郊區(qū)鋪面出租合同范例

郊區(qū)鋪面出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面（以下簡稱“鋪面”）的出租權，乙方有意承租該鋪面用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的鋪面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，使用性質(zhì)為__________。

1.3乙方承諾在租賃期間內(nèi)，僅將租賃物用于__________經(jīng)營，不得擅自改變用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方已支付的押金。

五、物業(yè)管理費及水電費

5.1乙方應按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

5.2甲方負責將物業(yè)管理費、水電費等相關費用繳納至物業(yè)管理公司。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

6.2乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元違約金。

6.3甲方如未按約定提供租賃物，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.鋪面照片及位置示意圖

2.租賃物權屬證明

3.物業(yè)管理費繳納標準

4.水電費繳納標準

5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

6.乙方法定代表人身份證復印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面（以下簡稱“租賃物”）的出租權，乙方有意承租該鋪面用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔保方，為乙方提供擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的鋪面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，使用性質(zhì)為__________。

1.3乙方承諾在租賃期間內(nèi)，僅將租賃物用于__________經(jīng)營，不得擅自改變用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及第三方擔保

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2丙方作為第三方擔保方，承諾在本合同租賃期限內(nèi)，若乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

4.3租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方已支付的押金。

五、物業(yè)管理費及水電費

5.1乙方應按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

5.2甲方負責將物業(yè)管理費、水電費等相關費用繳納至物業(yè)管理公司。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方按約定用途使用租賃物。

6.2甲方有權要求乙方提供相關經(jīng)營許可、資質(zhì)證明等文件。

6.3甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，乙方應予以配合。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.鋪面照片及位置示意圖

2.租賃物權屬證明

3.物業(yè)管理費繳納標準

4.水電費繳納標準

5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

6.乙方法定代表人身份證復印件

7.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

8.丙方法定代表人身份證復印件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方擔保方，為本合同提供擔保服務，保障甲方的租金收入。

2.丙方對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，維護甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權，本合同以甲方權益為主導，確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入。

2.甲方對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查，確保租賃物的合理使用，維護甲方權益。

3.甲方根據(jù)市場行情調(diào)整租金，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面（以下簡稱“租賃物”）的出租權，乙方有意承租該鋪面用于開設餐飲店鋪，丙方作為第三方擔保方，為乙方提供擔保服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的鋪面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物建筑面積為__________平方米，使用性質(zhì)為餐飲服務。

1.3乙方承諾在租賃期間內(nèi)，僅將租賃物用于餐飲經(jīng)營，并確保經(jīng)營活動符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為每月人民幣__________元，共計__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及第三方擔保

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2丙方作為第三方擔保方，承諾在本合同租賃期限內(nèi)，若乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

4.3租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還乙方已支付的押金。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場需求和經(jīng)營策略，調(diào)整經(jīng)營內(nèi)容，但需提前__________個月通知甲方。

5.2乙方有權對租賃物的裝修和內(nèi)部布局進行調(diào)整，但需符合甲方要求，并承擔相應的裝修費用。

5.3乙方有權要求甲方提供必要的水電設施和服務，確保餐飲經(jīng)營的正常進行。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供租賃物，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元違約金。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應提前__________個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受損，甲方應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.鋪面照片及位置示意圖

2.租賃物權屬證明

3.物業(yè)管理費繳納標準

4.水電費繳納標準

5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

6.乙方法定代表人身份證復印件

7.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

8.丙方法定代表人身份證復印件

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為承租方，擁有租賃物的使用權，本合同以乙方權益為主導，確保乙方在租賃期間擁有充分的經(jīng)營自主權和權益保障。

2.乙方有權根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，提高經(jīng)營效益，實現(xiàn)自