鋪面轉(zhuǎn)讓訂金合同范例

鋪面轉(zhuǎn)讓訂金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其位于__________的鋪面（以下簡稱“鋪面”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2鋪面面積：__________平方米。

1.3鋪面性質(zhì)：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1鋪面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方支付給甲方的轉(zhuǎn)讓定金為人民幣__________元整（大寫：____________________），于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。

2.3乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款的方式為：__________。

三、合同生效及解除

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.2任何一方違反本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除本合同。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定履行鋪面轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

五、爭議解決

5.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件如下：

附件一：鋪面位置圖

附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件三：甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護(hù)其合法權(quán)益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為見證方參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）之間關(guān)于鋪面轉(zhuǎn)讓的訂金合同事宜。現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方將其位于__________的鋪面（以下簡稱“鋪面”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2鋪面面積：__________平方米。

1.3鋪面性質(zhì)：__________。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方作為見證方，對甲方與乙方之間的鋪面轉(zhuǎn)讓訂金合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的履行。

2.2第三方有權(quán)對甲方與乙方之間的爭議進(jìn)行調(diào)解，但無權(quán)強(qiáng)制雙方履行或變更合同內(nèi)容。

2.3第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1鋪面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方支付給甲方的轉(zhuǎn)讓定金為人民幣__________元整（大寫：____________________），于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。

3.3乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款的方式為：__________。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有鋪面轉(zhuǎn)讓合同的完整權(quán)益，包括但不限于鋪面使用、收益、處置等。

4.2甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求乙方支付轉(zhuǎn)讓定金及剩余轉(zhuǎn)讓款。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用鋪面，不得擅自改變鋪面用途或進(jìn)行損害甲方利益的行為。

4.4甲方有權(quán)在合同履行過程中對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。

五、乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓定金及剩余轉(zhuǎn)讓款。

5.2乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面用途或進(jìn)行損害甲方利益的行為。

5.3乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行鋪面轉(zhuǎn)讓事宜，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、提供相關(guān)證明等。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

6.2乙方擅自改變鋪面用途或進(jìn)行損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

附件一：鋪面位置圖

附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

附件三：甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第三方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同中，第三方作為見證方，旨在監(jiān)督合同履行，維護(hù)甲方權(quán)益。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確乙方責(zé)任和違約條款，保障了其在鋪面轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益。同時(shí)，增加甲方權(quán)利條款和利益條款，使得甲方在合同中占據(jù)有利地位。乙方違約及限制條款的設(shè)定，進(jìn)一步保障了甲方利益。第三方介入的意義在于確保合同公正、公平，維護(hù)各方合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其在鋪面轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，確保合同履行順利。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的購買事宜，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為見證方參與雙方之間的合同簽訂。鑒于乙方在本次交易中處于主導(dǎo)地位，現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)購買事項(xiàng)

1.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2房產(chǎn)地址：__________。

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.4房產(chǎn)性質(zhì)：__________。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方作為見證方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方與乙方之間的房產(chǎn)購買合同的履行情況。

2.2第三方有權(quán)對甲方與乙方之間的爭議進(jìn)行調(diào)解，但無權(quán)強(qiáng)制雙方履行或變更合同內(nèi)容。

2.3第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有房產(chǎn)購買合同的完整權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)使用、收益、處置等。

3.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3乙方有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

3.4乙方有權(quán)在合同履行過程中對甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

4.1房產(chǎn)購買價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.2乙方支付給甲方的定金為人民幣__________元整（大寫：____________________），于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。

4.3乙方支付剩余購房款的方式為：__________。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方支付定金后__________日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

5.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方支付剩余購房款后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

6.2甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

6.3乙方未按約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)位置圖

附件二：甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

附件三：房產(chǎn)評估報(bào)告

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第三方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月