鐵通基站續(xù)租合同范例

鐵通基站續(xù)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的基站土地使用權及建筑物所有權，現(xiàn)甲方同意將上述基站使用權及建筑物租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃上述基站及建筑物，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于_______的基站土地使用權及建筑物（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、用途等詳見附件一《租賃物明細表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_______元/月，共計人民幣_______元。

3.2乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付_______%的違約金。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和外觀。

4.2乙方應保持租賃物的完好狀態(tài)，如因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

4.3乙方在租賃期內(nèi)，應按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對租賃物進行日常維護和保養(yǎng)。

五、租賃物的交付及驗收

5.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在接收租賃物后_______日內(nèi)對租賃物進行驗收，并出具驗收報告。

六、權利義務

6.1甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。

6.2甲方應保證租賃物的使用權，不得擅自將租賃物轉租或抵押。

6.3乙方應按照本合同約定，按時支付租金，并承擔因租賃物使用所產(chǎn)生的一切費用。

6.4乙方不得利用租賃物從事違法活動，如因乙方違法活動導致租賃物損壞或造成他人損失的，乙方應承擔相應的法律責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_______%的違約金。

7.3甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付_______%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物明細表

附件二：其他相關文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第三方主體（監(jiān)管方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的基站土地使用權及建筑物所有權，甲方為保障自身權益，特邀請第三方主體擔任監(jiān)管方，對乙方租賃甲方的基站及建筑物進行監(jiān)管，乙方同意按照本合同約定租賃上述基站及建筑物，第三方主體同意擔任監(jiān)管方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于_______的基站土地使用權及建筑物（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、用途等詳見附件一《租賃物明細表》。

二、第三方主體職責

2.1第三方主體負責對乙方租賃、使用租賃物的情況進行監(jiān)管，確保乙方按照本合同約定履行義務。

2.2第三方主體有權對租賃物進行定期或不定期的檢查，乙方應予以配合。

2.3第三方主體發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或存在違法行為的，有權要求乙方立即整改或承擔相應的法律責任。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為人民幣_______元/月，共計人民幣_______元。

4.2乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付_______%的違約金。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和外觀。

5.2乙方應保持租賃物的完好狀態(tài)，如因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

5.3乙方在租賃期內(nèi)，應按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對租賃物進行日常維護和保養(yǎng)。

六、甲方權利

6.1甲方有權要求乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物轉租、抵押或以其他任何形式處分。

6.2甲方有權要求乙方按照本合同約定，按時支付租金，并承擔因租賃物使用所產(chǎn)生的一切費用。

6.3甲方有權要求乙方不得利用租賃物從事違法活動，如因乙方違法活動導致租賃物損壞或造成他人損失的，乙方應承擔相應的法律責任。

6.4甲方有權要求乙方在租賃期滿后，按照本合同約定將租賃物完好無損地返還給甲方。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付_______%的違約金。

7.2乙方如擅自改變租賃物的結構、用途或外觀，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3乙方如利用租賃物從事違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

7.4乙方如未按約定進行租賃物的維護和保養(yǎng)，甲方有權要求乙方承擔相應的責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物明細表

附件二：其他相關文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

第三方主體（蓋章）：____________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意義和目的：

第三方主體作為監(jiān)管方，對乙方租賃、使用租賃物的情況進行監(jiān)管，有利于保障甲方的權益，確保乙方按照本合同約定履行義務，防止乙方擅自改變租賃物的結構、用途和外觀，避免因乙方違法行為導致租賃物損壞或造成他人損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權，對租賃物的使用和收益具有決定權。甲方通過設立第三方主體擔任監(jiān)管方，加強對乙方租賃、使用租賃物的監(jiān)管，有利于維護甲方權益，確保甲方獲得穩(wěn)定的租金收益。同時，甲方通過增加權利條款和利益條款，進一步保障自身權益，防止乙方違約行為的發(fā)生。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第三方主體（評估方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)甲方同意將上述物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃上述物業(yè)。為保障乙方的權益，甲方邀請第三方主體擔任評估方，對租賃物業(yè)的評估和價值進行監(jiān)督。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于_______的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、用途等詳見附件一《租賃物明細表》。

二、第三方主體職責

2.1第三方主體負責對租賃物業(yè)的評估和價值進行監(jiān)督，確保租賃物業(yè)的租賃價格合理。

2.2第三方主體有權對租賃物業(yè)進行現(xiàn)場評估，乙方應予以配合。

2.3第三方主體發(fā)現(xiàn)租賃物業(yè)存在質(zhì)量問題或不符合租賃條件時，有權要求甲方整改或提供相應的解決方案。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。

3.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃物租金為人民幣_______元/月，共計人民幣_______元。

4.2乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付_______%的違約金。

五、乙方的權利

5.1乙方有權要求甲方保證租賃物業(yè)符合合同約定的使用條件，包括但不限于結構安全、設施齊全等。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期間對租賃物業(yè)進行必要的維護和修繕。

5.3乙方有權根據(jù)第三方主體的評估結果，對租賃物業(yè)的租金進行合理調(diào)整。

六、甲方的義務

6.1甲方應確保租賃物業(yè)符合乙方正常經(jīng)營的需要，不得設置任何限制乙方正常經(jīng)營的條件。

6.2甲方應按照合同約定，在租賃期間對租賃物業(yè)進行必要的維護和修繕。

6.3甲方應遵守第三方主體的評估結果，不得擅自提高租金或增加租賃物業(yè)的使用成本。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定支付租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付_______%的違約金。

7.2甲方如未按約定提供符合使用條件的租賃物業(yè)，乙方有權要求甲方整改或解除合同。

7.3甲方如擅自提高租金或增加租賃物業(yè)的使用成本，乙方有權要求降低租金或解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物明細表

附件二：其他相關文件

乙方（蓋章）：____________

甲方（蓋章）：____________

第三方主體（蓋章）：____________

簽訂日期：______