轉(zhuǎn)租超市合同范例

轉(zhuǎn)租超市合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的超市（以下簡稱“該超市”）的經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述超市的部分或全部經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租范圍及期限

1.1本合同轉(zhuǎn)租范圍包括該超市的部分或全部經(jīng)營權(quán)。

1.2本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、經(jīng)營與管理

3.1乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、相關(guān)行業(yè)規(guī)范及甲方制定的各項規(guī)章制度。

3.2乙方負(fù)責(zé)該超市的日常經(jīng)營管理，包括商品采購、銷售、庫存管理、員工管理等。

3.3乙方應(yīng)確保該超市的消防、衛(wèi)生、安全等設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證該超市的經(jīng)營權(quán)真實、有效，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營場所、設(shè)施及設(shè)備，確保乙方正常經(jīng)營。

4.3乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

4.4乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變其用途或損害其性能。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時提供經(jīng)營場所、設(shè)施及設(shè)備，致使乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3乙方拖欠租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方與原租賃方的租賃合同復(fù)印件

3.該超市的房產(chǎn)證復(fù)印件

4.甲方指定的收款賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的超市（以下簡稱“該超市”）的經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述超市的部分或全部經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，為確保乙方履行合同義務(wù)，丙方同意作為擔(dān)保方為乙方的履約行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租范圍及期限

1.1本合同轉(zhuǎn)租范圍包括該超市的部分或全部經(jīng)營權(quán)。

1.2本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方保證在乙方未按時支付租金、違反合同約定或因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損時，丙方在接到甲方書面通知后____日內(nèi)，按照本合同約定，向甲方支付相應(yīng)款項。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣____元，用于保障甲方權(quán)益。

四、經(jīng)營與管理

4.1乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、相關(guān)行業(yè)規(guī)范及甲方制定的各項規(guī)章制度。

4.2乙方負(fù)責(zé)該超市的日常經(jīng)營管理，包括商品采購、銷售、庫存管理、員工管理等。

4.3乙方應(yīng)確保該超市的消防、衛(wèi)生、安全等設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動的合法性、合規(guī)性，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資料。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方拖欠租金，甲方有權(quán)解除本合同。

5.3甲方有權(quán)在丙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

6.2乙方不得擅自改變該超市的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式或租賃物，不得將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

6.3乙方在經(jīng)營過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4乙方不得利用該超市從事違法活動，如發(fā)現(xiàn)違法行為，乙方應(yīng)立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2丙方違反擔(dān)保條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方與原租賃方的租賃合同復(fù)印件

3.該超市的房產(chǎn)證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保函

5.甲方指定的收款賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，能夠有效保障甲方權(quán)益，降低甲方在轉(zhuǎn)租過程中的風(fēng)險。

2.丙方的加入，使合同更加嚴(yán)謹(jǐn)，有利于規(guī)范雙方的履約行為。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，能夠更好地維護自身權(quán)益，確保租金按時支付和超市的正常經(jīng)營。

2.甲方通過設(shè)定乙方的責(zé)任與限制，保障超市的經(jīng)營質(zhì)量和品牌形象。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（投資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)綜合體（以下簡稱“該綜合體”）內(nèi)的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述商鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，為支持乙方擴大經(jīng)營規(guī)模，丙方同意作為投資方投入資金，共同參與該商鋪的經(jīng)營。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租范圍及期限

1.1本合同轉(zhuǎn)租范圍包括該商鋪的經(jīng)營權(quán)。

1.2本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方投資條款

3.1丙方同意投入人民幣____元作為該商鋪的經(jīng)營資金，用于擴大經(jīng)營規(guī)模、提升服務(wù)質(zhì)量等。

3.2丙方投資款項在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

四、經(jīng)營與管理

4.1乙方負(fù)責(zé)該商鋪的日常經(jīng)營管理，包括商品采購、銷售、庫存管理、員工管理等。

4.2乙方應(yīng)確保該商鋪的消防、衛(wèi)生、安全等設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主決定經(jīng)營策略、調(diào)整商品結(jié)構(gòu)。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金支付方式，經(jīng)丙方同意后，可分期支付租金。

5.3乙方在經(jīng)營過程中，如需增加投資或進行重大調(diào)整，應(yīng)提前與甲方和丙方協(xié)商。

六、甲方的責(zé)任與限制

6.1甲方應(yīng)保證該商鋪的經(jīng)營權(quán)真實、有效，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得要求乙方接受不公平的條件。

6.3甲方不得擅自調(diào)整商鋪租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前與乙方和丙方協(xié)商。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時提供商鋪經(jīng)營權(quán)或干涉乙方經(jīng)營活動，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲方與原租賃方的租賃合同復(fù)印件

3.該商鋪的房產(chǎn)證復(fù)印件

4.丙方投資協(xié)議

5.甲方指定的收款賬戶信息

乙方為主導(dǎo)的目