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文檔簡介
西安農村土地流轉合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):
地址:________________
法定代表人:________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
地址:________________
法定代表人:________________
鑒于甲方擁有位于陜西省西安市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村XX地塊的土地使用權,乙方有意向流轉上述土地使用權,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經充分協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、土地基本情況
1.1土地位置:位于陜西省西安市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村XX地塊。
1.2土地面積:XX畝。
1.3土地用途:農業(yè)生產經營。
1.4土地性質:集體所有。
二、土地流轉期限
2.1土地流轉期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。
2.2乙方在土地流轉期限內,不得擅自改變土地用途。
三、土地流轉費用
3.1土地流轉費用為每年每畝XX元,共計XX元。
3.2土地流轉費用支付方式:甲方應在每年____月____日前收到乙方支付的土地流轉費用。
四、土地流轉用途
4.1乙方在土地流轉期限內,應按照甲方提供的土地使用規(guī)劃進行農業(yè)生產經營。
4.2乙方應確保土地流轉用途符合國家有關法律法規(guī)和政策要求。
五、土地流轉雙方的權利和義務
5.1甲方權利:
5.1.1甲方有權監(jiān)督乙方在土地流轉期限內,按照約定進行農業(yè)生產經營。
5.1.2甲方有權要求乙方按照約定支付土地流轉費用。
5.1.3甲方有權要求乙方在土地流轉期滿后,將土地歸還甲方。
5.2甲方義務:
5.2.1甲方應保證土地流轉期限內,土地權屬合法、穩(wěn)定。
5.2.2甲方應提供必要的農業(yè)生產經營指導和技術支持。
5.3乙方權利:
5.3.1乙方有權按照約定使用土地進行農業(yè)生產經營。
5.3.2乙方有權要求甲方提供必要的農業(yè)生產經營指導和技術支持。
5.4乙方義務:
5.4.1乙方應按照約定支付土地流轉費用。
5.4.2乙方應確保土地流轉用途符合國家有關法律法規(guī)和政策要求。
六、違約責任
6.1任何一方違反本合同約定,應承擔違約責任。
6.2違約方應向守約方支付違約金,違約金為XX元。
6.3違約方應承擔因違約行為給對方造成的損失。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.3附件:
1.土地使用權證復印件
2.土地使用規(guī)劃圖
3.其他相關證明材料
甲方(蓋章):________________
乙方(蓋章):________________
簽訂日期:________________
附件:
1.土地使用權證復印件
2.土地使用規(guī)劃圖
3.其他相關證明材料
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(以下簡稱“甲方”):
地址:________________
法定代表人:________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
地址:________________
法定代表人:________________
第三方(以下簡稱“第三方”):
地址:________________
法定代表人:________________
鑒于甲方擁有位于陜西省西安市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村XX地塊的土地使用權,乙方有意向流轉上述土地使用權,第三方作為中介方,為甲乙雙方提供中介服務,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經充分協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、土地基本情況
1.1土地位置:位于陜西省西安市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村XX地塊。
1.2土地面積:XX畝。
1.3土地用途:農業(yè)生產經營。
1.4土地性質:集體所有。
二、第三方責任與權利
2.1第三方作為中介方,負責促成甲乙雙方達成土地流轉協(xié)議,并協(xié)助辦理相關手續(xù)。
2.2第三方有權收取中介服務費,具體金額由三方協(xié)商確定。
2.3第三方應保證提供的信息真實、準確、完整。
三、甲方權利與義務
3.1甲方有權要求乙方按照約定進行農業(yè)生產經營,確保土地流轉用途符合國家有關法律法規(guī)和政策要求。
