鋪面合作轉(zhuǎn)讓合同模板

鋪面合作轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________商鋪（以下簡稱“鋪面”）的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.1鋪面位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2鋪面租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、轉(zhuǎn)讓事宜

2.1甲方同意將鋪面租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。

2.2鋪面租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）鋪面租賃權(quán)及使用權(quán)；

（2）鋪面內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備；

（3）鋪面周邊相關(guān)權(quán)益。

2.3乙方在鋪面租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及鋪面所在地的相關(guān)規(guī)定，維護鋪面及周邊環(huán)境的整潔、安全。

三、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式

3.1甲方同意將鋪面租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用__________元整。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用__________元整，剩余轉(zhuǎn)讓費用__________元整應(yīng)在鋪面租賃期限屆滿前支付完畢。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供合法有效的鋪面租賃權(quán)；

（2）協(xié)助乙方辦理鋪面租賃相關(guān)手續(xù)；

（3）保證鋪面租賃權(quán)的真實性、合法性。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按時支付轉(zhuǎn)讓費用；

（2）遵守國家法律法規(guī)及鋪面所在地的相關(guān)規(guī)定；

（3）合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)；

（4）在鋪面租賃期限內(nèi)，如因乙方原因造成鋪面租賃權(quán)喪失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2甲方未按約定提供合法有效的鋪面租賃權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費用，并承擔相應(yīng)的違約責任。

5.3乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向鋪面所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面租賃合同復印件；

2.鋪面租賃權(quán)證明材料復印件；

3.鋪面租賃相關(guān)手續(xù)復印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

簽訂地點：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）共同參與鋪面合作轉(zhuǎn)讓事宜。鑒于甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.1鋪面位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2鋪面租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、丙方責任及權(quán)利

2.1丙方作為第三方擔保主體，對甲乙雙方在本合同中的義務(wù)承擔連帶擔保責任。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的義務(wù)，并對違約行為進行制止。

2.3丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時，代為承擔乙方應(yīng)承擔的違約責任。

三、乙方責任及權(quán)利

3.1乙方同意接受甲方鋪面租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。

3.2乙方在鋪面租賃期間，享有鋪面使用權(quán)，并有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)及鋪面所在地的規(guī)定進行經(jīng)營。

3.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及鋪面所在地的相關(guān)規(guī)定，維護鋪面及周邊環(huán)境的整潔、安全。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在鋪面租賃期間，維護鋪面及設(shè)施設(shè)備的完好。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在鋪面租賃期滿后，將鋪面恢復至原狀。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔連帶擔保責任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。

5.2乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應(yīng)費用。

5.3乙方在鋪面租賃期間，如因乙方原因造成鋪面租賃權(quán)喪失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

5.4乙方在鋪面租賃期滿后，如未將鋪面恢復至原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔恢復費用。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向鋪面所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面租賃合同復印件；

2.鋪面租賃權(quán)證明材料復印件；

3.鋪面租賃相關(guān)手續(xù)復印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

簽訂地點：________________________

第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保乙方在鋪面租賃期間的合法經(jīng)營。本合同以甲方權(quán)益為主導，強化了甲方在合同中的權(quán)利地位，并增加了多種利益條款。同時，乙方違約及限制條款的設(shè)定，進一步保障了甲方的權(quán)益。通過本合同，甲方得以在鋪面合作轉(zhuǎn)讓過程中，實現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方將位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、丙方責任及權(quán)利

2.1丙方作為第三方擔保主體，對甲乙雙方在本合同中的義務(wù)承擔連帶擔保責任。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同的義務(wù)，并對違約行為進行制止。

2.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方按照本合同約定履行相應(yīng)責任。

三、乙方責任及權(quán)利

3.1乙方同意接受甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。

3.2乙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓期間，享有房產(chǎn)使用權(quán)，并有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)及房產(chǎn)所在地的規(guī)定進行經(jīng)營。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、提供房產(chǎn)證明等。

3.4乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

四、甲方責任及權(quán)利

4.1甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并按照本合同約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓期間，遵守國家法律法規(guī)及房產(chǎn)所在地的相關(guān)規(guī)定。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

5.2甲方提供虛假房產(chǎn)信息或證明，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任，并有權(quán)解除本合同。

5.3甲方在合同約定的期限內(nèi)未完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同復印件；

2.房產(chǎn)所有權(quán)證明材料復印件；

3.房產(chǎn)租賃相關(guān)手續(xù)復印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

簽訂地點：________________________

乙方為主導的目的和意義在于確保其在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中