青島商鋪租房合同范例

青島商鋪租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于青島市某區(qū)域的商鋪出租給乙方使用事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于青島市某區(qū)域的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物位于青島市某區(qū)域，具體地址為：____________________。

1.3租賃物面積：____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿前，甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同進行續(xù)簽。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應向甲方支付每月租金人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應在每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

4.2乙方應愛護租賃物，不得損壞租賃物的設施設備。

4.3乙方在租賃期限內，應負責租賃物的維修、保養(yǎng)及日常清潔工作。

五、租賃物的轉讓與轉租

5.1租賃期限內，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉讓或轉租給第三人。

5.2如經甲方書面同意，乙方將租賃物轉讓或轉租給第三人，乙方應向第三人明確告知本合同的相關條款。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）甲方在租賃期限內，未經乙方同意，擅自改變租賃物用途，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）乙方在租賃期限內，擅自改變租賃物用途，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向青島市某區(qū)域人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.租賃物產權證明

2.乙方身份證復印件

3.甲方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，引入第三方作為擔保方，就甲方將位于青島市某區(qū)域的商鋪出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于青島市某區(qū)域的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物位于青島市某區(qū)域，具體地址為：____________________。

1.3租賃物面積：____________________平方米。

二、第三方擔保

2.1第三方為保證乙方履行本合同的義務，自愿提供擔保。

2.2第三方擔保金額為人民幣____元，擔保期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

2.3第三方在本合同履行期間，如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權要求第三方承擔相應的擔保責任。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2租賃期限屆滿前，甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同進行續(xù)簽。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方應向甲方支付每月租金人民幣____元。

4.2支付方式：乙方應在每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方應愛護租賃物，不得損壞租賃物的設施設備。

5.3乙方在租賃期限內，應負責租賃物的維修、保養(yǎng)及日常清潔工作。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應按時支付租金，如逾期未支付，甲方有權要求第三方承擔擔保責任。

6.2乙方不得擅自轉租或分租租賃物，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方違反本合同約定的其他義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按時支付租金，對逾期支付的租金，甲方有權要求第三方承擔擔保責任。

7.2甲方有權監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，對乙方擅自改變租賃物用途的行為，甲方有權要求乙方停止并恢復原狀。

7.3甲方有權要求乙方履行本合同約定的其他義務，對乙方的違約行為，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）甲方在租賃期限內，未經乙方同意，擅自改變租賃物用途，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

8.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）乙方在租賃期限內，擅自改變租賃物用途，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向青島市某區(qū)域人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第三方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入本合同，旨在為甲方提供擔保，保障甲方的權益。通過引入第三方擔保，甲方在乙方違約的情況下，能夠得到有效保障，降低風險。本合同以甲方的權益為主導，甲方在合同中擁有更多的權利和利益條款，如要求乙方按時支付租金、監(jiān)督乙方使用租賃物等。同時，增加了乙方的違約及限制條款，保障甲方的利益不受損害。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的安全、穩(wěn)定運營，以及租金收入的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（融資方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，引入第三方作為融資方，就甲方將位于青島市某區(qū)域的商鋪出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于青島市某區(qū)域的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物位于青島市某區(qū)域，具體地址為：____________________。

1.3租賃物面積：____________________平方米。

二、第三方融資

2.1第三方為保證乙方獲得租賃物，同意提供融資支持。

2.2第三方融資金額為人民幣____元，融資期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。

2.3第三方在本合同履行期間，對乙方使用租賃物的情況享有監(jiān)督權。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2租賃期限屆滿前，甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同進行續(xù)簽。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方應向甲方支付每月租金人民幣____元。

4.2支付方式：乙方應在每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權使用租賃物，并享有租賃物的使用權。

5.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.3乙方應愛護租賃物，不得損壞租賃物的設施設備。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應保證租賃物的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

6.2甲方應按時交付租賃物，確保乙方能夠順利使用。

6.3甲方不得擅自提高租金或解除租賃合同，否則應向乙方支付違約金。

七、甲方的權利

7.1甲方有權監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方合理使用。

7.2甲方有權要求乙方按時支付租金，對逾期支付的租金，甲方有權要求乙方支付違約金。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）甲方擅自提高租金或解除租賃合同，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

8.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）乙方擅自改變租賃物用途，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向青島市某區(qū)域人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合