金茂府售房合同模板

金茂府售房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)，乙方同意出售該房產(chǎn)給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4房屋結構：__________

1.5房產(chǎn)用途：__________

二、交易價格及付款方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2.2甲方應在合同簽訂之日起__________個月內，向乙方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2.3甲方支付房款的具體時間、方式及金額，雙方另行協(xié)商確定。

三、交付及過戶

3.1甲方在支付全部房款后，乙方應在__________個工作日內將房產(chǎn)交付給甲方。

3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)由雙方共同辦理，過戶費用由甲方承擔。

四、稅費承擔

4.1雙方約定，房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關規(guī)定及地方政策由甲方承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向乙方支付相當于房款總額__________%的違約金。

5.2乙方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應向甲方支付相當于房款總額__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.交易稅費計算清單

4.付款憑證

5.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的房產(chǎn)，乙方同意出售該房產(chǎn)給甲方，為保障甲方的合法權益，丙方作為擔保方同意為乙方的履約行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：__________

1.3建筑面積：__________平方米

1.4房屋結構：__________

1.5房產(chǎn)用途：__________

二、交易價格及付款方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2.2甲方應在合同簽訂之日起__________個月內，向乙方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2.3甲方支付房款的具體時間、方式及金額，雙方另行協(xié)商確定。

三、交付及過戶

3.1甲方在支付全部房款后，乙方應在__________個工作日內將房產(chǎn)交付給甲方。

3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)由雙方共同辦理，過戶費用由甲方承擔。

四、稅費承擔

4.1雙方約定，房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關規(guī)定及地方政策由甲方承擔。

五、擔保方責任

5.1擔保方同意在本合同約定的期限內，對乙方的履約行為提供擔保。

5.2擔保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

5.3若乙方未按約定履行本合同義務，擔保方應立即承擔相應的擔保責任。

六、甲方權益

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、質量交付房產(chǎn)。

6.2甲方有權要求乙方在房產(chǎn)交付前，將房產(chǎn)相關證件、手續(xù)完備齊全。

6.3甲方有權要求乙方在房產(chǎn)交付時，提供房屋質量保證書。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應向甲方支付相當于房款總額__________%的違約金。

7.2乙方未按約定提供房產(chǎn)相關證件、手續(xù)，每逾期一日，應向甲方支付相當于房款總額__________%的違約金。

7.3乙方如有以下行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔全部違約責任：

（1）隱瞞房產(chǎn)真實情況；

（2）出售已設定抵押或其他權利負擔的房產(chǎn)；

（3）擅自改變房產(chǎn)用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.交易稅費計算清單

4.付款憑證

5.擔保合同

6.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在保障甲方的合法權益，降低交易風險。通過引入第三方，可以增強交易的安全性和可信度，提高甲方的購房信心。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中享有主導地位，有權要求乙方按照約定履行義務，保障自身權益。甲方通過增加權利條款和利益條款，以及限制乙方違約行為，確保交易順利進行，實現(xiàn)購房目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

乙方（以下簡稱“購房者”）：

丙方（以下簡稱“中介機構”）：

鑒于甲方作為開發(fā)商，擁有位于__________的房地產(chǎn)開發(fā)項目，乙方有意購買該項目中的房產(chǎn)，丙方作為中介機構，負責促成雙方交易。為保障乙方的權益，丙方同意提供專業(yè)服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1項目名稱：__________

1.2房產(chǎn)位置：__________

1.3房產(chǎn)類型：__________

1.4建筑面積：__________平方米

1.5房產(chǎn)用途：__________

二、交易價格及付款方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個月內，分階段向甲方支付剩余房款。

2.2.3具體付款時間、方式和金額，雙方另行協(xié)商確定。

三、交付及過戶

3.1甲方應在項目竣工后__________個工作日內，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)由乙方負責辦理，過戶費用由乙方承擔。

四、中介機構責任

4.1丙方作為中介機構，負責提供專業(yè)的購房咨詢和服務，協(xié)助乙方了解項目信息。

4.2丙方應在合同簽訂前向乙方提供項目的詳細資料，包括但不限于房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證、預售許可證等。

五、購房者權益

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間、質量交付房產(chǎn)。

5.2乙方有權要求甲方提供房屋質量保證書和物業(yè)服務等相關資料。

5.3乙方有權在項目出現(xiàn)質量問題或違反合同約定時，要求甲方承擔責任。

六、開發(fā)商違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付相當于房款總額__________%的違約金。

6.2甲方提供虛假信息或隱瞞項目真實情況，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔全部違約責任。

6.3甲方擅自變更房產(chǎn)用途或結構，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向項目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目規(guī)劃許可證復印件

2.項目預售許可證復印件

3.房產(chǎn)證復印件

4.付款憑證

5.中介服務合同

6.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購房者，