解約物業(yè)合同范例

解約物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）的解約事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、解約背景

1.1甲方與乙方于__________年__________月__________日簽訂《__________物業(yè)租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2由于__________（具體原因），甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除原合同。

二、解約條件

2.1甲方同意解除原合同，乙方同意配合甲方辦理該物業(yè)的解約手續(xù)。

2.2甲方應(yīng)在原合同約定的租賃期限內(nèi)，將該物業(yè)交還乙方，并保證該物業(yè)在交還時(shí)符合原合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。

2.3乙方應(yīng)在原合同約定的租賃期限內(nèi)，按照原合同約定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2.4雙方應(yīng)按照原合同約定的方式，就物業(yè)的裝修、設(shè)施設(shè)備、違約責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。

三、解約手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前，將原合同及相關(guān)附件提交乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方提交的原合同及相關(guān)附件后__________日內(nèi)，向甲方提交書(shū)面同意解除原合同的函。

3.3雙方應(yīng)在__________年__________月__________日前，共同向物業(yè)產(chǎn)權(quán)單位、物業(yè)管理公司等相關(guān)單位辦理該物業(yè)的解約手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未在約定時(shí)間內(nèi)將原合同及相關(guān)附件提交乙方的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

4.2乙方未在約定時(shí)間內(nèi)向甲方提交書(shū)面同意解除原合同的函的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

4.3雙方未在約定時(shí)間內(nèi)共同辦理該物業(yè)的解約手續(xù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_________元違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.《__________物業(yè)租賃合同》

2.《__________物業(yè)裝修合同》（如有）

3.《__________物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單》（如有）

4.《__________物業(yè)租賃保證金收據(jù)》（如有）

5.《__________物業(yè)租賃合同終止通知》（如有）

6.《__________物業(yè)租賃合同解除協(xié)議》（如有）

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）的解約事宜，以及丙方在其中的角色和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、解約背景與丙方角色

1.1甲方與乙方于__________年__________月__________日簽訂《__________物業(yè)租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2由于__________（具體原因），甲方?jīng)Q定解除原合同。

1.3丙方作為第三方，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本次解約事宜，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的協(xié)調(diào)和監(jiān)督責(zé)任。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供與解約相關(guān)的全部文件和信息，以保障其履行咨詢和監(jiān)督職責(zé)。

2.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方在解約過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保解約過(guò)程合法、公正。

2.3丙方有權(quán)在必要時(shí)提出書(shū)面意見(jiàn)和建議，甲乙雙方應(yīng)予以充分考慮。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)解約進(jìn)展，收取合理的咨詢服務(wù)費(fèi)用。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照原合同約定，在租賃期滿前，保持該物業(yè)的完好狀態(tài)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在解約后，立即辦理該物業(yè)的移交手續(xù)。

3.3甲方有權(quán)要求乙方按照原合同約定，支付全部租金及解約違約金。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在解約過(guò)程中，不得損害甲方合法權(quán)益。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)配合甲方辦理解約手續(xù)，不得以任何理由拖延或拒絕。

4.2乙方應(yīng)在解約后，立即將該物業(yè)交付甲方，并確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備完好。

4.3乙方應(yīng)在甲方通知后__________日內(nèi)，向甲方支付全部租金及解約違約金。

4.4乙方不得在解約后，以任何形式損害甲方對(duì)該物業(yè)的權(quán)益。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金及解約違約金，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

5.2若乙方在解約過(guò)程中，故意損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在解約過(guò)程中，不得以任何方式泄露甲方商業(yè)秘密。

5.4乙方在解約后，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租或出售。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、總結(jié)

8.1第三方的介入，有助于確保解約過(guò)程的合法性和公正性，保障甲方的權(quán)益。

8.2甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)明確丙方的責(zé)任和權(quán)利，以及乙方的違約責(zé)任和限制條款，保障了自身在解約過(guò)程中的權(quán)益，降低了潛在風(fēng)險(xiǎn)。

8.3本合同旨在通過(guò)明確各方的責(zé)權(quán)利，確保解約過(guò)程的順利進(jìn)行，為甲方的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）的解約事宜，以及丙方在其中的角色和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、解約背景與丙方角色

1.1乙方與甲方于__________年__________月__________日簽訂《__________物業(yè)租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2由于__________（具體原因），乙方?jīng)Q定解除原合同。

1.3丙方作為第三方，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本次解約事宜，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的協(xié)調(diào)和監(jiān)督責(zé)任。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供與解約相關(guān)的全部文件和信息，以保障其履行咨詢和監(jiān)督職責(zé)。

2.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方在解約過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保解約過(guò)程合法、公正。

2.3丙方有權(quán)在必要時(shí)提出書(shū)面意見(jiàn)和建議，甲乙雙方應(yīng)予以充分考慮。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)解約進(jìn)展，收取合理的咨詢服務(wù)費(fèi)用。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照原合同約定，在租賃期滿前，保持該物業(yè)的完好狀態(tài)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在解約后，立即辦理該物業(yè)的移交手續(xù)。

3.3乙方有權(quán)要求甲方按照原合同約定，退還乙方已支付的全部租金。

3.4乙方有權(quán)要求甲方在解約過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)配合乙方辦理解約手續(xù)，不得以任何理由拖延或拒絕。

4.2甲方應(yīng)在乙方通知后__________日內(nèi)，將該物業(yè)交付乙方，并確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備完好。

4.3甲方應(yīng)在乙方要求后__________日內(nèi)，退還乙方已支付的全部租金。

4.4甲方不得在解約過(guò)程中，以任何方式損害乙方的權(quán)益。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還租金，乙方有權(quán)采取法律手段追討。

5.2若甲方在解約過(guò)程中，故意損害乙方權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在解約過(guò)程中，不得以任何方式泄露乙方商業(yè)秘密。

5.4甲方在解約后，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租或出售。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

八、總結(jié)

8.1乙方作為主導(dǎo)方，通過(guò)明確丙方的責(zé)任和權(quán)