2024年土地買賣傭金合同范本(3篇)

2024年土地買賣傭金合同范本甲方：（買方姓名/賣方姓名）身份證號(hào)碼：（買方身份證號(hào)/賣方身份證號(hào)）聯(lián)系地址：（買方地址/賣方地址）聯(lián)系電話：（買方電話/賣方電話）乙方：（中介機(jī)構(gòu)姓名/個(gè)人經(jīng)營者姓名）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/個(gè)體工商戶注冊(cè)號(hào)：（中介機(jī)構(gòu)信用代碼/個(gè)人經(jīng)營者注冊(cè)號(hào)）聯(lián)系地址：（中介機(jī)構(gòu)地址/個(gè)人經(jīng)營場(chǎng)所地址）聯(lián)系電話：（中介機(jī)構(gòu)電話/個(gè)人經(jīng)營者電話）鑒于：1.甲方（買方）有意購買位于______地點(diǎn)的土地。2.乙方（中介機(jī)構(gòu)/個(gè)人經(jīng)營者）有權(quán)代理買方和賣方進(jìn)行土地買賣交易，并提供相關(guān)服務(wù)。3.買賣雙方同意在本合同中規(guī)定傭金支付的事項(xiàng)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方將協(xié)助甲方進(jìn)行土地買賣交易，包括但不限于尋找合適的買家或賣家、提供土地市場(chǎng)咨詢、幫助協(xié)商買賣合同等。1.2乙方為甲方提供的服務(wù)不包括法律咨詢、稅務(wù)咨詢、貸款咨詢等，如甲方需要此類服務(wù)應(yīng)當(dāng)另行找專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供。1.3乙方將按照法律法規(guī)和業(yè)內(nèi)規(guī)定，從中介服務(wù)的費(fèi)用中扣除乙方的傭金。第二條傭金支付2.1土地買賣傭金的支付標(biāo)準(zhǔn)為_________，即土地買賣總價(jià)的_______%。2.2傭金支付方式為買賣雙方共同支付，同時(shí)支付給乙方。具體支付方式為_________。2.3傭金支付時(shí)間為土地交易完成并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起_____日內(nèi)。第三條保密條款3.1甲方和乙方需對(duì)本合同中的交易信息、商業(yè)機(jī)密、價(jià)值規(guī)模等保密，未經(jīng)對(duì)方的書面同意，不得向第三方透露或使用。3.2未經(jīng)甲方或乙方書面同意，對(duì)于因與本合同相關(guān)的合同、文件、資料等，甲方和乙方有義務(wù)妥善保存，并在合同期滿后及時(shí)銷毀或歸還給對(duì)方。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按時(shí)支付約定的傭金，需按照延遲付款金額的_____%支付違約金給乙方。4.2若乙方未按時(shí)履行本合同約定的服務(wù)義務(wù)，需按照延遲履約天數(shù)的_____%支付違約金給甲方。4.3若甲方或乙方違反法律法規(guī)或其他約定，造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條其他約定5.1本合同自雙方簽字生效，有效期為______年。5.2本合同的修改、補(bǔ)充或解除應(yīng)經(jīng)過雙方書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章生效。5.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自都具備法律效力。第六條爭議解決6.1本合同的解釋與履行均適用中華人民共和國法律。6.2如因本合同履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向______人民法院提起訴訟。甲方（買方）：乙方（中介機(jī)構(gòu)/個(gè)人經(jīng)營者）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______2024年土地買賣傭金合同范本（二）土地買賣傭金合同甲方：（賣方姓名/公司名稱）乙方：（經(jīng)紀(jì)人姓名/公司名稱）鑒于甲方是合法擁有以下土地的所有權(quán)，并且有意將其出售；乙方是一位經(jīng)驗(yàn)豐富的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，有能力推動(dòng)土地的銷售以及代表乙方進(jìn)行交易。根據(jù)雙方當(dāng)事人自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下約定：一、傭金支付形式及金額1.根據(jù)本合同，甲方同意支付給乙方一定比例的傭金作為報(bào)酬。傭金比例為土地成交總價(jià)的達(dá)成金額的%。2.傭金支付的形式為現(xiàn)金支付，具體支付方式經(jīng)雙方協(xié)商確定。3.傭金支付的時(shí)間為土地買賣合同完全履行后的7個(gè)工作日內(nèi)，乙方提供相應(yīng)的發(fā)票及傭金結(jié)算單。二、買賣交易的責(zé)任和義務(wù)1.乙方向甲方提供有關(guān)土地市場(chǎng)的情報(bào)，包括市場(chǎng)價(jià)格、建設(shè)規(guī)劃、政府政策等。2.乙方負(fù)責(zé)撰寫土地買賣廣告、拍攝照片和視頻以及編制土地交易報(bào)告等營銷活動(dòng)。3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方的意見和需求，促成土地買賣合同的簽訂。4.乙方負(fù)責(zé)審核買方的資質(zhì)，確保買方具備購買土地的能力。5.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與購房方進(jìn)行意見交換，處理相關(guān)糾紛及爭議。三、傭金支付的條件1.傭金支付的條件是買賣合同的簽訂和土地的過戶完成。2.如果買賣合同生效后，在15個(gè)工作日內(nèi)，甲方出于個(gè)人原因要求終止合同，則不需要支付傭金。3.如果買方的資格被撤銷或取消，且甲方無正當(dāng)理由不履行買賣合同，則乙方仍有權(quán)獲得全部傭金。