普通房子出租合同范例

普通房子出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.出租方（以下簡稱“甲方”）名稱：_______

地址：_______

2.承租方（以下簡稱“乙方”）名稱：_______

地址：_______

3.房屋地址：_______

房屋面積：_______平方米

房屋結(jié)構(gòu)：_______

房屋用途：_______

4.房屋權(quán)屬證明：_______

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。

三、房屋交付及維修責任

1.甲方應在租賃期限開始前，將房屋交付給乙方，并確保房屋符合租賃用途及安全標準。

2.乙方在租賃期間應合理使用房屋，并愛護房屋及附屬設施。

3.房屋及附屬設施的維修責任如下：

（1）因房屋本身原因造成的損壞，維修費用由甲方承擔；

（2）因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔；

（3）房屋及附屬設施的自然磨損，雙方協(xié)商確定維修責任。

四、押金及違約責任

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應在乙方搬離房屋后無損壞的情況下，無息退還押金。

2.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）甲方未按約定交付房屋或房屋不符合約定標準的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任；

（2）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金；

（3）乙方違反約定損壞房屋及附屬設施的，應承擔相應的賠償責任。

五、合同解除及終止

1.在租賃期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前解除合同，但應提前____天書面通知對方。

2.以下情況下，本合同自動終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）房屋因不可抗力原因被拆除或無法繼續(xù)使用；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

3.附件：

（1）房屋權(quán)屬證明復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為明確各方的權(quán)利義務，確保甲方權(quán)益得到充分保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.出租方（以下簡稱“甲方”）名稱：_______

地址：_______

2.承租方（以下簡稱“乙方”）名稱：_______

地址：_______

3.第三方主體（以下簡稱“丙方”）名稱：_______

地址：_______

4.房屋地址：_______

房屋面積：_______平方米

房屋結(jié)構(gòu)：_______

房屋用途：_______

5.房屋權(quán)屬證明：_______

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。

三、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方享有房屋的占有、使用、收益權(quán)，乙方應尊重甲方的權(quán)益。

2.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進行必要的管理和修繕，乙方應予以配合。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，乙方逾期未支付租金的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

四、丙方責任及權(quán)利

1.丙方作為房屋的第三方主體，負責監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守合同約定。

2.丙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對乙方進行必要的指導和監(jiān)督，確保乙方履行合同義務。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，向甲方報告并協(xié)助甲方采取相應措施。

五、乙方責任及義務

1.乙方應按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應愛護房屋及附屬設施，合理使用，不得造成損壞。

3.乙方應按時支付租金，如逾期未支付，應向甲方支付滯納金。

六、違約及限制條款

1.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。

3.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除及終止

1.在租賃期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前解除合同，但應提前____天書面通知對方。

2.以下情況下，本合同自動終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）房屋因不可抗力原因被拆除或無法繼續(xù)使用；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

3.附件：

（1）房屋權(quán)屬證明復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時監(jiān)督乙方的租賃行為，維護租賃市場的正常秩序。丙方的責任和義務，有利于提高租賃合同的履行率，降低租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，享有房屋的占有、使用、收益權(quán)。甲方為主導，有利于保障自身權(quán)益，確保租金的按時支付，降低租賃風險。同時，甲方的主導地位有助于維護租賃市場的穩(wěn)定，促進租賃關(guān)系的和諧發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為明確各方的權(quán)利義務，保障乙方在租賃期間的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.出租方（以下簡稱“甲方”）名稱：_______

地址：_______

2.承租方（以下簡稱“乙方”）名稱：_______

地址：_______

3.第三方主體（以下簡稱“丙方”）名稱：_______

地址：_______

4.房屋地址：_______

房屋面積：_______平方米

房屋結(jié)構(gòu)：_______

房屋用途：_______

5.房屋權(quán)屬證明：_______

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應于每月的____日前向甲方支付當月租金。

三、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)對房屋的占有、使用、收益權(quán)，甲方應尊重乙方的合法權(quán)益。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋符合租賃用途及安全標準，如有不符，乙方有權(quán)要求甲方進行整改或解除合同。

3.乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要的使用和修繕，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

四、丙方責任及權(quán)利

1.丙方作為房屋的第三方主體，負責監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方履行合同義務。

2.丙方有權(quán)對房屋進行定期檢查，確保房屋符合租賃標準。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時，向乙方報告并協(xié)助乙方采取相應措施。

五、甲方責任及義務

1.甲方應按照約定交付房屋，并確保房屋符合租賃用途及安全標準。

2.甲方應按時收取租金，不得無故拖欠或克扣。

3.甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋，如需進入，應提前通知乙方并取得乙方同意。

六、違約及限制條款

1.甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.甲方如未按時交付房屋或房屋不符合約定標準，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除及終止

1.在租賃期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前解除合同，但應提前____天書面通知對方。

2.以下情況下，本合同自動終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）房屋因不可抗力原因被拆除或無法繼續(xù)使用；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

3.附件：

（1）房屋權(quán)屬證明復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件。