鋪位租賃轉(zhuǎn)讓合同范例

鋪位租賃轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）愿意將其位于__________的鋪位（以下簡(jiǎn)稱“鋪位”）出租給乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），乙方同意租賃該鋪位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1鋪位位于__________，具體位置為_(kāi)_________。

1.2鋪位面積：__________平方米。

1.3鋪位權(quán)屬證明文件：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方同意續(xù)租，雙方應(yīng)提前__________個(gè)月書面協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3甲方在收到乙方支付租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)金額的租金收據(jù)。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于在鋪位內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.3乙方不得擅自改變鋪位的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)鋪位進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。

5.2乙方在使用過(guò)程中，若因乙方原因造成鋪位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.鋪位權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為鋪位所有者，愿意將其位于__________的鋪位（以下簡(jiǎn)稱“鋪位”）出租給乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），乙方同意租賃該鋪位，同時(shí)第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為甲方權(quán)益的保障者，對(duì)租賃事宜提供擔(dān)保及協(xié)助，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1鋪位位于__________，具體位置為_(kāi)_________。

1.2鋪位面積：__________平方米。

1.3鋪位權(quán)屬證明文件：__________。

1.4第三方承諾對(duì)鋪位的租賃事宜提供全程擔(dān)保，包括但不限于支付租金、承擔(dān)違約責(zé)任等。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方同意續(xù)租，雙方應(yīng)提前__________個(gè)月書面協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3第三方承諾在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，代為支付租金，并有權(quán)向乙方追償。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于在鋪位內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.3乙方不得擅自改變鋪位的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.4第三方有權(quán)對(duì)乙方在鋪位內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)鋪位進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。

5.2乙方在使用過(guò)程中，若因乙方原因造成鋪位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3第三方有權(quán)對(duì)乙方在鋪位內(nèi)的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，包括但不限于租金支付、租賃物使用等。

6.2甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租金、承擔(dān)違約責(zé)任等。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.4甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約的情況下，終止合同，收回鋪位。

七、乙方的義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應(yīng)按照約定使用鋪位，不得擅自改變鋪位的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

7.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

7.4乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓鋪位使用權(quán)。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同，收回鋪位。

8.2如乙方違反租賃物使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，并有權(quán)解除合同，收回鋪位。

8.3如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓鋪位使用權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，收回鋪位，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、第三方責(zé)任

10.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付租金。

10.2第三方有權(quán)監(jiān)督乙方在鋪位內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守合同約定。

10.3第三方在乙方違約的情況下，有權(quán)代為承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

結(jié)尾：

第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在租賃過(guò)程中的利益得到充分保障。甲方作為鋪位所有者，有權(quán)對(duì)租賃事宜進(jìn)行監(jiān)督，維護(hù)自身權(quán)益。通過(guò)本合同的簽訂，甲方得以實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.確保租金的按時(shí)支付，保障甲方的經(jīng)濟(jì)利益。

2.規(guī)范乙方在鋪位內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為，維護(hù)甲方聲譽(yù)。

3.通過(guò)第三方擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。

4.在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，維護(hù)自身權(quán)益。

本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)限制乙方的違約行為。通過(guò)第三方介入，進(jìn)一步保障甲方的利益，實(shí)現(xiàn)租賃雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為鋪位所有者，擁有位于__________的鋪位（以下簡(jiǎn)稱“鋪位”），現(xiàn)同意將該鋪位出租給乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），乙方同意租賃該鋪位。為保障甲方的權(quán)益，第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為擔(dān)保方，對(duì)租賃事宜提供擔(dān)保及協(xié)助。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1鋪位位于__________，具體位置為_(kāi)_________。

1.2鋪位面積：__________平方米。

1.3鋪位權(quán)屬證明文件：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方同意續(xù)租，雙方應(yīng)提前__________個(gè)月書面協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.3第三方承諾在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，代為支付租金，并有權(quán)向乙方追償。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于在鋪位內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

4.3乙方不得擅自改變鋪位的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.4第三方有權(quán)對(duì)乙方在鋪位內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)鋪位進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。

5.2乙方在使用過(guò)程中，若因乙方原因造成鋪位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3第三方有權(quán)對(duì)乙方在鋪位內(nèi)的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，包括但不限于租金支付、租賃物使用等。

6.2甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租金、承擔(dān)違約責(zé)任等。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.4甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約的情況下，終止合同，收回鋪位。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證鋪位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

7.2甲方應(yīng)保證鋪位在租賃期間符合法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。

7.3甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施設(shè)備，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。

7.4甲方應(yīng)按合同約定，對(duì)鋪位進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

八、乙方的權(quán)利

8.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用鋪位。

8.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。

8.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，對(duì)鋪位進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

8.4乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場(chǎng)情況，協(xié)商決定是否續(xù)租。

九、乙方的義務(wù)

9.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

9.2乙方應(yīng)按照約定使用鋪位，不得擅自改變鋪位的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

9.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

9.4乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓鋪位使用權(quán)。

十、乙方的違約及限制條款

10.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同，收回鋪位。

10.2如乙方違反租賃物使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，并有權(quán)解除合同，收回鋪位。

10.3如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓鋪位使用權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，收回鋪位，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

11.2雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、第三方責(zé)任

12.1第三方承諾對(duì)乙方的租金支付提供擔(dān)保，確保甲方在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，由第三方代為支付。

12.2第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守合同約定。

12.3第三方在乙方違約的情況下，有權(quán)代為承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

結(jié)尾：

乙方為主導(dǎo)的合同目的和意義：

1.保障乙方在租賃期間的合法權(quán)益，確保乙方在