房子出租租合同范例

房子出租租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于_________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止，共計__年__個月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金。

2.2乙方應(yīng)按甲方要求，于每月__日前將租金匯入甲方指定賬戶。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣____元。

3.2租賃期滿或提前終止租賃時，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并扣除合理費用后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。

4.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃物在使用過程中的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計算。

5.2若乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件1：租賃物照片及設(shè)施清單

附件2：房屋租賃合同補充協(xié)議

附件3：租金支付憑證

附件4：押金收據(jù)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于_________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止，共計__年__個月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金。

2.2乙方應(yīng)按甲方要求，于每月__日前將租金匯入甲方指定賬戶。

2.3丙方在本合同有效期內(nèi)，對乙方的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣____元。

3.2租賃期滿或提前終止租賃時，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并扣除合理費用后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。

4.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃物在使用過程中的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3甲方保留對租賃物的檢查權(quán)，如發(fā)現(xiàn)乙方有不當(dāng)使用或損壞租賃物的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方對本合同承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于乙方租金支付、租賃物維護等方面的責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，乙方拒絕履行或違約時，丙方有權(quán)代為履行或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)收取乙方違約金，違約金按本合同約定計算。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求乙方維護租賃物，乙方違反約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費用。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時，要求乙方立即搬離租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計算。

7.2若乙方擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

7.3若乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件1：租賃物照片及設(shè)施清單

附件2：房屋租賃合同補充協(xié)議

附件3：租金支付憑證

附件4：押金收據(jù)

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險，保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于明確甲方的權(quán)益，確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，維護甲方的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，建立租賃關(guān)系，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于_________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)雙方經(jīng)丙方擔(dān)保，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于_________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止，共計__年__個月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付租金。

2.2乙方應(yīng)按甲方要求，于每月__日前將租金匯入甲方指定賬戶。

2.3丙方在本合同有效期內(nèi)，對乙方的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣____元。

3.2租賃期滿或提前終止租賃時，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并扣除合理費用后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。

4.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃物在使用過程中的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.3甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方使用需求，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方進行維修或更換。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方對本合同承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于乙方租金支付、租賃物維護等方面的責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，乙方拒絕履行或違約時，丙方有權(quán)代為履行或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金，違約金按本合同約定計算。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物，并在租賃期間享有使用租賃物的權(quán)利。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止租賃時，要求甲方退還押金。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行必要的維護和改善，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定提供符合合同約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方進行維修或更換，并賠償由此造成的損失。

6.2若甲方未按時退還乙方押金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期退還押金的利息。

6.3若甲方違反本合同約定，造成乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件1：租賃物照片及設(shè)施清單

附件2：房屋租賃合同補充