物業(yè)接管酒店合同范例

物業(yè)接管酒店合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒店物業(yè)，乙方有意向接管該物業(yè)，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權利、義務及責任。

一、物業(yè)概況

1.1物業(yè)名稱：__________

1.2物業(yè)地址：__________

1.3物業(yè)面積：__________

1.4物業(yè)權屬：甲方擁有該物業(yè)的完全所有權，乙方取得該物業(yè)的經營管理權。

二、接管條件

2.1乙方應具備合法的經營資質，并取得相應的營業(yè)執(zhí)照。

2.2乙方在接管前應向甲方支付保證金__________元，保證金在合同期滿后無違約行為的情況下，無息退還給乙方。

2.3乙方在接管前應向甲方提供以下資料：

（1）營業(yè)執(zhí)照副本；

（2）法定代表人身份證明；

（3）法定代表人授權委托書；

（4）相關人員資質證明；

（5）其他甲方認為必要的資料。

三、經營管理

3.1乙方在接管后應按照甲方的要求，對物業(yè)進行合法、合規(guī)的經營管理。

3.2乙方應保證物業(yè)的正常運營，不得擅自改變物業(yè)的用途。

3.3乙方應按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，對物業(yè)進行消防安全、衛(wèi)生防疫等管理。

3.4乙方應按照甲方的要求，對物業(yè)進行維修、保養(yǎng)和更新改造。

四、權利義務

4.1甲方權利：

（1）監(jiān)督乙方對物業(yè)的經營管理；

（2）要求乙方按照合同約定支付租金、保證金等費用；

（3）在合同期滿或乙方違約時，有權收回物業(yè)。

4.2甲方義務：

（1）提供完整的物業(yè)資料；

（2）保障乙方在經營管理過程中的人身和財產安全；

（3）按照合同約定向乙方支付租金。

4.3乙方權利：

（1）在合同期限內，享有物業(yè)的經營管理權；

（2）按照合同約定獲得租金；

（3）在合同期滿后，無違約行為的情況下，獲得保證金無息退還。

4.4乙方義務：

（1）按照合同約定支付租金、保證金等費用；

（2）合法、合規(guī)地經營管理物業(yè)；

（3）在經營管理過程中，保障甲方、物業(yè)及第三方的合法權益。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按照合同約定支付租金，應向乙方支付違約金__________元；

（2）未保障乙方在經營管理過程中的人身和財產安全，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）未按照合同約定支付租金，應向甲方支付違約金__________元；

（2）擅自改變物業(yè)用途，應承擔相應的法律責任；

（3）在經營管理過程中，損害甲方、物業(yè)及第三方的合法權益，應承擔相應的法律責任。

六、合同期限及終止

6.1本合同期限為__________年，自雙方簽訂之日起生效。

6.2合同期滿前__________個月，乙方應向甲方提出續(xù)簽意向，經雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

6.3有下列情形之一的，本合同終止：

（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

（2）甲方或乙方違約，另一方解除合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致終止合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)權屬證明；

2.營業(yè)執(zhí)照副本；

3.法定代表人身份證明；

4.法定代表人授權委托書；

5.相關人員資質證明；

6.其他甲方認為必要的資料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒店物業(yè)，乙方有意向接管該物業(yè)，丙方作為專業(yè)管理機構，將提供物業(yè)管理服務。為明確各方權利、義務及責任，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以下條款以甲方權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先。

一、物業(yè)概況

1.1物業(yè)名稱：__________

1.2物業(yè)地址：__________

1.3物業(yè)面積：__________

1.4物業(yè)權屬：甲方擁有該物業(yè)的完全所有權。

二、丙方職責

2.1丙方負責物業(yè)的日常運營管理，包括但不限于設施維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等。

2.2丙方應確保物業(yè)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。

三、乙方經營管理

3.1乙方在丙方管理下，負責酒店的經營活動，包括但不限于客房銷售、餐飲服務、會議接待等。

3.2乙方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，確保酒店經營活動合法、合規(guī)。

四、甲方權利與義務

4.1甲方權利：

（1）對物業(yè)及酒店經營活動進行監(jiān)督和指導；

（2）要求乙方和丙方提供物業(yè)和酒店運營的相關報告；

（3）在乙方或丙方違約時，有權采取必要措施保護自身權益；

（4）在合同期滿或乙方、丙方違約時，有權收回物業(yè)。

4.2甲方義務：

（1）向乙方和丙方提供物業(yè)的相關資料和授權；

（2）支付乙方和丙方相應的服務費用；

（3）保障乙方和丙方在經營管理過程中的人身和財產安全。

五、乙方權利與義務

5.1乙方權利：

（1）在合同期限內，享有酒店的經營管理權；

（2）獲得甲方向其支付的經營管理費用；

（3）在合同期滿后，無違約行為的情況下，獲得保證金無息退還。

5.2乙方義務：

（1）按照合同約定支付經營管理費用；

（2）合法、合規(guī)地經營管理酒店；

（3）在經營管理過程中，保障甲方、丙方及第三方的合法權益。

六、丙方權利與義務

6.1丙方權利：

（1）按照合同約定收取物業(yè)管理服務費用；

（2）在合同期限內，享有物業(yè)的管理權。

6.2丙方義務：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務；

（2）在經營管理過程中，確保物業(yè)及酒店的安全、衛(wèi)生和秩序；

（3）在甲方或乙方違約時，協(xié)助甲方采取必要措施。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）未按照合同約定支付經營管理費用，應向甲方支付違約金__________元；

