買房辦理買賣合同流程

買房辦理買賣合同流程甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同背景b.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方，甲方同意購買該房產(chǎn)。c.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，特訂立本合同。第二條房產(chǎn)基本情況a.該房產(chǎn)位于_______________________，建筑面積為_______________________平方米，土地面積為_______________________平方米。b.該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，乙方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。c.該房產(chǎn)已取得合法的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。第三條買賣價(jià)格及支付方式a.甲方同意購買該房產(chǎn)，總價(jià)款為人民幣_(tái)______________________元。b.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)______________________元。c.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______________________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的房款人民幣_(tái)______________________元。第四條交付及過戶a.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______________________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給甲方。b.乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)的向甲方提供該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。c.甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)及相關(guān)證件后_______________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記a.甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)及相關(guān)證件后_______________________個(gè)工作日內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。b.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。c.甲方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中，如因乙方原因?qū)е碌怯浭茏?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向_______________________人民法院提起訴訟。第七條保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。c.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后_______________________年內(nèi)均有效。第八條其他約定a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。c.本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除。第九條合同解除a.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。b.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。第十條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方代表簽字：______