通知商戶簽訂物業(yè)合同范例

通知商戶簽訂物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），乙方因經(jīng)營需要，愿意租賃該物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的物業(yè)出租給乙方使用，該物業(yè)的詳細(xì)情況如下：

（1）物業(yè)名稱：____________________

（2）物業(yè)地址：____________________

（3）物業(yè)面積：____________________平方米

（4）租賃用途：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，需提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣__________元/月。

3.2租賃費(fèi)用支付方式為：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、物業(yè)使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求合理使用該物業(yè)，不得擅自改變該物業(yè)的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)保持該物業(yè)的清潔、整潔，并承擔(dān)因乙方使用該物業(yè)所產(chǎn)生的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。

4.3乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按時支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租賃費(fèi)用的__________%。

5.2如乙方違反本合同第四條第四款的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.物業(yè)租賃合同附件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

4.甲方提供的其他證明文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），乙方因經(jīng)營需要，愿意租賃該物業(yè)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為保證合同的履行和甲方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的物業(yè)出租給乙方使用，該物業(yè)的詳細(xì)情況如下：

（1）物業(yè)名稱：____________________

（2）物業(yè)地址：____________________

（3）物業(yè)面積：____________________平方米

（4）租賃用途：____________________

二、租賃期限及費(fèi)用

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃費(fèi)用為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付給甲方。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和物業(yè)狀況調(diào)整租賃費(fèi)用，調(diào)整后的費(fèi)用需提前通知乙方。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照租賃用途合理使用該物業(yè)，并保持物業(yè)的完好。

3.2甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保物業(yè)的正常使用和收益。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約時，依據(jù)本合同約定采取措施，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。

3.4甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有租賃期間對該物業(yè)的使用權(quán)，但不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用，如有逾期，甲方有權(quán)要求支付滯納金。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持物業(yè)的整潔和安全。

五、丙方權(quán)益與責(zé)任

5.1丙方同意在本合同項(xiàng)下為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

5.2如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供與租賃相關(guān)的擔(dān)保物，以保障擔(dān)保的履行。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按時支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的滯納金。

6.2乙方如擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

6.3乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.物業(yè)租賃合同附件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

4.甲方提供的其他證明文件

5.丙方出具的擔(dān)保函

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其參與本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃合同的履行，減少甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)的所有者，主導(dǎo)本合同的目的在于保障物業(yè)的正常使用，確保租賃收益，同時通過合同條款的設(shè)定，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于乙方計劃在甲方擁有的位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“該商業(yè)地產(chǎn)”）開設(shè)一家專賣店，丙方作為第三方融資擔(dān)保方，為保證乙方的資金周轉(zhuǎn)和項(xiàng)目的順利實(shí)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)出租給乙方使用，該商業(yè)地產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

（1）商業(yè)地產(chǎn)名稱：____________________

（2）商業(yè)地產(chǎn)地址：____________________

（3）商業(yè)地產(chǎn)面積：____________________平方米

（4）租賃用途：開設(shè)專賣店

二、租賃期限及費(fèi)用

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃費(fèi)用為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付給甲方。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方享有租賃期間對該商業(yè)地產(chǎn)的使用權(quán)，包括但不限于店面裝修、經(jīng)營活動等。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、公共設(shè)施使用等。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況及自身經(jīng)營狀況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

四、丙方權(quán)益與責(zé)任

4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的融資需求提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供與融資相關(guān)的擔(dān)保物，以保障擔(dān)保的履行。

4.3在乙方違約時，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)保證該商業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，并負(fù)責(zé)提供必要的租賃合同及相關(guān)文件。

5.2甲方應(yīng)保證該商業(yè)地產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備符合乙方經(jīng)營需求，并在乙方租賃期間進(jìn)行必要的維護(hù)。

5.3甲方不得擅自提高租賃費(fèi)用，或在租賃期內(nèi)單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如未按時支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的滯納金。

6.2乙方如擅自改變商業(yè)地產(chǎn)用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.物業(yè)租賃合同附件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

4.甲方提供的其他證明文件

5.丙方出具的擔(dān)保函

乙方為主導(dǎo)的目