認(rèn)籌轉(zhuǎn)讓合同范例

認(rèn)籌轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲乙雙方就甲方購買乙方名下某房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的認(rèn)籌轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，雙方特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、認(rèn)籌轉(zhuǎn)讓的基本內(nèi)容

2.1甲方同意購買乙方名下的標(biāo)的房產(chǎn)，并支付認(rèn)籌金__________元。

2.2乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的認(rèn)籌轉(zhuǎn)讓給甲方，并收取甲方支付的認(rèn)籌金。

2.3本合同簽訂后，甲方有權(quán)優(yōu)先購買標(biāo)的房產(chǎn)，乙方不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人。

三、認(rèn)籌金的支付與退還

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將認(rèn)籌金__________元支付給乙方。

3.2甲方支付認(rèn)籌金后，如因以下原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)退還甲方已支付的認(rèn)籌金：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

3.3甲方在支付認(rèn)籌金后，如因自身原因放棄購買標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)扣除__________元作為違約金，剩余認(rèn)籌金退還甲方。

四、合同履行與違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）向守約方支付違約金__________元；

（2）賠償守約方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)因違約行為所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告；

（3）甲方付款憑證；

（4）其他雙方約定的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告；

（3）甲方付款憑證；

（4）其他雙方約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：[甲方名稱]

乙方（以下簡稱“乙方”）：[乙方名稱]

丙方（以下簡稱“丙方”）：[丙方名稱]

鑒于甲方有意購買乙方名下的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的認(rèn)籌轉(zhuǎn)讓給甲方，丙方作為第三方參與其中，為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)助服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、認(rèn)籌轉(zhuǎn)讓的基本內(nèi)容

2.1甲方同意購買乙方名下的標(biāo)的房產(chǎn)，并支付認(rèn)籌金__________元。

2.2乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的認(rèn)籌轉(zhuǎn)讓給甲方，并收取甲方支付的認(rèn)籌金。

2.3丙方作為第三方，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方完成認(rèn)籌轉(zhuǎn)讓事宜。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲乙雙方支付擔(dān)保金__________元。

3.2丙方有權(quán)要求甲方在支付認(rèn)籌金后，按照約定的比例向其支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方在擔(dān)保期間，如甲方未按約定支付款項(xiàng)，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

3.4丙方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料，以確保丙方的權(quán)益。

3.5丙方在本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，有權(quán)通知甲乙雙方，并要求其糾正。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、測繪報(bào)告等文件。

4.2甲方有權(quán)在丙方的協(xié)助下，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，以確保其符合約定條件。

4.3甲方在支付認(rèn)籌金后，有權(quán)要求乙方配合辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方或丙方有違約行為，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.5甲方應(yīng)按照約定，在規(guī)定時間內(nèi)支付認(rèn)籌金及丙方擔(dān)保金。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、測繪報(bào)告等文件。

5.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)地考察，并提供必要的信息。

5.3乙方應(yīng)在甲方支付認(rèn)籌金后，配合辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.4乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守約定，不得擅自變更標(biāo)的房產(chǎn)的用途。

5.5乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或丙方有違約行為，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1如乙方未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、測繪報(bào)告等文件，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如丙方未按約定支付擔(dān)保金，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如甲方未按約定支付認(rèn)籌金及丙方擔(dān)保金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4如甲乙雙方在合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.5乙方不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

8.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告；

（3）甲方付款憑證；

（4）丙方擔(dān)保金支付憑證；

（5）其他雙方約定的文件。

九、第三方介入的意義與目的

9.1丙方作為第三方介入，旨在為甲乙雙方提供更加安全的交易環(huán)境，保障甲方的權(quán)益。

9.2丙方的參與，有助于提高交易的透明度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

10.1甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同確保在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過主導(dǎo)地位，能夠更好地掌控交易進(jìn)度，提高交易效率。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告；

（3）甲方付款憑證；

（4）丙方擔(dān)保金支付憑證；

（5）其他雙方約定的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：[甲方名稱]

乙方（以下簡稱“乙方”）：[乙方名稱]

丙方（以下簡稱“丙方”）：[丙方名稱]

鑒于乙方有意出售其名下的某房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方有意購買，丙方作為第三方參與其中，為甲方提供資金支持及協(xié)助服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，確保乙方權(quán)益最大化。

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用年限為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易的基本內(nèi)容

2.1乙方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)，甲方同意購買。

2.2甲方將在合同簽訂后__________日內(nèi)支付首付款__________元，并在后續(xù)按照約定的付款計(jì)劃支付剩余款項(xiàng)。

2.3丙方同意為甲方的付款提供資金支持，并協(xié)助雙方完成交易。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方提供資金支持__________元。

3.2丙方有權(quán)要求甲方按照約定的付款計(jì)劃支付款項(xiàng)，并在逾期時收取滯納金。

3.3丙方有權(quán)在甲方支付款項(xiàng)后，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.4丙方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)資料，以確保丙方的權(quán)益。

3.5丙方在本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，有權(quán)通知甲乙雙方，并要求其糾正。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的付款計(jì)劃支付款項(xiàng)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在甲方支付款項(xiàng)后，協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的資金支持。

4.4乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、測繪報(bào)告等文件。

4.5乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或丙方有違約行為，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)，提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、測繪報(bào)告等文件。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在甲方支付款項(xiàng)后，協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.3甲方在支付首付款后，有權(quán)要求乙方配合辦理標(biāo)的房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)，以保障其權(quán)益。

5.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方或丙方有違約行為，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任與限制條款

6.1如乙方未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、測繪報(bào)告等文件，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如丙方未按約定提供資金支持，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

6.4如甲乙雙方在合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.5雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.6如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告；

（3）甲方付款憑證；

（4）丙方資金支持證明；

（5）其他雙方約定的文件。

八、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

8.1乙方作為主導(dǎo)方，通過本合同確保在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，包括房產(chǎn)順利過戶和資金安全。

8.2乙方通過主導(dǎo)地位，能夠更好地控制交易節(jié)奏，確保交易按照既定計(jì)劃進(jìn)行。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為購買方，在交易中處于較為被動的地位，其權(quán)益主要通過合同條款和第三方擔(dān)保來保障。

9.2甲方的主導(dǎo)目的在于確保交易順利完成，并獲得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，而乙方的主導(dǎo)則在于確保其出售房產(chǎn)的權(quán)益得到最大化實(shí)現(xiàn)。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明；