鐵路臨時占地合同范例

鐵路臨時占地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

鑒于甲方在實施鐵路建設(shè)過程中，需占用乙方土地，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地占用范圍

1.1甲方在乙方土地上占用的具體位置、面積、四至范圍等詳見附件一《土地占用范圍示意圖》。

二、土地占用期限

2.1甲方占用乙方土地的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、土地占用補(bǔ)償

3.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，給予乙方合理的土地占用補(bǔ)償。

3.2土地占用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：按照附件二《土地補(bǔ)償費(fèi)計算表》計算；

（2）安置補(bǔ)償費(fèi)：按照附件三《安置補(bǔ)償費(fèi)計算表》計算；

（3）青苗補(bǔ)償費(fèi)：按照附件四《青苗補(bǔ)償費(fèi)計算表》計算；

（4）附著物補(bǔ)償費(fèi)：按照附件五《附著物補(bǔ)償費(fèi)計算表》計算。

四、土地占用期間義務(wù)

4.1甲方在占用乙方土地期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，不得損害乙方土地及附屬設(shè)施。

4.2甲方應(yīng)按照乙方要求，在施工過程中采取必要的安全防護(hù)措施，避免對乙方及周圍環(huán)境造成不利影響。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付土地占用補(bǔ)償費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2甲方違反第四條第（一）項規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）附件一：土地占用范圍示意圖；

（2）附件二：土地補(bǔ)償費(fèi)計算表；

（3）附件三：安置補(bǔ)償費(fèi)計算表；

（4）附件四：青苗補(bǔ)償費(fèi)計算表；

（5）附件五：附著物補(bǔ)償費(fèi)計算表。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）附件一：土地占用范圍示意圖；

（2）附件二：土地補(bǔ)償費(fèi)計算表；

（3）附件三：安置補(bǔ)償費(fèi)計算表；

（4）附件四：青苗補(bǔ)償費(fèi)計算表；

（5）附件五：附著物補(bǔ)償費(fèi)計算表。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

第三方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于甲方在實施鐵路建設(shè)過程中，需占用乙方土地，丙方作為項目投資方，為保障甲方的建設(shè)進(jìn)度和投資回報，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地占用范圍

1.1甲方在乙方土地上占用的具體位置、面積、四至范圍等詳見附件一《土地占用范圍示意圖》。

二、土地占用期限

2.1甲方占用乙方土地的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、土地占用補(bǔ)償及丙方投資回報

3.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，給予乙方合理的土地占用補(bǔ)償。

3.2土地占用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：按照附件二《土地補(bǔ)償費(fèi)計算表》計算；

（2）安置補(bǔ)償費(fèi)：按照附件三《安置補(bǔ)償費(fèi)計算表》計算；

（3）青苗補(bǔ)償費(fèi)：按照附件四《青苗補(bǔ)償費(fèi)計算表》計算；

（4）附著物補(bǔ)償費(fèi)：按照附件五《附著物補(bǔ)償費(fèi)計算表》計算。

3.3丙方作為投資方，其投資回報包括但不限于：

（1）甲方按照約定支付的土地占用補(bǔ)償費(fèi)；

（2）項目建成后的運(yùn)營收益；

（3）根據(jù)項目進(jìn)度和風(fēng)險，丙方可享有的其他收益。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在土地占用過程中，享有以下權(quán)利：

（1）對占用土地的施工、管理和使用權(quán)；

（2）要求乙方按照約定提供必要的土地通行權(quán)；

（3）在土地占用期間，乙方不得擅自改變土地用途。

五、乙方及丙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)配合甲方在土地占用過程中的各項工作，確保甲方施工順利進(jìn)行。

5.2丙方作為投資方，應(yīng)確保資金及時到位，支持甲方完成鐵路建設(shè)項目。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違反第四條第（二）項規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并有權(quán)要求賠償損失。

6.2丙方未按照約定提供資金的，甲方有權(quán)暫停施工，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方在土地占用期間，不得擅自改變土地用途，如違反約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.1附件：

（1）附件一：土地占用范圍示意圖；

（2）附件二：土地補(bǔ)償費(fèi)計算表；

（3）附件三：安置補(bǔ)償費(fèi)計算表；

（4）附件四：青苗補(bǔ)償費(fèi)計算表；

（5）附件五：附著物補(bǔ)償費(fèi)計算表。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保項目順利實施，并實現(xiàn)投資回報。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確土地占用范圍、期限、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)益保障等條款，確保自身在項目中的主導(dǎo)地位。同時，增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，以維護(hù)甲方的利益。丙方的責(zé)任和義務(wù)，則確保了項目的資金支持和進(jìn)度保障。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同推進(jìn)鐵路建設(shè)項目，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

第三方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于甲方擬在乙方擁有的土地上建設(shè)一處商業(yè)綜合體，丙方作為項目開發(fā)商，為推動項目開發(fā)，三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目用地范圍

1.1甲方在乙方土地上建設(shè)的商業(yè)綜合體項目用地范圍、面積、四至范圍等詳見附件一《項目用地范圍示意圖》。

二、項目開發(fā)期限

2.1甲方在乙方土地上建設(shè)的商業(yè)綜合體項目開發(fā)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、土地使用及補(bǔ)償

3.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，給予乙方合理的土地使用補(bǔ)償。

3.2土地使用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）土地租金：按照附件二《土地租金計算表》計算；

（2）土地購置費(fèi)：按照附件三《土地購置費(fèi)計算表》計算；

（3）其他補(bǔ)償費(fèi)用：根據(jù)實際情況，詳見附件四《其他補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)》。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在項目開發(fā)過程中，享有以下權(quán)利：

（1）對土地使用的決策權(quán)；

（2）對項目設(shè)計、施工、運(yùn)營等方面的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；

（3）對項目收益的優(yōu)先分配權(quán)。

五、丙方責(zé)任及權(quán)益

5.1丙方作為項目開發(fā)商，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、融資、建設(shè)及運(yùn)營；

（2）確保項目按期完成并達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（3）按照約定支付乙方土地使用補(bǔ)償及租金。

5.2丙方享有以下權(quán)益：

（1）項目開發(fā)完成后，獲得項目所有權(quán)及運(yùn)營權(quán)；

（2）項目運(yùn)營收益的回報權(quán)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違反第三條第（1）項規(guī)定的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方未按約定支付土地租金或購置費(fèi)的，丙方有權(quán)暫停項目開發(fā)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方未按照約定行使土地使用決策權(quán)或監(jiān)督權(quán)的，甲方有權(quán)暫停項目開發(fā)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.1附件：

（1）附件一：項目用地范圍示意圖；

（2）附件二：土地租金計算表；

（3）附件三：土地購置費(fèi)計算表；

（4）附件四：其他補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其土地權(quán)益，確保在項目開發(fā)過程中能夠獲得合理的補(bǔ)償和收益，并對項目有足夠的決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)。