貴陽期房合同模板

貴陽期房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

乙方（以下簡稱“買受人”）：

鑒于甲方系期房項目的開發(fā)商，擁有該期房項目的開發(fā)建設(shè)及銷售權(quán)利；乙方有意購買甲方開發(fā)的期房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方開發(fā)的期房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣人開發(fā)的期房項目名稱為：______________________；

1.2出賣人開發(fā)的期房項目位于：______________________；

1.3出賣人開發(fā)的期房項目總套數(shù)為：______________________；

1.4乙方購買的期房套型為：______________________，套內(nèi)面積為：______________________，建筑面積為：______________________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同房屋總價款為人民幣（大寫）：______________________（小寫）：______________________；

2.2乙方按照以下方式支付房屋價款：

（1）簽訂本合同時，乙方支付定金人民幣：______________________；

（2）在甲方取得預(yù)售許可證后，乙方支付首付款人民幣：______________________；

（3）房屋交付前，乙方支付尾款人民幣：______________________；

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，向乙方開具合法的票據(jù)。

三、房屋交付

3.1出賣人應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給乙方，交付期限為：______________________；

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收之日起____日內(nèi)向出賣人提出書面異議；

3.3出賣人應(yīng)在接到乙方書面異議后____日內(nèi)予以答復(fù)，并對質(zhì)量問題進(jìn)行整改。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本合同約定的交付期限交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：______________________；

（2）若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)乙方提出書面異議后，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)整改，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：______________________；

（3）若甲方未按本合同約定向乙方支付購房款的利息，應(yīng)向乙方支付滯納金人民幣：______________________；

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按本合同約定的支付期限支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：______________________；

（2）若乙方在簽訂本合同后，未按約定繳納物業(yè)服務(wù)費、維修基金等費用，應(yīng)向出賣人支付滯納金人民幣：______________________。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方開發(fā)項目的預(yù)售許可證復(fù)印件；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（簽字）：______________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

乙方（以下簡稱“買受人”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方系期房項目的開發(fā)商，擁有該期房項目的開發(fā)建設(shè)及銷售權(quán)利；乙方有意購買甲方開發(fā)的期房，為保證交易安全，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方開發(fā)的期房事宜，丙方提供擔(dān)保服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣人開發(fā)的期房項目名稱為：______________________；

1.2出賣人開發(fā)的期房項目位于：______________________；

1.3出賣人開發(fā)的期房項目總套數(shù)為：______________________；

1.4乙方購買的期房套型為：______________________，套內(nèi)面積為：______________________，建筑面積為：______________________。

二、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

2.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的支付期限內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的購房款，保證交易順利進(jìn)行；

2.2擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按本合同約定的支付期限支付購房款；

2.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督乙方的購房行為，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)；

2.4甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、甲方的權(quán)益及權(quán)利

3.1甲方享有本合同項下的全部權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、收益權(quán)等；

3.2甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定的支付期限支付購房款；

3.3甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

3.4甲方有權(quán)在乙方未按本合同約定支付購房款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

3.5甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定繳納物業(yè)服務(wù)費、維修基金等費用。

四、乙方的責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按本合同約定的支付期限支付購房款；

4.2乙方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收之日起____日內(nèi)向甲方提出書面異議；

4.3乙方有權(quán)在房屋交付后，享受本合同約定的權(quán)益。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按本合同約定的支付期限支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：______________________；

（2）若乙方在簽訂本合同后，未按約定繳納物業(yè)服務(wù)費、維修基金等費用，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣：______________________；

（3）若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2擔(dān)保方違約責(zé)任：

（1）若擔(dān)保方未按本合同約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：______________________；

（2）若擔(dān)保方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方開發(fā)項目的預(yù)售許可證復(fù)印件；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

1.增強交易的安全性，降低甲方的風(fēng)險；

2.為乙方提供便捷的購房途徑，提高交易效率；

3.確保交易雙方權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行；

2.提高甲方的市場競爭力，促進(jìn)期房項目的銷售；

3.降低甲方的風(fēng)險，確保項目資金安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

乙方（以下簡稱“買受人”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方系一手房項目的開發(fā)商，擁有該一手房項目的開發(fā)建設(shè)及銷售權(quán)利；乙方有意購買甲方一手房，為保證交易安全，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方一手房事宜，丙方提供擔(dān)保服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣人開發(fā)的一手房項目名稱為：______________________；

1.2出賣人開發(fā)的一手房項目位于：______________________；

1.3出賣人開發(fā)的一手房項目總套數(shù)為：______________________；

1.4乙方購買的一手房套型為：______________________，套內(nèi)面積為：______________________，建筑面積為：______________________。

二、買受人的權(quán)益及權(quán)利

2.1乙方享有本合同項下的全部權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等；

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的交付期限和條件交付房屋；

2.3乙方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收之日起____日內(nèi)向甲方提出書面異議；

2.4乙方有權(quán)在房屋交付后，享受本合同約定的物業(yè)服務(wù)、配套設(shè)施等權(quán)益。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的支付期限內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的購房款，保證交易順利進(jìn)行；

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按本合同約定的支付期限支付購房款；

3.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督乙方的購房行為，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)；

3.4擔(dān)保方有權(quán)在乙方違約時，按照本合同約定行使擔(dān)保權(quán)利。

四、甲方的責(zé)任及權(quán)利

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，按照合同約定的條件向乙方交付房屋；

4.2甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；

4.3甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定的支付期限支付購房款；

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時，按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本合同約定的交付期限交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：______________________；

（2）若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，經(jīng)乙方提出書面異議后，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)整改，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：______________________；

（3）若甲方未按本合同約定向乙方支付購房款的利息，應(yīng)向乙方支付滯納金人民幣：______________________。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按本合同約定的支付期限支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：______________________；

（2）若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方開發(fā)項目的一手房預(yù)售許可證復(fù)印件；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方法