農(nóng)村別墅房子出租合同范例

農(nóng)村別墅房子出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

鑒于甲方擁有一處位于農(nóng)村的別墅房子，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租的別墅房子位于：（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施等詳見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自（起始日期）至（終止日期）止，共計（租賃年限）年。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月（具體日期）前向甲方支付租金人民幣（租金金額）元。租金支付方式為：（支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，并承擔(dān)租賃期間因使用不當(dāng)造成的損失。

3.3乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施完好。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體日期）內(nèi)向甲方支付押金人民幣（押金金額）元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還全部押金。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（違約金金額）元。

（2）如甲方未按約定維修房屋，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣（滯納金金額）元。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、房屋結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施等明細(xì)

二、房屋產(chǎn)權(quán)證明

三、其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：（簽字或蓋章）

乙方（承租方）：（簽字或蓋章）

簽訂日期：（簽訂日期）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：（擔(dān)保方名稱）

法定代表人：（法定代表人姓名）

住址：（住址）

鑒于甲方擁有一處位于農(nóng)村的別墅房子，乙方有意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租的別墅房子位于：（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施等詳見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自（起始日期）至（終止日期）止，共計（租賃年限）年。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月（具體日期）前向甲方支付租金人民幣（租金金額）元。租金支付方式為：（支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項下乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（擔(dān)保金額）元。

3.2如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后的（具體期限）內(nèi)支付相應(yīng)租金。

3.3丙方擔(dān)保期間，如乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，并承擔(dān)租賃期間因使用不當(dāng)造成的損失。

4.3乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施完好。

五、甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)遵守合同約定。

5.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。

5.4甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，終止合同并收回租賃物。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣（滯納金金額）元。

6.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

6.3如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方使用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按時履行租金支付義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

9.2通過第三方擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠及時得到賠償，保障甲方的經(jīng)濟利益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃過程中的合法權(quán)益不受侵害。

10.2通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及乙方違約及限制條款，使甲方在合同中處于有利地位，降低租賃風(fēng)險。

10.3甲方作為出租方，有權(quán)對租賃物的使用和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋設(shè)施完好，維護(hù)甲方利益。

附件：

一、房屋結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施等明細(xì)

二、房屋產(chǎn)權(quán)證明

三、丙方擔(dān)保協(xié)議

四、其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：（簽字或蓋章）

乙方（承租方）：（簽字或蓋章）

丙方（擔(dān)保方）：（簽字或蓋章）

簽訂日期：（簽訂日期）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

乙方（承租方）：

姓名：（姓名）

身份證號碼：（身份證號碼）

住址：（住址）

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：（擔(dān)保方名稱）

法定代表人：（法定代表人姓名）

住址：（住址）

鑒于甲方擁有一處位于農(nóng)村的別墅房子，乙方有意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租的別墅房子位于：（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施等詳見附件一。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自（起始日期）至（終止日期）止，共計（租賃年限）年。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月（具體日期）前向甲方支付租金人民幣（租金金額）元。租金支付方式為：（支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項下乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（擔(dān)保金額）元。

3.2如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后的（具體期限）內(nèi)支付相應(yīng)租金。

3.3丙方擔(dān)保期間，如乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，享有租賃期間對租賃物的使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物符合合同約定的狀態(tài)，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全等。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的合理維護(hù)，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

五、甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期限開始時符合合同約定的狀態(tài)，并在租賃期間承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，不得無故拖延交付或拒絕交付。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（違約金金額）元。

6.2如甲方未按約定維修房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前（具體期限）通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在租賃過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

9.2通過增加乙方權(quán)利條款和利益條款，以及甲方違約及限制條款，使乙方在合同中處于有利地位，提高租賃滿意度。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1弱化甲方為主導(dǎo)，有利