樓頂空間出租合同范例

樓頂空間出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的樓頂空間，乙方有意租賃該空間用于____________________，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于__________________的樓頂空間，具體面積以甲方提供的測量報告為準(zhǔn)。

2.租賃用途：乙方租賃上述空間用于____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起，租賃期限為__年__月__日，至__年__月__日止。

2.租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金，每月租金為人民幣____________________元，租金按月支付。

三、租金支付方式及違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)于每月的__日支付當(dāng)月租金，租金支付方式為____________________。

2.若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。

四、租賃物使用及維護

1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他損害租賃物的行為。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

3.乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

五、合同解除及違約責(zé)任

1.下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，逾期__日仍未支付的；

（2）乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用；

（3）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失。

2.下列情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；

（2）甲方違反合同約定，給乙方造成重大損失。

3.合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并退還甲方。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

3.附件：

（1）甲方提供的樓頂空間測量報告；

（2）乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、身份證等證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的樓頂空間，乙方有意租賃該空間用于____________________，丙方作為第三方，為保證租賃物的安全使用及管理，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于__________________的樓頂空間，具體面積以甲方提供的測量報告為準(zhǔn)。

2.租賃用途：乙方租賃上述空間用于____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起，租賃期限為__年__月__日，至__年__月__日止。

2.租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金，每月租金為人民幣____________________元，租金按月支付。

三、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用租賃物。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在合同終止時將租賃物恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。

4.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)租賃物的安全管理，確保租賃物的安全使用。

2.丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

3.丙方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.丙方有權(quán)在乙方違反合同約定導(dǎo)致租賃物損壞時，要求乙方進行修復(fù)或賠償。

五、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定支付租金，逾期__日仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

2.若乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他損害租賃物的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。

4.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

八、附件

1.甲方提供的樓頂空間測量報告；

2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、身份證等證明文件；

3.丙方提供的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證明等文件。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入旨在確保租賃物的安全使用，降低租賃風(fēng)險，保障甲方權(quán)益。

2.丙方作為第三方，能夠客觀、公正地監(jiān)督租賃物的使用情況，提高租賃管理的效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害。

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高租賃物的使用效率，降低租賃風(fēng)險。

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的倉儲空間，乙方有意租賃該空間用于存儲貨物，丙方作為第三方，提供倉儲管理服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于__________________的倉儲空間，具體面積以甲方提供的測量報告為準(zhǔn)。

2.租賃用途：乙方租賃上述空間用于存儲貨物，包括但不限于____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起，租賃期限為__年__月__日，至__年__月__日止。

2.租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金，每月租金為人民幣____________________元，租金按月支付。

三、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的倉儲空間，并保證空間的安全性和適宜性。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持倉儲空間的清潔和適宜性，確保貨物存儲環(huán)境。

3.乙方有權(quán)在租賃期間對倉儲空間進行合理裝修和改造，以適應(yīng)貨物存儲需求。

4.乙方有權(quán)在合同期滿或終止后，要求甲方協(xié)助搬運和轉(zhuǎn)移貨物。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)倉儲空間的日常管理，包括貨物的出入庫、盤點、維護等。

2.丙方有權(quán)對乙方的貨物存儲行為進行監(jiān)督，確保符合倉儲規(guī)范。

3.丙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)乙方存儲行為不符合規(guī)范時，要求乙方進行改正。

4.丙方有權(quán)在乙方違約時，采取必要措施保護倉儲空間及甲方權(quán)益。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定提供符合要求的倉儲空間，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

2.若甲方未保持倉儲空間的清潔和適宜性，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，并承擔(dān)相關(guān)費用。

3.甲方不得擅自進入乙方租賃的倉儲空間，未經(jīng)乙方同意，不得進行任何改動或占用。

4.甲方不得以任何形式限制乙方的貨物存儲行為，包括但不限于限制貨物的種類、數(shù)量等。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

八、附件

1.甲方提供的倉儲空間測量報告；

2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、身份證等證明文件；

3.丙方提供的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證明等文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

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