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文檔簡介
租庫房簡易合同范例第一篇范文:合同編號:__________
合同雙方:
甲方(出租方):_______
乙方(承租方):_______
鑒于甲方擁有位于_______的庫房,并愿意將該庫房出租給乙方使用,乙方愿意承租該庫房,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、庫房基本情況
1.庫房地址:_______
2.庫房面積:_______平方米
3.庫房結(jié)構(gòu):_______
4.庫房設(shè)施:_______
二、租賃期限
1.租賃起始日期:_______
2.租賃終止日期:_______
3.租賃期限為_______年。
三、租金及支付方式
1.租金標(biāo)準(zhǔn):_______元/平方米/月
2.總租金:_______元
3.乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金,逾期未支付的,應(yīng)按日向甲方支付_______%的滯納金。
四、押金及退還
1.乙方在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金_______元。
2.租賃期滿或合同解除后,乙方應(yīng)將庫房恢復(fù)原狀,并結(jié)清所有費(fèi)用,甲方在收到乙方提出的退還押金申請后_______日內(nèi)退還乙方押金。
五、庫房使用
1.乙方在租賃期間內(nèi),應(yīng)合理使用庫房,不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu),不得進(jìn)行任何違法活動。
2.乙方應(yīng)確保庫房內(nèi)物品安全,不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。
3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)庫房安全、消防、環(huán)保等方面的法律法規(guī)。
六、違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
(1)如甲方未按約定時(shí)間提供庫房,應(yīng)向乙方支付_______%的違約金;
(2)如甲方擅自提高租金,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方退還已收取的租金及押金。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)如乙方逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付_______%的違約金;
(2)如乙方擅自改變庫房結(jié)構(gòu),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失;
(3)如乙方存放危險(xiǎn)物品,造成安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
七、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
八、其他
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
3.附件:
(1)庫房基本情況說明;
(2)押金收據(jù);
(3)其他與本合同相關(guān)的文件。
甲方(蓋章):_______
乙方(蓋章):_______
簽訂日期:_______年_______月_______日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(出租方):_______
乙方(承租方):_______
第三方(監(jiān)管方):_______
鑒于甲方擁有位于_______的庫房,并愿意將該庫房出租給乙方使用,為確保租賃期間庫房的安全、合理使用及維護(hù)甲方權(quán)益,第三方作為監(jiān)管方介入,經(jīng)三方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、庫房基本情況
1.庫房地址:_______
2.庫房面積:_______平方米
3.庫房結(jié)構(gòu):_______
4.庫房設(shè)施:_______
二、租賃期限
1.租賃起始日期:_______
2.租賃終止日期:_______
3.租賃期限為_______年。
三、租金及支付方式
1.租金標(biāo)準(zhǔn):_______元/平方米/月
2.總租金:_______元
3.乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金,逾期未支付的,應(yīng)按日向甲方支付_______%的滯納金。
四、第三方監(jiān)管職責(zé)
1.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定合理使用庫房,確保庫房安全。
2.第三方負(fù)責(zé)定期檢查庫房,發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)通知甲方,并要求乙方整改。
3.第三方有權(quán)對乙方存放的物品進(jìn)行審核,確保不存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。
五、甲方權(quán)益保障
1.甲方享有庫房的完全使用權(quán),乙方不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)。
2.甲方享有租金優(yōu)先受償權(quán),在乙方違約時(shí),甲方有權(quán)優(yōu)先收回租金及押金。
3.甲方享有在合同履行期間隨時(shí)檢查庫房的權(quán)利,乙方不得拒絕。
六、乙方的責(zé)任與義務(wù)
1.乙方應(yīng)按照合同約定合理使用庫房,不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)。
2.乙方應(yīng)保證庫房內(nèi)物品安全,不得存放危險(xiǎn)物品。
