商鋪分租裝修合同范例

商鋪分租裝修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

商鋪分租裝修合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________商鋪分租給乙方進(jìn)行裝修使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪概況

1.1甲方將位于__________商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）分租給乙方使用，商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《商鋪概況表》。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、裝修事宜

3.1乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，裝修方案及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

3.2乙方應(yīng)確保裝修符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，不得損害商鋪及相鄰商鋪的安全。

3.3乙方在裝修過程中應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，確保施工安全。

四、使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪享有使用權(quán)，但不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于其他非法用途。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪設(shè)施，不得擅自拆除、損壞或變賣商鋪內(nèi)的設(shè)施。

4.3乙方應(yīng)保持商鋪的整潔、衛(wèi)生，負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的垃圾清理。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

5.2乙方違反裝修約定的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方違反使用與維護(hù)約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.《商鋪概況表》

2.《裝修方案》

3.《商鋪?zhàn)赓U合同》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪分租裝修合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________商鋪的出租權(quán)，乙方有意承租該商鋪進(jìn)行裝修并經(jīng)營(yíng)，為確保裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度及甲方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，并邀請(qǐng)第三方作為監(jiān)理方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪概況

1.1甲方將位于__________商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）分租給乙方使用，商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《商鋪概況表》。

二、第三方監(jiān)理職責(zé)

2.1第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)商鋪裝修工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保裝修工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。

2.2第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理情況。

2.3第三方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方提交的裝修設(shè)計(jì)方案、施工方案等進(jìn)行審核，確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、裝修事宜

4.1乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，裝修方案及費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)確保裝修符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，不得損害商鋪及相鄰商鋪的安全。

4.3乙方在裝修過程中應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度，確保施工安全。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的裝修設(shè)計(jì)方案、施工方案等進(jìn)行審核，并提出修改意見。

5.2甲方有權(quán)要求第三方對(duì)裝修工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保裝修工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在裝修過程中提供必要的工作條件，如臨時(shí)用電、用水等。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.2乙方違反裝修約定的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或損壞商鋪設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

6.4乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或用于其他非法用途。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在確保裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度及甲方的合法權(quán)益，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方的監(jiān)理職責(zé)，有助于甲方對(duì)裝修工程進(jìn)行有效監(jiān)督，提高甲方的權(quán)益保障。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃期間對(duì)商鋪的權(quán)益，確保裝修工程符合甲方要求。

10.2通過加強(qiáng)甲方的權(quán)利條款，有助于甲方在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行有效管理，提高甲方收益。

附件：

1.《商鋪概況表》

2.《裝修方案》

3.《商鋪?zhàn)赓U合同》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪裝修合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方將其擁有的位于__________商鋪出租給乙方使用，乙方有意對(duì)商鋪進(jìn)行裝修以開展業(yè)務(wù)，為確保裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度及乙方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，并邀請(qǐng)第三方作為監(jiān)理方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪概況

1.1甲方將位于__________商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）出租給乙方使用，商鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一：《商鋪概況表》。

二、第三方監(jiān)理職責(zé)

2.1第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)商鋪裝修工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保裝修工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及乙方要求。

2.2第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)向乙方報(bào)告監(jiān)理情況。

2.3第三方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方提交的裝修設(shè)計(jì)方案、施工方案等進(jìn)行審核，確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

三、乙方裝修權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的裝修條件，包括但不限于臨時(shí)用電、用水等。

3.2乙方有權(quán)對(duì)裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。

3.3乙方有權(quán)要求第三方對(duì)裝修工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保裝修工程符合乙方要求。

四、租賃期限及租金

4.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供裝修條件或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

5.2甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案不符合乙方要求，乙方有權(quán)要求甲方重新設(shè)計(jì)或修改，直至滿足乙方要求。

5.3甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在裝修過程中的權(quán)益，確保裝修工程符合乙方業(yè)務(wù)需求。

8.2通過加強(qiáng)乙方的權(quán)利條款，有助于乙方在裝修過程中對(duì)工程進(jìn)行有效控制，保障乙方的利益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本合同弱化甲方為主導(dǎo)的意義在于，甲方作為出租方，其主要責(zé)任是提供租賃商鋪，而乙方作為承