轉(zhuǎn)租合同范例 店鋪 飯店

轉(zhuǎn)租合同范例店鋪飯店第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）之間就甲方擁有的位于__________的店鋪（以下簡稱“租賃物”）簽訂的租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”）于____年____月____日到期，現(xiàn)承租方擬將其依法轉(zhuǎn)租給丙方（以下簡稱“轉(zhuǎn)租方”），經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及轉(zhuǎn)租事項(xiàng)

1.1本合同租賃物為原租賃合同約定的__________店鋪，具體地址為：__________。

1.2轉(zhuǎn)租方同意按照原租賃合同約定的條款，承租租賃物，并對(duì)其行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金支付方式，向出租方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元整，分____期支付，每期支付人民幣_(tái)___元整。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1轉(zhuǎn)租方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違章搭建。

3.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)按照原租賃合同約定的方式，負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

四、轉(zhuǎn)租方權(quán)利義務(wù)

4.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)遵守原租賃合同約定的條款，不得損害出租方的合法權(quán)益。

4.2轉(zhuǎn)租方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)依法將租賃物轉(zhuǎn)租給他人，但需經(jīng)出租方書面同意。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2出租方未按本合同約定提供租賃物，應(yīng)向轉(zhuǎn)租方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

5.3轉(zhuǎn)租方未按本合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的____%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.原租賃合同

2.出租方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.轉(zhuǎn)租方身份證明復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（轉(zhuǎn)租方）：__________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“出租方”）擁有位于__________的店鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方（以下簡稱“承租方”）與丙方（以下簡稱“第三方”）達(dá)成一致意見，就乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、租賃物及轉(zhuǎn)租事項(xiàng)

1.1本合同租賃物為原租賃合同約定的__________店鋪，具體地址為：__________。

1.2第三方同意按照原租賃合同約定的條款，承租租賃物，并對(duì)其行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

1.3乙方作為轉(zhuǎn)租方，應(yīng)確保其轉(zhuǎn)租行為合法、合規(guī)，不得侵犯出租方的權(quán)益。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2第三方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金支付方式，向乙方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元整，分____期支付，每期支付人民幣_(tái)___元整。

三、甲方的權(quán)益保障

3.1出租方有權(quán)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保租賃物的安全、衛(wèi)生及正常運(yùn)營。

3.2出租方有權(quán)要求乙方或第三方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.3出租方有權(quán)在乙方或第三方違約的情況下，解除本合同并要求賠償損失。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期間按照本合同約定向第三方收取租金。

4.2乙方應(yīng)確保第三方遵守原租賃合同約定的條款，不得損害出租方的合法權(quán)益。

4.3乙方應(yīng)向出租方提供第三方的基本信息，包括但不限于身份證件、營業(yè)執(zhí)照等。

五、第三方的責(zé)權(quán)利

5.1第三方應(yīng)遵守原租賃合同約定的條款，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違章搭建。

5.2第三方應(yīng)按照原租賃合同約定的方式，負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

5.3第三方有權(quán)在租賃期間按照本合同約定向乙方支付租金。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按本合同約定向出租方提供第三方信息，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整。

6.3第三方未按原租賃合同約定支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式____份，三方各執(zhí)____份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.原租賃合同

2.出租方房產(chǎn)證復(fù)印件

3.乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議

4.第三方身份證明復(fù)印件

5.其他三方認(rèn)為必要的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方主體，可以分散租賃風(fēng)險(xiǎn)，增加租賃物的使用效率，同時(shí)為甲方提供更多的話語權(quán)和保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保其在租賃過程中的權(quán)益不受侵害，同時(shí)通過加強(qiáng)對(duì)租賃物的管理和監(jiān)督，維護(hù)其合法權(quán)益。本合同的簽訂，旨在明確三方在租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“出租方”）擁有位于__________的店鋪（以下簡稱“租賃物”），乙方（以下簡稱“承租方”）擬將租賃物轉(zhuǎn)租給丙方（以下簡稱“第三方”），為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、租賃物及轉(zhuǎn)租事項(xiàng)

1.1本合同租賃物為原租賃合同約定的__________店鋪，具體地址為：__________。

1.2第三方同意按照原租賃合同約定的條款，承租租賃物，并對(duì)其行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

1.3乙方作為轉(zhuǎn)租方，應(yīng)確保其轉(zhuǎn)租行為合法、合規(guī)，不得侵犯出租方的權(quán)益。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2第三方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金支付方式，向乙方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元整，分____期支付，每期支付人民幣_(tái)___元整。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物的現(xiàn)狀符合原租賃合同的約定，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。

3.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，以適應(yīng)第三方經(jīng)營需要，但需提前通知甲方并取得書面同意。

3.3乙方有權(quán)在第三方違約的情況下，要求甲方協(xié)助解決，包括但不限于要求甲方直接與第三方協(xié)商或代為收取租金。

四、第三方的責(zé)權(quán)利

4.1第三方應(yīng)遵守原租賃合同約定的條款，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違章搭建。

4.2第三方應(yīng)按照原租賃合同約定的方式，負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

4.3第三方有權(quán)在租賃期間按照本合同約定向乙方支付租金，并享有租賃物的收益。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1出租方有權(quán)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保租賃物的安全、衛(wèi)生及正常運(yùn)營。

5.2出租方應(yīng)向乙方提供租賃物的合法產(chǎn)權(quán)證明，并保證租賃物的使用符合相關(guān)法律法規(guī)。

5.3出租方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供租賃物的鑰匙和相關(guān)管理資料。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按本合同約定提供合法產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整。

6.3甲方未按本合同約定協(xié)助乙方解決第三方違約問題，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式____份，三方各執(zhí)____份，自三方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在