3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)庫房安全、消防、環(huán)保等方面的法律法規(guī)。
七、乙方的違約責(zé)任及限制條款
1.乙方逾期支付租金的,應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。
2.乙方擅自改變庫房結(jié)構(gòu)的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。
3.乙方存放危險(xiǎn)物品的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
4.乙方在租賃期間內(nèi),未經(jīng)甲方同意,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借庫房。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
九、合同解除
1.甲方在乙方嚴(yán)重違約或威脅到庫房安全時(shí),有權(quán)解除合同。
2.乙方在甲方嚴(yán)重違約或違反合同約定時(shí),有權(quán)解除合同。
十、其他
1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。
3.附件:
(1)庫房基本情況說明;
(2)押金收據(jù);
(3)第三方監(jiān)管職責(zé)說明;
(4)其他與本合同相關(guān)的文件。
甲方(蓋章):_______
乙方(蓋章):_______
第三方(蓋章):_______
簽訂日期:_______年_______月_______日
第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益,確保庫房安全,維護(hù)租賃合同的正常履行。甲方作為主導(dǎo)方,通過增加權(quán)利條款和利益條款,強(qiáng)化了對庫房的控制權(quán),保障了自己的利益。乙方作為承租方,在享有庫房使用權(quán)的同時(shí),受到嚴(yán)格的責(zé)任約束和違約限制,以保證庫房的合理使用和安全。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(出租方):_______
乙方(承租方):_______
第三方(監(jiān)理方):_______
鑒于甲方愿意出租位于_______的商鋪給乙方使用,乙方同意承租,為保障乙方權(quán)益,確保商鋪使用安全及維護(hù)租賃合同的順利進(jìn)行,第三方作為監(jiān)理方介入,經(jīng)三方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
一、商鋪基本情況
1.商鋪地址:_______
2.商鋪面積:_______平方米
3.商鋪結(jié)構(gòu):_______
4.商鋪設(shè)施:_______
二、租賃期限
1.租賃起始日期:_______
2.租賃終止日期:_______
3.租賃期限為_______年。
三、租金及支付方式
1.租金標(biāo)準(zhǔn):_______元/平方米/月
2.總租金:_______元
3.乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金,逾期未支付的,應(yīng)按日向甲方支付_______%的滯納金。
四、第三方監(jiān)理職責(zé)
1.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照合同約定維護(hù)商鋪,確保商鋪設(shè)施完好。
2.第三方負(fù)責(zé)定期檢查商鋪,發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)通知乙方,并要求甲方整改。
3.第三方有權(quán)對商鋪的維修、保養(yǎng)進(jìn)行監(jiān)督,確保符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
五、乙方權(quán)益保障
1.乙方享有商鋪的完全使用權(quán),甲方不得擅自干涉乙方的經(jīng)營活動。
2.乙方享有在合同履行期間隨時(shí)檢查商鋪的權(quán)利,甲方不得拒絕。
3.乙方享有商鋪裝修的權(quán)利,但需提前向甲方申報(bào)并獲得同意。
六、甲方的責(zé)任與義務(wù)
1.甲方應(yīng)按照合同約定維護(hù)商鋪,確保商鋪設(shè)施正常運(yùn)行。
2.甲方應(yīng)保證商鋪安全,定期進(jìn)行安全檢查,并及時(shí)消除安全隱患。
3.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)商業(yè)經(jīng)營、消防安全等方面的法律法規(guī)。
七、甲方的違約責(zé)任及限制條款
1.甲方未按約定提供符合要求的商鋪的,應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。
2.甲方擅自提高租金的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方退還已收取的租金及押金。
3.甲方未履行維修義務(wù),導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。
八、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
九、合同解除
1.乙方在甲方嚴(yán)重違約或違反合同約定時(shí),有權(quán)解除合同。
2.甲方在乙方嚴(yán)重違約或威脅到商鋪安全時(shí),有權(quán)解除合同。
十、其他
1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。
3.附件:
(1)商鋪基本情況說明;
(2)押金收據(jù);
(3)第三方監(jiān)理職責(zé)說明;
(4)其他與本合同相關(guān)的文件。
甲方(蓋章):_______
乙方(蓋章):_______
第三方(蓋章):_______
簽訂日期:_______年_______月______
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