3.2甲方有權監(jiān)督乙方在土地流轉期限內,按照約定進行農業(yè)生產經營。
3.3甲方有權要求乙方在土地流轉期滿后,將土地歸還甲方。
3.4甲方有權要求乙方按照約定支付土地流轉費用。
3.5甲方有權要求第三方提供中介服務,并監(jiān)督第三方履行中介職責。
四、乙方權利與義務
4.1乙方有權按照約定使用土地進行農業(yè)生產經營。
4.2乙方應確保土地流轉用途符合國家有關法律法規(guī)和政策要求。
4.3乙方應按照約定支付土地流轉費用。
4.4乙方應配合甲方監(jiān)督其在土地流轉期限內的農業(yè)生產經營活動。
五、違約責任及限制條款
5.1乙方違反本合同約定,擅自改變土地用途,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔違約責任。
5.2乙方未按時支付土地流轉費用,甲方有權要求乙方支付滯納金,并解除合同。
5.3乙方在土地流轉期滿后,未將土地歸還甲方,甲方有權追究乙方違約責任,并要求乙方賠償損失。
5.4乙方違反國家有關法律法規(guī)和政策要求,甲方有權要求乙方改正,并追究其法律責任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
6.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。
八、第三方介入的意義與目的
8.1第三方作為中介方,有助于甲乙雙方達成土地流轉協(xié)議,提高交易效率。
8.2第三方提供的信息真實、準確、完整,有助于甲方了解乙方經營狀況,降低風險。
九、甲方權益主導的目的與意義
9.1甲方作為土地所有權人,有權對乙方進行監(jiān)督和管理,確保土地流轉用途符合國家政策要求。
9.2甲方通過行使權利,維護自身合法權益,保障土地流轉收益。
附件:
1.土地使用權證復印件
2.土地使用規(guī)劃圖
3.其他相關證明材料
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
甲方(以下簡稱“甲方”):
地址:________________
法定代表人:________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
地址:________________
法定代表人:________________
第三方(以下簡稱“第三方”):
地址:________________
法定代表人:________________
鑒于甲方擁有位于陜西省西安市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村XX地塊的土地使用權,乙方有意向租賃上述土地使用權用于農業(yè)生產經營,第三方作為中介方,為甲乙雙方提供租賃中介服務,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經充分協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
一、土地基本情況
1.1土地位置:位于陜西省西安市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村XX地塊。
1.2土地面積:XX畝。
1.3土地用途:農業(yè)生產經營。
1.4土地性質:集體所有。
二、第三方責任與權利
2.1第三方作為中介方,負責促成甲乙雙方達成土地租賃協(xié)議,并協(xié)助辦理相關手續(xù)。
2.2第三方有權收取中介服務費,具體金額由三方協(xié)商確定。
2.3第三方應保證提供的信息真實、準確、完整。
三、乙方權利與義務
3.1乙方有權在租賃期限內,按照約定使用土地進行農業(yè)生產經營。
3.2乙方有權要求甲方提供必要的農業(yè)生產經營條件,如水利設施、灌溉系統(tǒng)等。
3.3乙方有權在租賃期滿后,根據雙方協(xié)商結果,選擇續(xù)租或退租。
3.4乙方應按照約定支付土地租賃費用。
3.5乙方應遵守國家有關法律法規(guī)和政策要求,合理使用土地。
四、甲方權利與義務
4.1甲方應保證土地權屬合法、穩(wěn)定,提供租賃土地。
4.2甲方應按照約定提供必要的農業(yè)生產經營條件。
4.3甲方應配合乙方在租賃期限內進行農業(yè)生產經營。
4.4甲方應按照約定收取土地租賃費用。
五、違約責任及限制條款
5.1甲方未按約定提供租賃土地或農業(yè)生產經營條件,乙方有權解除合同,并要求甲方承擔違約責任。
5.2甲方未按時收取土地租賃費用,乙方有權要求甲方支付滯納金,并追究其違約責任。
5.3乙方在租賃期滿后,未按約定退租,甲方有權追究乙方違約責任,并要求乙方賠償損失。
5.4乙方違反國家有關法律法規(guī)和政策要求,甲方有權要求乙方改正,并追究其法律責任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
6.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。
八、乙方權益主導的目的與意義
8.1乙方作為土地使用者,有權確保自身的權益得到充分保障,包括土地使用
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