新施工,并要求乙方承擔(dān)產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方應(yīng)保證裝修材料符合國家環(huán)保要求,不得使用假冒偽劣、有害健康的裝修材料。解決辦法:甲方有權(quán)對乙方使用的裝修材料進(jìn)行抽檢,如發(fā)現(xiàn)不合格產(chǎn)品,乙方應(yīng)立即更換,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方應(yīng)按照約定時間提交工程進(jìn)度報告及付款申請,確保甲方按時支付工程款。解決辦法:乙方如未按時提交報告,甲方有權(quán)延遲支付工程款,直至乙方提交完整報告。6.如發(fā)生合同履行過程中的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法:在爭議發(fā)生時,雙方可尋求法律專業(yè)人士進(jìn)行調(diào)解,盡量達(dá)成一致意見;如調(diào)解無效,可通過訴訟途徑解決。法律名詞及名詞解釋:1.甲方:指擁有房屋所有權(quán)的個人或單位,委托乙方進(jìn)行房屋裝修的一方。2.乙方:指承擔(dān)房屋裝修工程的施工方。3.裝修工程:指對房屋進(jìn)行改造、翻新等施工活動,以提高房屋的使用價值和生活品質(zhì)。4.工程進(jìn)度:指裝修工程按照約定時間完成的程度。5.工程質(zhì)量:指裝修工程的施工質(zhì)量,包括工程的安全、美觀、實(shí)用等方面。6.工程款:指甲方按照約定時間支付給乙方的裝修工程費(fèi)用。7.違約金:指一方未履行合同約定義務(wù)時,應(yīng)支付給另一方的賠償金。8.環(huán)保要求:指國家對裝修材料、施工過程中產(chǎn)生的廢氣、廢水等環(huán)保方面的規(guī)定和要求。9.爭議解決:指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生分歧時,通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等途徑解決爭議的過程。應(yīng)用場合:1.個人房屋裝修:適用于個人業(yè)主委托裝修公司或個人承包商對其房屋進(jìn)行裝修的情況。2.商用空間裝修:適用于businessowners委托裝修公司或個人承包商對其商用空間進(jìn)行裝修的情況,如辦公室、店鋪、餐廳等。3.租房裝修:適用于租房者委托裝修公司或個人承包商對其租房進(jìn)行裝修的情況。補(bǔ)充條款:1.裝修范圍:明確裝修工程的范圍,包括哪些房間和區(qū)域,以及哪些項(xiàng)目不包括在內(nèi)。2.設(shè)計要求:詳細(xì)說明甲方對裝修設(shè)計的要求,包括風(fēng)格、色調(diào)、材料等。3.工程變更:如乙方在施工過程中需進(jìn)行工程變更,應(yīng)提前通知甲方,并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.工程延期:明確乙方因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期時的處理辦法。5.保險責(zé)任:明確乙方在施工過程中因操作不當(dāng)造成甲方財產(chǎn)損失或人身傷害的責(zé)任承擔(dān)。6.乙方現(xiàn)場管理:要求乙方在施工過程中做好現(xiàn)場管理,確保施工安全和環(huán)境衛(wèi)生。7.工程驗(yàn)收:明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序,以及驗(yàn)收不合格的處理辦法。附件列表:1.裝修設(shè)計方案:包括設(shè)計圖紙、效果圖等。2.裝修材料清單:詳細(xì)列出裝修過程中使用的材料品牌、型號、數(shù)量等信息。3.施工進(jìn)度計劃:明確施工過程中各階段

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