購(gòu)買樓房擔(dān)保合同范例

購(gòu)買樓房擔(dān)保合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買受人）：____________________________

乙方（出賣人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方名下位于__________________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”），乙方同意出售標(biāo)的樓房給甲方。為保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的樓房基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.2標(biāo)的樓房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方保證標(biāo)的樓房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并保證標(biāo)的樓房無(wú)抵押、無(wú)查封等限制。

2.2甲方在簽訂本合同后，應(yīng)向乙方支付定金人民幣_(tái)_________________________元，作為購(gòu)買標(biāo)的樓房的誠(chéng)意金。

2.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的定金后，與甲方辦理標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.4甲方在辦理標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，有權(quán)對(duì)標(biāo)的樓房進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)標(biāo)的樓房狀況符合合同約定。

2.5甲方在辦理標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，應(yīng)按合同約定向乙方支付購(gòu)房款。

三、擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)

3.1丙方為保證標(biāo)的樓房買賣合同的履行，同意為甲方提供擔(dān)保。

3.2丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶保證責(zé)任，即當(dāng)乙方違約時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)乙方的全部違約責(zé)任。

3.3丙方在承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、違約責(zé)任

4.1乙方如違反本合同約定，未按時(shí)辦理標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

4.2甲方如違反本合同約定，未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

4.3丙方如違反本合同約定，未履行保證責(zé)任，應(yīng)向甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓房所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的樓房測(cè)繪報(bào)告

附件三：甲乙丙三方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（買受人）：____________________________

乙方（出賣人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

丁方（監(jiān)管方）：____________________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方名下位于__________________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的樓房”），乙方同意出售標(biāo)的樓房給甲方。為保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，并確保交易過程安全、透明，經(jīng)甲乙丙丁四方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的樓房基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于__________________________，建筑面積為__________________________平方米，土地面積為__________________________平方米。

1.2標(biāo)的樓房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方享有標(biāo)的樓房的所有權(quán)，乙方應(yīng)確保標(biāo)的樓房在交易前無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

2.2甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的樓房的相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、測(cè)繪報(bào)告等。

2.3甲方有權(quán)在合同簽訂后，對(duì)標(biāo)的樓房進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)標(biāo)的樓房狀況符合合同約定。

2.4甲方有權(quán)在標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前，要求乙方支付一定比例的購(gòu)房款。

2.5甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保交易安全。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方應(yīng)保證標(biāo)的樓房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并保證標(biāo)的樓房無(wú)抵押、無(wú)查封等限制。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的定金后，與甲方辦理標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3乙方應(yīng)按合同約定，在標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前，向甲方支付一定比例的購(gòu)房款。

3.4乙方應(yīng)積極配合甲方、丙方及丁方完成交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方為保證標(biāo)的樓房買賣合同的履行，同意為甲方提供擔(dān)保。

4.2丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶保證責(zé)任，即當(dāng)乙方違約時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)乙方的全部違約責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，否則可向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、丁方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丁方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程中的資金流向，確保交易安全、透明。

5.2丁方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，否則可向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3丁方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，否則可向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如違反本合同約定，未按時(shí)辦理標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

6.2乙方如違反本合同約定，未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

6.3丙方如違反本合同約定，未履行保證責(zé)任，應(yīng)向甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

6.4丁方如違反本合同約定，未履行監(jiān)管職責(zé)，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的樓房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙丁四方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全、透明。

9.2第三方的監(jiān)管和擔(dān)保作用，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為買受人，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益。

10.2甲方通過主導(dǎo)交易過程，確保交易符合自身利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________________

乙方（出借人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

丁方（監(jiān)管方）：____________________________

鑒于甲方需要資金用于__________________________（具體用途），乙方同意向甲方提供貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，丁方同意作為監(jiān)管方參與本合同的執(zhí)行。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，經(jīng)甲乙丙丁四方友好協(xié)商，特訂立本合同，以下為合同主要內(nèi)容：

一、貸款基本情況

1.1甲方因__________________________（具體用途），向乙方借款人民幣_(tái)_________________________元。

1.2借款期限為__________________________年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。

1.3年利率為__________________________%，按月計(jì)息，每月還款日為__________________________日。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方有權(quán)按照合同約定，在借款期限內(nèi)使用借款資金。

2.2甲方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)足額償還借款本息。

2.3甲方有義務(wù)向乙方提供借款用途的相關(guān)證明材料。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，監(jiān)督甲方按照約定使用借款資金。

3.2乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，要求甲方提供借款用途的合規(guī)性證明。

3.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取法律手段追償借款及利息。

3.4乙方有權(quán)在甲方按時(shí)償還借款后，解除對(duì)甲方借款用途的監(jiān)管。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方為保證甲方的借款本息按時(shí)償還，同意為甲方的借款提供擔(dān)保。

4.2丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，即甲方違約時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)，按照約定使用借款資金。

4.4丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，向乙方或甲方追償借款本息。

五、丁方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丁方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方按照合同約定執(zhí)行借款合同。

5.2丁方有權(quán)要求甲乙雙方提供借款執(zhí)行情況的報(bào)告。

5.3丁方有權(quán)在甲方違約時(shí)，通知乙方采取相應(yīng)措施。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按時(shí)償還借款本息，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________元。

6.2甲方如未按照約定使用借款資金，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并追究相應(yīng)責(zé)任。

6.3丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方或甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4丁方如未履行監(jiān)管職責(zé)，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙丁四方另行協(xié)