購房委托合同范例

購房委托合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）與乙方（以下簡稱“代理方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方購買房產事宜，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1甲方委托乙方在甲方指定的區(qū)域內，尋找符合甲方購房需求的房產，包括但不限于房產的類型、面積、價格等。

1.2乙方在委托事項范圍內，協(xié)助甲方進行房產的購買，包括但不限于與房產出賣方進行談判、簽訂購房合同、辦理房產過戶手續(xù)等。

二、代理費用

2.1代理費用為甲方購買房產成交價的_________%，由甲方在房產過戶手續(xù)辦理完畢后支付給乙方。

2.2如因乙方原因導致甲方未能購買到符合要求的房產，乙方應退還甲方已支付的代理費用。

三、保密條款

3.1甲方與乙方就本合同內容及相關信息進行溝通時，雙方均應遵守保密原則，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2保密期限自本合同簽訂之日起至甲方與乙方之間的委托關系終止之日止。

四、違約責任

4.1如乙方未按本合同約定履行代理職責，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

4.2如甲方未按本合同約定支付代理費用，乙方有權終止本合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.房產信息查詢授權書

3.代理費用支付憑證

4.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）為購房人，鑒于甲方有意向購買房產，特委托乙方（以下簡稱“代理方”）作為其購房代理，并引入丙方（以下簡稱“第三方”）作為聯(lián)合代理，共同協(xié)助甲方完成購房事宜。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1甲方委托乙方作為其購房代理，乙方接受委托，負責在甲方指定的區(qū)域內，尋找符合甲方購房需求的房產，包括但不限于房產的類型、面積、價格等。

1.2甲方同時委托丙方作為聯(lián)合代理，丙方接受委托，與乙方共同參與甲方的購房代理工作，包括但不限于房產信息提供、市場調研、談判協(xié)商等。

1.3乙方和丙方應共同為甲方提供專業(yè)、高效的購房代理服務。

二、代理費用與分成

2.1代理費用總額為甲方購買房產成交價的_________%，其中乙方得_________%，丙方得_________%。

2.2代理費用由甲方在房產過戶手續(xù)辦理完畢后支付給乙方，乙方在收到代理費用后按約定比例支付給丙方。

2.3如因乙方或丙方原因導致甲方未能購買到符合要求的房產，乙方和丙方應共同退還甲方已支付的代理費用。

三、甲方的權利與利益

3.1甲方有權要求乙方和丙方定期報告購房進展情況，包括但不限于房產信息、談判結果等。

3.2甲方有權對乙方和丙方的代理工作進行監(jiān)督，并提出改進建議。

3.3甲方有權要求乙方和丙方在代理過程中，維護甲方的合法權益，不得損害甲方利益。

3.4甲方有權在購房過程中，根據(jù)市場變化和自身需求，調整購房意向和決策。

四、乙方的責任與義務

4.1乙方應按照甲方的要求，積極尋找符合甲方購房需求的房產，并及時向甲方報告相關情況。

4.2乙方應協(xié)助甲方與房產出賣方進行談判，爭取最有利于甲方的交易條件。

4.3乙方應確保代理過程中的信息真實、準確，不得隱瞞或誤導甲方。

五、丙方的責任與義務

5.1丙方應與乙方共同參與購房代理工作，提供市場調研、信息共享等服務。

5.2丙方應協(xié)助乙方與房產出賣方進行談判，共同爭取最有利于甲方的交易條件。

5.3丙方應確保代理過程中的信息真實、準確，不得損害甲方利益。

六、違約責任

6.1如乙方或丙方未履行本合同約定的義務，導致甲方遭受損失的，乙方和丙方應共同承擔賠償責任。

6.2如乙方或丙方違反保密條款，泄露甲方信息，甲方有權要求乙方和丙方承擔相應法律責任。

6.3如乙方或丙方存在虛假宣傳、誤導甲方等行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方和丙方退還已收取的代理費用。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

結語：

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)、經(jīng)驗豐富的第三方，為甲方提供更為全面、高效的購房代理服務，保障甲方在購房過程中的權益。甲方為主導的目的和意義在于，確保購房過程符合甲方意愿，最大化甲方的購房利益，同時通過明確各方的責任和義務，降低購房風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“代理方”）為專業(yè)房地產經(jīng)紀人，鑒于乙方具備豐富的房產交易經(jīng)驗和市場資源，特引入甲方（以下簡稱“委托方”）作為其合作對象，并引入丙方（以下簡稱“第三方”）作為聯(lián)合經(jīng)紀人，共同開展房地產經(jīng)紀業(yè)務。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、經(jīng)紀業(yè)務

1.1乙方接受委托，負責為甲方提供房地產經(jīng)紀服務，包括但不限于房產信息搜集、市場分析、客戶推薦、交易談判等。

1.2丙方接受委托，與乙方共同為甲方提供聯(lián)合經(jīng)紀服務，包括但不限于房產信息共享、資源互補、聯(lián)合推廣等。

二、代理費用與分成

2.1經(jīng)紀費用總額為交易成交價的_________%，其中乙方得_________%，丙方得_________%。

2.2經(jīng)紀費用由交易雙方在合同簽訂后支付給乙方，乙方在收到費用后按約定比例支付給丙方。

2.3如因乙方或丙方原因導致交易未達成，乙方和丙方應退還甲方已支付的定金。

三、乙方的權利與利益

3.1乙方有權要求甲方提供準確的購房需求，包括但不限于預算、偏好、購房區(qū)域等。

3.2乙方有權根據(jù)市場情況，調整推薦房產的范圍和策略。

3.3乙方有權要求甲方配合完成交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理過戶登記等。

3.4乙方有權在交易過程中，對丙方的服務進行監(jiān)督，并提出改進建議。

四、丙方的責任與義務

4.1丙方應與乙方共同維護甲方的利益，確保交易過程公正、透明。

4.2丙方應提供專業(yè)的房地產市場分析，為甲方提供決策依據(jù)。

4.3丙方應協(xié)助乙方進行客戶推薦和談判，共同推動交易達成。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方向乙方提供真實的購房需求信息，并配合乙方進行市場調研。

5.2甲方向乙方提供必要的個人信息和財務狀況，以便乙方進行房產推薦。

5.3甲方向乙方提供必要的協(xié)助，如參加看房、談判等。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定提供購房需求信息或未配合乙方進行市場調研，導致交易未達成，甲方應承擔相應的責任。

6.2如甲方在交易過程中違反誠實信用原則，損害乙方或丙方利益，甲方應承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法