酒吧經(jīng)營(yíng)租賃合同范例

酒吧經(jīng)營(yíng)租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的酒吧（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的物租賃給乙方使用，乙方同意租賃甲方標(biāo)的物。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________________________，面積為__________________________平方米，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下設(shè)施設(shè)備：__________________________。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________________________元/月。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：__________________________。

三、租賃物的使用與管理

3.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照甲方的要求合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.2乙方應(yīng)確保標(biāo)的物的安全，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行日常維護(hù)和管理，保持標(biāo)的物的良好狀態(tài)。

3.3乙方在租賃期間不得擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行日常維修與保養(yǎng)，確保標(biāo)的物的正常使用。

4.2因不可抗力或乙方使用不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е聵?biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃期滿及終止

5.1租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將標(biāo)的物完好無(wú)損地交還給甲方。

5.2如乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于違約金金額的賠償。

6.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金金額的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的物平面圖

2.標(biāo)的物設(shè)施設(shè)備清單

3.銀行賬戶信息

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（保證方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的酒吧（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的物租賃給乙方使用，乙方同意租賃甲方標(biāo)的物，并同意第三方為乙方的租賃行為提供保證。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________________________，面積為__________________________平方米，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下設(shè)施設(shè)備：__________________________。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________________________元/月。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：__________________________。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方使用標(biāo)的物的行為進(jìn)行監(jiān)督。

3.2甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.3甲方有權(quán)在乙方未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，向第三方行使保證權(quán)利。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用標(biāo)的物，但不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并確保租金的及時(shí)支付。

4.3乙方應(yīng)保持標(biāo)的物的完好狀態(tài)，并對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行日常維護(hù)和管理。

五、第三方的責(zé)權(quán)利

5.1第三方同意在乙方未能履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。

5.2第三方的保證責(zé)任包括但不限于：代為支付乙方欠付的租金、承擔(dān)乙方因違反合同約定而產(chǎn)生的損失賠償?shù)取?/p>

5.3第三方的保證責(zé)任在乙方履行合同義務(wù)后自行解除。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金金額的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

6.2乙方擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)、用途或功能的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3乙方在租賃期內(nèi)因自身原因?qū)е聵?biāo)的物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.4乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押標(biāo)的物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將標(biāo)的物完好無(wú)損地交還給甲方。

8.2如乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的物平面圖

2.標(biāo)的物設(shè)施設(shè)備清單

3.銀行賬戶信息

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為保證方，在本合同中承擔(dān)了保證乙方的租賃行為，保障了甲方的權(quán)益不受侵害。第三方介入的意義在于，一方面確保了甲方的租金收入，另一方面為甲方提供了風(fēng)險(xiǎn)保障，降低了租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，能夠有效保障自身的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的在于，確保標(biāo)的物的合理使用，維護(hù)甲方在租賃過(guò)程中的利益，同時(shí)通過(guò)合同條款對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行限制，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（保證方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將標(biāo)的物租賃給乙方使用，乙方同意租賃甲方標(biāo)的物，并同意第三方為乙方的租賃行為提供保證。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________________________，面積為__________________________平方米，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2標(biāo)的物包括但不限于以下設(shè)施設(shè)備：__________________________。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用標(biāo)的物，包括但不限于營(yíng)業(yè)、展示、辦公等用途。

2.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前__個(gè)月獲得甲方書面同意。

2.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，并確保租金的及時(shí)支付。

2.4乙方應(yīng)保持標(biāo)的物的完好狀態(tài)，并對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行日常維護(hù)和管理。

三、第三方的責(zé)權(quán)利

3.1第三方同意在乙方未能履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。

3.2第三方的保證責(zé)任包括但不限于：代為支付乙方欠付的租金、承擔(dān)乙方因違反合同約定而產(chǎn)生的損失賠償?shù)取?/p>

3.3第三方的保證責(zé)任在乙方履行合同義務(wù)后自行解除。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方使用標(biāo)的物的行為進(jìn)行合理監(jiān)督。

4.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在租賃前符合乙方正常經(jīng)營(yíng)使用的需求。

4.3甲方應(yīng)允許乙方在獲得書面同意的情況下對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行裝修和改造。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期租金金額的違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

5.2甲方未提供書面同意，乙方擅自進(jìn)行裝修或改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期租金金額的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將標(biāo)的物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并完好無(wú)損地交還給甲方。

7.2如乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的物平面圖

2.標(biāo)的物設(shè)施設(shè)備清單

3.銀行賬戶信息

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，能夠確保自身的權(quán)益得到充分保障。乙方為主導(dǎo)的目的在于，通過(guò)