樓盤開發(fā)墊資合同范例

樓盤開發(fā)墊資合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出資金方）：________________________

乙方（墊資方）：________________________

鑒于甲方擬開發(fā)位于________________________的樓盤項目，因項目資金需求，現(xiàn)甲方同意向乙方提供墊資服務(wù)，乙方同意接受甲方提供的墊資服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、墊資金額

1.1本合同約定的墊資金額為人民幣________________________元整（￥________________________元整）。

二、墊資期限

2.1本合同約定的墊資期限為____年____個月，自合同簽訂之日起計算。

三、墊資用途

3.1乙方接受甲方墊資后，應(yīng)將墊資金額用于________________________（具體用途應(yīng)明確）。

四、墊資利息

4.1乙方應(yīng)向甲方支付墊資利息，利息計算方式如下：

（1）墊資期間，乙方應(yīng)按照年利率________________________向甲方支付利息；

（2）利息計算公式為：墊資金額×年利率×墊資期限（月）÷12。

五、墊資款項支付

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將墊資金額一次性支付給乙方。

六、還款及還款方式

6.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方還款：

（1）還款期限：自墊資期限屆滿之日起____個工作日內(nèi)；

（2）還款方式：________________________（具體還款方式應(yīng)明確）。

七、違約責任

7.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違反約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2甲方違約責任：

（1）甲方未按照約定支付墊資金額的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：墊資金額×年利率×墊資期限（月）÷12×違約天數(shù)；

（2）甲方未按照約定支付利息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)支付利息×違約天數(shù)。

7.3乙方違約責任：

（1）乙方未按照約定使用墊資金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：墊資金額×年利率×墊資期限（月）÷12×違約天數(shù)；

（2）乙方未按照約定還款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)還款額×違約天數(shù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

3.項目立項批復(fù)文件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：________________________

簽訂日期：________________________

簽訂地點：________________________

行的開篇標識。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出資金方）：________________________

乙方（墊資方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擬開發(fā)位于________________________的樓盤項目，因項目資金需求，甲方同意向乙方提供墊資服務(wù)，乙方同意接受甲方提供的墊資服務(wù)。為保障甲方的權(quán)益，確保項目順利進行，丙方同意為乙方的墊資行為提供擔保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、墊資金額

1.1本合同約定的墊資金額為人民幣________________________元整（￥________________________元整）。

二、墊資期限

2.1本合同約定的墊資期限為____年____個月，自合同簽訂之日起計算。

三、墊資用途

3.1乙方接受甲方墊資后，應(yīng)將墊資金額用于________________________（具體用途應(yīng)明確）。

四、墊資利息

4.1乙方應(yīng)向甲方支付墊資利息，利息計算方式如下：

（1）墊資期間，乙方應(yīng)按照年利率________________________向甲方支付利息；

（2）利息計算公式為：墊資金額×年利率×墊資期限（月）÷12。

五、墊資款項支付

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將墊資金額一次性支付給乙方。

六、還款及還款方式

6.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方還款：

（1）還款期限：自墊資期限屆滿之日起____個工作日內(nèi)；

（2）還款方式：________________________（具體還款方式應(yīng)明確）。

七、丙方責任及權(quán)利

7.1丙方為本合同項下的墊資行為提供擔保，擔保責任如下：

（1）在乙方未按照本合同約定履行還款義務(wù)時，丙方應(yīng)立即代為償還；

（2）丙方的擔保責任不因甲方或乙方的任何違約行為而免除。

7.2丙方的權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行還款義務(wù)；

（2）有權(quán)要求甲方履行本合同約定的權(quán)利。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用墊資金額，并對墊資金額的使用情況進行監(jiān)督。

8.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù)，包括但不限于要求丙方代為償還墊資金額。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方按照本合同約定承擔擔保責任。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔以下違約責任：

（1）未按照約定使用墊資金的，甲方有權(quán)要求乙方返還墊資金額及相應(yīng)利息；

（2）未按照約定還款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)還款額×違約天數(shù)；

（3）乙方在墊資期間發(fā)生任何違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔擔保責任。

9.2乙方在墊資期間，未經(jīng)甲方同意，不得將墊資金額用于其他用途。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、附件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.項目立項批復(fù)文件；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

十三、第三方介入的意義和目的

十三、1第三方介入的意義在于，通過丙方的擔保，保障甲方的權(quán)益，確保項目資金的安全，降低甲方的風險。

十三、2第三方介入的目的在于，通過擔保，使丙方承擔相應(yīng)的法律責任，從而在乙方違約時，甲方能夠獲得有效的法律保障。

十四、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

十四、1甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于，確保甲方在墊資過程中，能夠得到充分的權(quán)益保障，降低甲方的風險。

十四、2甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義在于，通過合同的約定，使甲方在墊資過程中，能夠維護自身的合法權(quán)益，促進項目的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出資金方）：________________________

乙方（墊資方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擬開發(fā)位于________________________的房地產(chǎn)項目，因項目資金周轉(zhuǎn)需求，甲方同意向乙方提供墊資服務(wù)，乙方同意接受甲方提供的墊資服務(wù)。丙方同意為乙方的墊資行為提供擔保，以確保乙方的權(quán)益得到保障。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、墊資金額

1.1本合同約定的墊資金額為人民幣________________________元整（￥________________________元整）。

二、墊資期限

2.1本合同約定的墊資期限為____年____個月，自合同簽訂之日起計算。

三、墊資用途

3.1乙方接受甲方墊資后，應(yīng)將墊資金額用于________________________（具體用途應(yīng)明確）。

四、墊資利息

4.1乙方應(yīng)向甲方支付墊資利息，利息計算方式如下：

（1）墊資期間，乙方應(yīng)按照年利率________________________向甲方支付利息；

（2）利息計算公式為：墊資金額×年利率×墊資期限（月）÷12。

五、墊資款項支付

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將墊資金額一次性支付給乙方。

六、還款及還款方式

6.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方還款：

（1）還款期限：自墊資期限屆滿之日起____個工作日內(nèi)；

（2）還款方式：________________________（具體還款方式應(yīng)明確）。

七、丙方責任及權(quán)利

7.1丙方為本合同項下的墊資行為提供擔保，擔保責任如下：

（1）在乙方未按照本合同約定履行還款義務(wù)時，丙方應(yīng)立即代為償還；

（2）丙方的擔保責任不因甲方或乙方的任何違約行為而免除。

7.2丙方的權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行還款義務(wù)；

（2）有權(quán)要求甲方履行本合同約定的權(quán)利。

八、乙方權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定及時支付墊資金額。

8.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù)，確保墊資款項的安全。

8.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方按照本合同約定承擔擔保責任。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔以下違約責任：

（1）未按照約定支付墊資金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：墊資金額×年利率×墊資期限（月）÷12×違約天數(shù)；

（2）甲方未按照約定支付利息的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)支付利息×違約天數(shù)。

9.2甲方在墊資期間，未經(jīng)乙方同意，不得單方面變更墊資用途。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、附件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.項目立項批復(fù)文件；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

十三、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

十三、1乙方為主導(dǎo)的目的