轉(zhuǎn)租合同范例無效

轉(zhuǎn)租合同范例無效第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房屋一套，甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）于____年____月____日簽訂了編號(hào)為__________的房屋租賃合同，約定甲方將上述房屋出租給乙方使用。

現(xiàn)因甲方有特殊原因，需要將上述房屋轉(zhuǎn)租給丙方（以下簡稱“丙方”），經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)租房屋及用途

1.1甲方同意將上述房屋出租給丙方使用。

1.2丙方使用上述房屋的用途為__________。

第二條轉(zhuǎn)租期限

2.1本轉(zhuǎn)租合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年____月____日至____年____月____日。

第三條轉(zhuǎn)租費(fèi)用

3.1丙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，具體金額為每月人民幣_(tái)_________元。

3.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用應(yīng)于每月____日支付，如逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方支付滯納金。

第四條甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)確保房屋符合國家相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

第五條丙方責(zé)任

5.1丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋。

5.2丙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.3丙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，不得拖欠。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2如丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.原房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房屋一套，甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）于____年____月____日簽訂了編號(hào)為__________的房屋租賃合同，約定甲方將上述房屋出租給乙方使用。現(xiàn)因甲方有特殊原因，需要將上述房屋轉(zhuǎn)租給丙方（以下簡稱“丙方”），為保障甲方權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋轉(zhuǎn)租及用途

1.1甲方同意將上述房屋出租給丙方使用。

1.2丙方使用上述房屋的用途為__________。

1.3丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

第二條轉(zhuǎn)租期限

2.1本轉(zhuǎn)租合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年____月____日至____年____月____日。

第三條轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付

3.1丙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，具體金額為每月人民幣_(tái)_________元。

3.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用應(yīng)于每月____日支付，如逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方支付滯納金。

3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方收取丙方的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。

第四條甲方責(zé)任及權(quán)益

4.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方使用房屋的情況，確保房屋符合國家相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供丙方的相關(guān)信息，包括但不限于丙方的身份證明、聯(lián)系方式等。

4.4甲方有權(quán)解除本合同，若丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條乙方責(zé)任及權(quán)益

5.1乙方應(yīng)遵守本合同約定，協(xié)助甲方收取丙方的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)配合甲方監(jiān)督丙方使用房屋的情況。

5.3乙方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)丙方違反本合同約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

第六條丙方責(zé)任及權(quán)益

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，不得拖欠。

6.2丙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)。

第七條違約責(zé)任

7.1若丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1在以下情形下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）丙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用；

（2）丙方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益；

（3）房屋發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同。

第十條合同終止

10.1本合同到期后，若雙方無異議，合同自行終止。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.原房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保房屋在轉(zhuǎn)租期間的安全、合理使用。通過丙方作為轉(zhuǎn)租方，甲方可以更好地監(jiān)督房屋使用情況，降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保房屋在轉(zhuǎn)租期間的安全、合理使用，降低風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方可以更好地了解丙方的使用情況，為未來可能發(fā)生的房屋租賃或轉(zhuǎn)租提供有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房屋一套，甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）于____年____月____日簽訂了編號(hào)為__________的房屋租賃合同，約定甲方將上述房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)因乙方有特殊原因，需要將上述房屋轉(zhuǎn)租給丙方（以下簡稱“丙方”），為保障乙方權(quán)益，明確各方責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋轉(zhuǎn)租及用途

1.1乙方同意將上述房屋轉(zhuǎn)租給丙方使用。

1.2丙方使用上述房屋的用途為__________。

1.3丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

第二條轉(zhuǎn)租期限

2.1本轉(zhuǎn)租合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年____月____日至____年____月____日。

第三條轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付

3.1丙方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，具體金額為每月人民幣_(tái)_________元。

3.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用應(yīng)于每月____日支付，如逾期支付，乙方有權(quán)要求丙方支付滯納金。

第四條乙方責(zé)任及權(quán)益

4.1乙方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2乙方應(yīng)保證房屋符合國家相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方有權(quán)監(jiān)督丙方使用房屋的情況，確保房屋符合使用要求。

4.4乙方有權(quán)要求甲方提供房屋維修及維護(hù)服務(wù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

4.5乙方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求甲方履行合同約定的賠償責(zé)任。

第五條甲方責(zé)任及權(quán)益

5.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明。

5.2甲方應(yīng)保證房屋在轉(zhuǎn)租期間不存在任何權(quán)屬爭議。

5.3甲方應(yīng)在乙方要求下，提供房屋維修及維護(hù)服務(wù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。

5.4甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受的損失。

第六條丙方責(zé)任及權(quán)益

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，不得拖欠。

6.2丙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)。

6.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方履行合同約定的賠償責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1若丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1在以下情形下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供房屋或房屋存在權(quán)屬糾紛；

（2）甲方未履行合同約定的維修及維護(hù)義務(wù)；

（3）房屋發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同。

第十條合同終止

10.1本合同到期后，若雙方無異議，合同自行終止。

第十一條其他

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.原房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.其他有關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為轉(zhuǎn)租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)