4.如果買方以不正當(dāng)?shù)氖侄潍@得土地，并被政府部門或法院認(rèn)定為無效的，乙方仍有權(quán)獲得全部傭金。四、違約責(zé)任1.在甲方簽訂買賣合同后，如甲方違約不履行買賣合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付傭金的50%作為違約金。2.在買方簽訂買賣合同后，如買方違約不履行買賣合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付傭金的50%作為違約金。3.在甲方和買方簽訂買賣合同后，如甲方違約且違約行為導(dǎo)致買方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付傭金的100%作為違約金。五、爭議解決1.本合同的解釋、履行以及爭議的解決，均適用中華人民共和國相關(guān)法律。2.引起的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的人民法院處理。六、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同正本和副本具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為土地買賣合同簽訂之日起至完成土地過戶之日止。甲方（蓋章）：_______________________日期：_______________________乙方（蓋章）：_______________________日期：_______________________2024年土地買賣傭金合同范本（三）合同編號(hào)：XXXXXXXX甲方（出售方）：姓名/公司名稱：地址：電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：地址：電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：經(jīng)紀(jì)人（丙方）：姓名/公司名稱：地址：電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：鑒于甲、乙雙方就甲方擬向乙方出售土地進(jìn)行協(xié)商，為明確合作關(guān)系，保障雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本傭金合同。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意以下條款：第一條傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)1.1若本合同項(xiàng)下土地交易完成，乙方按約定價(jià)格向甲方購買土地，丙方為本土地交易提供咨詢和服務(wù)，并協(xié)助完成交易手續(xù)。1.2土地交易的全款金額為合同價(jià)格，傭金計(jì)算基礎(chǔ)按照合同價(jià)格的（百分之X）計(jì)算。第二條交易傭金2.1乙方購買土地的全款金額為合同價(jià)格的X%。2.2丙方的傭金為合同價(jià)格的X%。2.3乙方對(duì)土地交易的價(jià)格同意支付給丙方的傭金為X%。2.4乙方需要向丙方支付的傭金應(yīng)在簽訂土地交易合同時(shí)一并支付。第三條支付方式3.1乙方同意在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將土地交易的傭金款項(xiàng)以現(xiàn)金/銀行匯款等形式支付給丙方。付款時(shí)應(yīng)同時(shí)標(biāo)明合同編號(hào)進(jìn)行核對(duì)。3.2若乙方未在約定期限內(nèi)支付傭金款項(xiàng)，乙方同意向丙方承擔(dān)逾期付款的合同金額的X%/日的違約金。第四條合同終止4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自土地交付乙方之日起X個(gè)月。4.2在本合同有效期內(nèi)，若甲、乙雙方協(xié)商一致解除土地交易合同，無論任何原因引起的合同解除，丙方已獲得的傭金不予退還。4.3若本合同有效期內(nèi)，在其他未約定情形下，因甲、乙雙方原因?qū)е峦恋亟灰孜茨芡瓿桑揭勋@得的傭金不予退還。第五條保密義務(wù)5.1本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應(yīng)對(duì)相關(guān)交易信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方的書面許可，任何一方不得向其他人透露交易內(nèi)容，否則對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，并追究法律責(zé)任。5.2各方對(duì)于合作過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和交易相關(guān)情況，應(yīng)按法律法規(guī)的規(guī)定予以保護(hù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方如未履行或未按照本合同的約定履行其義務(wù)，未經(jīng)受害方事先書面通知和合理期限內(nèi)改正并賠償損失，均構(gòu)成違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受或可能遭受的直接損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.2對(duì)于丙方違反該合同的義務(wù)，丙方同意向甲、乙雙方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同金額的X%。第七條爭議解決7.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2若本合同發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。7.3本合同生效后如有事項(xiàng)發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商修改或補(bǔ)充本合同。第八條其他條款8.1本合同一式四份，甲、乙、丙雙方各執(zhí)一份，具