（2）擅自改變酒店用途，應承擔相應的法律責任；

（3）在經營管理過程中，損害甲方、丙方及第三方的合法權益，應承擔相應的法律責任。

7.2丙方違約責任：

（1）未按照合同約定提供物業(yè)管理服務，應向甲方支付違約金__________元；

（2）在經營管理過程中，未能確保物業(yè)及酒店的安全、衛(wèi)生和秩序，應承擔相應的法律責任。

八、合同期限及終止

8.1本合同期限為__________年，自雙方簽訂之日起生效。

8.2合同期滿前__________個月，乙方和丙方應向甲方提出續(xù)簽意向，經雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

8.3有下列情形之一的，本合同終止：

（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

（2）甲方或乙方、丙方違約，另一方解除合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致終止合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)權屬證明；

2.營業(yè)執(zhí)照副本；

3.法定代表人身份證明；

4.法定代表人授權委托書；

5.相關人員資質證明；

6.其他甲方認為必要的資料。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有助于提升酒店物業(yè)的經營管理水平，優(yōu)化資源配置，提高甲方物業(yè)的市場競爭力。同時，丙方的專業(yè)管理有助于降低甲方的人力成本和風險，保障甲方權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為物業(yè)所有者，在合同中占據(jù)主導地位，有助于確保物業(yè)和酒店的正常運營，維護甲方在市場中的競爭地位。此外，甲方的主導地位有助于實現(xiàn)物業(yè)價值最大化，保障甲方在合同履行過程中的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的酒店物業(yè)，乙方作為酒店經營者，有意向接管該物業(yè)，丙方作為專業(yè)酒店管理公司，將提供全面的管理服務。為明確各方權利、義務及責任，特訂立本合同，以下條款以乙方權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先。

一、物業(yè)概況

1.1物業(yè)名稱：__________

1.2物業(yè)地址：__________

1.3物業(yè)面積：__________

1.4物業(yè)權屬：甲方擁有該物業(yè)的完全所有權。

二、丙方職責

2.1丙方負責酒店的全權管理，包括但不限于日常運營、市場營銷、人力資源等。

2.2丙方應確保酒店運營符合行業(yè)標準和甲方要求。

三、乙方經營管理

3.1乙方在丙方管理下，負責酒店的經營活動，包括但不限于客房銷售、餐飲服務、客戶服務等。

3.2乙方有權根據(jù)市場需求和經營策略調整酒店服務項目。

四、甲方權利與義務

4.1甲方權利：

（1）監(jiān)督丙方和乙方的酒店運營；

（2）在必要時，對酒店的經營決策提出建議；

（3）在合同期滿或乙方、丙方違約時，有權解除合同并收回物業(yè)。

4.2甲方義務：

（1）向丙方和乙方提供物業(yè)的相關資料和授權；

（2）支付丙方和乙方相應的服務費用；

（3）保障丙方和乙方在經營管理過程中的人身和財產安全。

五、乙方權利與義務

5.1乙方權利：

（1）在合同期限內，享有酒店的經營管理權；

（2）獲得甲方向其支付的經營管理費用；

（3）在合同期滿后，無違約行為的情況下，獲得保證金無息退還；

（4）在丙方或甲方違約時，有權要求賠償損失。

5.2乙方義務：

（1）按照合同約定支付經營管理費用；

（2）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求；

（3）在經營管理過程中，保障甲方、丙方及第三方的合法權益。

六、丙方權利與義務

6.1丙方權利：

（1）按照合同約定收取酒店管理服務費用；

（2）在合同期限內，享有酒店的管理權；

（3）在必要時，對乙方的經營決策提出建議。

6.2丙方義務：

（1）按照合同約定提供酒店管理服務；

（2）在經營管理過程中，確保酒店的安全、衛(wèi)生和秩序；

（3）在乙方或甲方違約時，協(xié)助乙方采取必要措施。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按照合同約定支付服務費用，應向乙方支付違約金__________元；

（2）未保障丙方和乙方在經營管理過程中的人身和財產安全，應承擔相應的法律責任。

7.2丙方違約責任：

（1）未按照合同約定提供酒店管理服務，應向乙方支付違約金__________元；

（2）在經營管理過程中，未能確保酒店的安全、衛(wèi)生和秩序，應承擔相應的法律責任。

八、合同期限及終止

8.1本合同期限為__________年，自雙方簽訂之日起生效。

8.2合同期滿前__________個月，乙方和丙方應向甲方提出續(xù)簽意向，經雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

8.3有下列情形之一的，本合同終止：

（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

（2）甲方或乙方、丙方違約，另一方解除合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致終止合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)權屬證明；

2.營業(yè)執(zhí)照副本；

3.法定代表人身份證明；

4.法定代表人授權委托書；

5.相關人員