轉(zhuǎn)租杭州合同范例

轉(zhuǎn)租杭州合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（承租方）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于杭州市____________________處的房屋一套，該房屋原已與第三人簽訂租賃合同，合同編號(hào)為：____________________，租賃期限自____________________起至____________________止。現(xiàn)甲方因特殊原因需要將上述房屋轉(zhuǎn)租于乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方轉(zhuǎn)租的房屋位于杭州市____________________，房屋面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___________________元，租金支付方式為_(kāi)___________________。

2.3租賃期間，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整，甲方和乙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、房屋的交付與接收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或不符合約定的，應(yīng)立即通知甲方予以維修或更換。

四、房屋的維修與保養(yǎng)

4.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

4.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同（原合同編號(hào)：____________________）

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（承租方）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

第三方（保證方）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于杭州市____________________處的房屋一套，該房屋原已與第三人簽訂租賃合同，合同編號(hào)為：____________________，租賃期限自____________________起至____________________止?，F(xiàn)甲方因特殊原因需要將上述房屋轉(zhuǎn)租于乙方，為保證乙方權(quán)益，第三方同意作為保證方，為甲方提供連帶保證責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方轉(zhuǎn)租的房屋位于杭州市____________________，房屋面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋用途為_(kāi)___________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___________________元，租金支付方式為_(kāi)___________________。

2.3租賃期間，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整，甲方和乙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、房屋的交付與接收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或不符合約定的，應(yīng)立即通知甲方予以維修或更換。

四、第三方的責(zé)任與權(quán)利

4.1第三方作為保證方，對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3第三方有權(quán)要求甲方提供必要的履約保證，包括但不限于提供房產(chǎn)證復(fù)印件、租金支付憑證等。

4.4第三方在履行保證責(zé)任后，有權(quán)向違約方追償。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方拖欠租金的行為采取法律手段。

5.2甲方有權(quán)要求乙方保持房屋的完好，并有權(quán)對(duì)乙方損壞房屋的行為采取法律手段。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，并有權(quán)對(duì)乙方擅自改變房屋用途的行為采取法律手段。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并有權(quán)要求甲方對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。

6.3乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途，并保證房屋的完好。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________________%。

7.3乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為維修費(fèi)用及實(shí)際損失的總和。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同自簽訂之日起生效，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除本合同。

9.2如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同（原合同編號(hào)：____________________）

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

第三方介入的意義和目的：

第三方作為保證方，為本合同提供連帶保證責(zé)任，旨在保障甲方的租金收益，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人和轉(zhuǎn)租方，通過(guò)設(shè)定甲方權(quán)益主導(dǎo)的條款，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高甲方收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

第三方（擔(dān)保方）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于杭州市____________________處的房屋一套，該房屋原已與乙方簽訂租賃合同，合同編號(hào)為：____________________，租賃期限自____________________起至____________________止?，F(xiàn)乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲將上述房屋轉(zhuǎn)租，為保證乙方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中的權(quán)益，第三方同意作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方出租的房屋位于杭州市____________________，房屋面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋用途為_(kāi)___________________。

二、轉(zhuǎn)租期限及租金

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___________________元，租金支付方式為_(kāi)___________________。

2.3轉(zhuǎn)租期間，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整，甲方和乙方應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、房屋的交付與接收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或不符合約定的，應(yīng)立即通知甲方予以維修或更換。

四、第三方的責(zé)任與權(quán)利

4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3第三方有權(quán)要求乙方提供必要的履約保證，包括但不限于提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、財(cái)務(wù)報(bào)表等。

4.4第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向違約方追償。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并有權(quán)要求甲方對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。

5.3乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理改造和裝修，但須事先告知甲方并取得甲方同意。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定轉(zhuǎn)租房屋，并有權(quán)要求乙方保證房屋的完好。

6.2甲方應(yīng)保證房屋的交付符合合同約定，并對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.3甲方不得干涉乙方對(duì)房屋的合理使用和改造。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____________________%。

7.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同自簽訂之日起生效，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除本合同。

9.2如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

10.2本合同未盡事