物業(yè)崗?fù)ぷ赓U合同范例

物業(yè)崗?fù)ぷ赓U合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

物業(yè)崗?fù)ぷ赓U合同

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于___________________的物業(yè)崗?fù)ぃㄒ韵潞?jiǎn)稱“該崗?fù)ぁ保?，乙方有意租賃該崗?fù)みM(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于___________________的物業(yè)崗?fù)ぁ?/p>

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____元。

2.2租賃費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

2.3乙方如逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期金額的____%。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用該崗?fù)みM(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其完好無(wú)損。

3.4乙方在租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行維修或保養(yǎng)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

4.2乙方對(duì)租賃物進(jìn)行維修或保養(yǎng)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

4.3甲方對(duì)租賃物的維修或保養(yǎng)，應(yīng)保證在合理期限內(nèi)完成。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未能按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____%。

5.3乙方未能按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的____%。

5.4任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)崗?fù)ぷ赓U物照片

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)崗?fù)ぷ赓U合同

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于___________________的物業(yè)崗?fù)ぃㄒ韵潞?jiǎn)稱“該崗?fù)ぁ保曳接幸庾赓U該崗?fù)みM(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為確保租賃雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于___________________的物業(yè)崗?fù)ぁ?/p>

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____元。

2.2租賃費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

2.3乙方如逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期金額的____%。

2.4丙方作為乙方擔(dān)保人，對(duì)乙方的租賃費(fèi)用支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用該崗?fù)みM(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其完好無(wú)損。

3.4乙方在租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行維修或保養(yǎng)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

4.2乙方對(duì)租賃物進(jìn)行維修或保養(yǎng)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

4.3甲方對(duì)租賃物的維修或保養(yǎng)，應(yīng)保證在合理期限內(nèi)完成。

五、丙方責(zé)任與權(quán)益

5.1丙方作為乙方擔(dān)保人，對(duì)乙方的租賃費(fèi)用支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守本合同約定。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證等證明文件。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方妥善保管租賃物，確保其完好無(wú)損。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將租賃物恢復(fù)原狀。

6.5甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的租賃費(fèi)用支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任與限制條款

7.1乙方如逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的____%。

7.2乙方如違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3乙方如未妥善保管租賃物，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

7.4乙方如提前解除合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)崗?fù)ぷ赓U物照片

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為乙方擔(dān)保人，對(duì)乙方的租賃費(fèi)用支付承擔(dān)連帶責(zé)任，旨在確保甲方權(quán)益不受損害，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，有利于維護(hù)甲方利益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，如要求乙方按時(shí)支付租賃費(fèi)用、遵守法律法規(guī)、妥善保管租賃物等。通過(guò)明確甲方權(quán)益，有利于維護(hù)甲方合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（第三方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于___________________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該地產(chǎn)”），乙方有意租賃該地產(chǎn)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為確保租賃雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于___________________的商業(yè)地產(chǎn)。

1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：￥____元。

2.2租賃費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

2.3乙方如逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期金額的____%。

2.4丙方作為乙方擔(dān)保人，對(duì)乙方的租賃費(fèi)用支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用該地產(chǎn)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

3.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其完好無(wú)損。

3.4乙方在租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)商業(yè)需求進(jìn)行內(nèi)部裝修和改造，但需提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保等。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保該地產(chǎn)符合租賃用途，并提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)不得無(wú)故解除合同。

5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的裝修和改造工作。

六、丙方責(zé)任與權(quán)益

6.1丙方作為乙方擔(dān)保人，對(duì)乙方的租賃費(fèi)用支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守本合同約定。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證等證明文件。

七、甲方的違約責(zé)任與限制條款

7.1甲方如未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2甲方如未經(jīng)乙方同意擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____%。

7.3甲方如未按照合同約定提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方整改或賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)照片

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.