門(mén)店轉(zhuǎn)租合同范例

門(mén)店轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方在_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)擁有門(mén)店一間，甲方因自身經(jīng)營(yíng)需要，現(xiàn)將該門(mén)店部分面積轉(zhuǎn)租于乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的

1.1甲方將其位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)門(mén)店的部分面積，共計(jì)_________平方米，轉(zhuǎn)租給乙方使用。

1.2乙方對(duì)該轉(zhuǎn)租部分的裝修、設(shè)施等享有使用權(quán)，但不得擅自拆除、改造或破壞。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)________元/月，乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式。

三、押金及違約責(zé)任

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元，甲方在租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還押金。

3.2任何一方違約，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于_________個(gè)月租金的違約金。

四、物業(yè)管理及費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

4.2乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的物業(yè)管理糾紛，由乙方自行解決，如涉及甲方利益，甲方有權(quán)協(xié)助解決。

五、合同解除及終止

5.1任何一方在合同期內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除或終止合同。

5.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.門(mén)店租賃合同復(fù)印件

3.物業(yè)管理協(xié)議復(fù)印件

4.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方在_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)擁有門(mén)店一間，甲方因自身經(jīng)營(yíng)需要，現(xiàn)將該門(mén)店部分面積轉(zhuǎn)租于乙方使用，為確保乙方的履約能力，丙方同意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的

1.1甲方將其位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)門(mén)店的部分面積，共計(jì)_________平方米，轉(zhuǎn)租給乙方使用。

1.2乙方對(duì)該轉(zhuǎn)租部分的裝修、設(shè)施等享有使用權(quán)，但不得擅自拆除、改造或破壞。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)________元/月，乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及違約金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方違約時(shí)，在甲方提出要求后，在____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并依法追究其法律責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，將門(mén)店恢復(fù)原狀，如乙方未履行恢復(fù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方支付恢復(fù)費(fèi)用。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

5.2乙方如擅自拆除、改造或破壞門(mén)店設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，丙方對(duì)此承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.3乙方如違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，丙方對(duì)此承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.4乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借門(mén)店，否則甲方有權(quán)解除合同，丙方對(duì)此承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、合同解除及終止

6.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。

6.2甲方有權(quán)在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，要求解除合同，丙方對(duì)此承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為甲方提供了額外的保障，確保了甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益不受損害。丙方的介入使得租賃關(guān)系更加穩(wěn)定，降低了甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)租方，在本次合同中享有主導(dǎo)地位，通過(guò)增加自身權(quán)利條款和利益條款，保障了甲方的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)目的在于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，降低自身風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)通過(guò)丙方的擔(dān)保，增強(qiáng)了合同的履行力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同主體：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)，為確保乙方的經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定，丙方同意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其位于_________市_________區(qū)_________街道_________號(hào)商業(yè)物業(yè)整體出租給乙方使用。

1.2租賃物業(yè)面積共計(jì)_________平方米，包括_________層樓面。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)________元/月，乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方違約時(shí)，在甲方提出要求后，在____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有對(duì)租賃物業(yè)的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修、改造，但需事先獲得甲方書(shū)面同意，并確保不影響物業(yè)整體結(jié)構(gòu)及外觀(guān)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，如無(wú)違約行為，獲得甲方提供的同等條件續(xù)租權(quán)。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方如未按約定提供租賃物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

5.2甲方如未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金，賠償金為實(shí)際損失的____倍。

5.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

六、合同解除及終止

6.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。

6.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義