深圳土地轉(zhuǎn)讓合同范例

深圳土地轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出讓方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出讓方擁有位于深圳市__________地塊的土地使用權(quán)，該地塊土地使用權(quán)證號為__________，土地面積共計__________平方米，土地用途為__________。

2.受讓方有意購買出讓方擁有的上述土地使用權(quán)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1出讓方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。

1.2出讓方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何爭議。

1.3乙方在支付本合同約定的轉(zhuǎn)讓價款后，享有上述土地使用權(quán)。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

第三條土地使用權(quán)變更登記

3.1乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

3.2乙方在辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е碌怯浭掷m(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條違約責(zé)任

4.1如甲方未按本合同約定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

4.2如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

4.3如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

5.甲方法定代表人身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出讓方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出讓方擁有位于深圳市__________地塊的土地使用權(quán)，該地塊土地使用權(quán)證號為__________，土地面積共計__________平方米，土地用途為__________。

2.出讓方有意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。

3.監(jiān)管方作為第三方，為保證土地轉(zhuǎn)讓過程的安全、合規(guī)及甲方的權(quán)益，同意介入本次土地轉(zhuǎn)讓事宜。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜，以及監(jiān)管方的介入達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1出讓方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。

1.2出讓方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何爭議。

1.3乙方在支付本合同約定的轉(zhuǎn)讓價款后，享有上述土地使用權(quán)。

1.4監(jiān)管方有權(quán)對土地轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)督，確保轉(zhuǎn)讓過程符合法律法規(guī)及本合同約定。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

2.4甲方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓價款前提供合法的資金來源證明。

第三條土地使用權(quán)變更登記

3.1乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

3.2甲方在辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)過程中，如因乙方原因?qū)е碌怯浭掷m(xù)無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3監(jiān)管方有權(quán)對土地使用權(quán)變更登記手續(xù)進(jìn)行審核，確保手續(xù)的合法合規(guī)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在土地轉(zhuǎn)讓過程中提供相關(guān)資料，包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、資金來源證明等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在土地轉(zhuǎn)讓過程中進(jìn)行項目規(guī)劃、設(shè)計、施工等環(huán)節(jié)的公開透明，接受監(jiān)管方的監(jiān)督。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在土地轉(zhuǎn)讓后，按照合同約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

第五條乙方違約及限制條款

5.1如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

5.2如乙方未按合同約定使用土地，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并賠償因此造成的損失。

5.3如乙方在土地轉(zhuǎn)讓過程中提供虛假資料，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條監(jiān)管方責(zé)任

6.1監(jiān)管方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，對土地轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)督，確保轉(zhuǎn)讓過程合法合規(guī)。

6.2監(jiān)管方有權(quán)對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，對乙方在土地轉(zhuǎn)讓過程中的違規(guī)行為進(jìn)行處理。

6.3監(jiān)管方對乙方在土地轉(zhuǎn)讓過程中的違規(guī)行為，有權(quán)向相關(guān)部門報告，并要求追究乙方的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.確保土地轉(zhuǎn)讓過程合法合規(guī)，維護(hù)甲方的權(quán)益。

2.監(jiān)督乙方在土地轉(zhuǎn)讓過程中的行為，避免可能出現(xiàn)的風(fēng)險。

3.增加甲乙雙方之間的信任度，促進(jìn)土地轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過監(jiān)管方的介入，降低土地轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險。

3.提高土地轉(zhuǎn)讓的透明度，確保項目順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出讓方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“保障方”）：

名稱：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出讓方擁有位于深圳市__________地塊的土地使用權(quán)，該地塊土地使用權(quán)證號為__________，土地面積共計__________平方米，土地用途為__________。

2.受讓方有意購買出讓方擁有的上述土地使用權(quán)。

3.保障方作為第三方，為保證受讓方在土地轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，同意介入本次土地轉(zhuǎn)讓事宜。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜，以及保障方的介入達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1出讓方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。

1.2出讓方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何爭議。

1.3乙方在支付本合同約定的轉(zhuǎn)讓價款后，享有上述土地使用權(quán)。

1.4保障方有權(quán)對土地轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)督，確保轉(zhuǎn)讓過程符合法律法規(guī)及本合同約定。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

2.4甲方在收到轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)及時向乙方出具土地轉(zhuǎn)讓憑證。

第三條土地使用權(quán)變更登記

3.1乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

3.2甲方在辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)過程中，如因乙方原因?qū)е碌怯浭掷m(xù)無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3保障方有權(quán)對土地使用權(quán)變更登記手續(xù)進(jìn)行審核，確保手續(xù)的合法合規(guī)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中提供相關(guān)資料，包括但不限于：土地使用權(quán)證、土地出讓合同等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中進(jìn)行項目規(guī)劃、設(shè)計、施工等環(huán)節(jié)的公開透明，接受保障方的監(jiān)督。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在土地轉(zhuǎn)讓后，按照合同約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

第五條甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按本合同約定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

5.2如甲方未按合同約定提供相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)正，并承擔(dān)因此造成的損失。

5.3如甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中提供虛假資料，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條保障方責(zé)任

6.1保障方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，對土地轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)督，確保轉(zhuǎn)讓過程合法合規(guī)。

6.2保障方有權(quán)對甲方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，對甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中的違規(guī)行為進(jìn)行處理。

6.3保障方對甲方在土地轉(zhuǎn)讓過程中的違規(guī)行為，有權(quán)向相關(guān)部門報告，并要求追究甲方的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在土地轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障，避