抵押融資合同范例

抵押融資合同范例第一篇范文：合同編號：__________

抵押融資合同

甲方（出質(zhì)人）：

乙方（質(zhì)權(quán)人）：

鑒于甲方因資金需求，愿意將其擁有的合法、有效、無爭議的財產(chǎn)權(quán)利抵押給乙方，乙方同意接受抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

1.1甲方同意以其擁有的以下財產(chǎn)權(quán)利作為抵押物：

（1）房屋所有權(quán)證編號為__________的房屋；

（2）土地使用權(quán)證編號為__________的土地使用權(quán)；

（3）其他相關(guān)財產(chǎn)權(quán)利。

第二條抵押物價值

2.1抵押物價值為人民幣__________元整（大寫：__________）。

第三條抵押期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，抵押期限為__________年。

第四條抵押物保管

4.1乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行保管，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行抵押物的登記、變更、轉(zhuǎn)移等手續(xù)。

第五條抵押物收益

5.1抵押期間，抵押物的收益歸乙方所有，甲方不得以任何理由妨礙乙方享有抵押物收益。

第六條抵押物處置

6.1在抵押期間，如乙方發(fā)現(xiàn)抵押物存在瑕疵或者有損害他人合法權(quán)益的風(fēng)險，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或者排除風(fēng)險，甲方應(yīng)予以配合。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即履行合同義務(wù)；

（2）要求甲方賠償因此給乙方造成的損失；

（3）依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)依法追究甲方的違約責(zé)任。

7.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1本合同自抵押期限屆滿或者抵押物被依法處置之日起解除。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)財產(chǎn)權(quán)利證明材料。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

抵押融資合同

甲方（出質(zhì)人）：

乙方（質(zhì)權(quán)人）：

丙方（擔(dān)保人）：

鑒于甲方因資金需求，愿意將其擁有的合法、有效、無爭議的財產(chǎn)權(quán)利抵押給乙方，乙方同意接受抵押，丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

1.1甲方同意以其擁有的以下財產(chǎn)權(quán)利作為抵押物：

（1）房屋所有權(quán)證編號為__________的房屋；

（2）土地使用權(quán)證編號為__________的土地使用權(quán)；

（3）其他相關(guān)財產(chǎn)權(quán)利。

第二條抵押物價值

2.1抵押物價值為人民幣__________元整（大寫：__________）。

第三條抵押期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，抵押期限為__________年。

第四條抵押物保管

4.1乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行保管，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行抵押物的登記、變更、轉(zhuǎn)移等手續(xù)。

第五條抵押物收益

5.1抵押期間，抵押物的收益歸甲方所有，乙方不得以任何理由妨礙甲方享有抵押物收益。

第六條抵押物處置

6.1在抵押期間，如乙方發(fā)現(xiàn)抵押物存在瑕疵或者有損害他人合法權(quán)益的風(fēng)險，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或者排除風(fēng)險，甲方應(yīng)予以配合。

6.2如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即履行合同義務(wù)；

（2）要求甲方賠償因此給乙方造成的損失；

（3）依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。

第七條丙方責(zé)任

7.1丙方對本合同項下甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

7.2丙方保證在甲方違約時，承擔(dān)償還債務(wù)的責(zé)任。

第八條甲方權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用抵押物，并確保抵押物的安全。

8.2甲方有權(quán)在抵押期間要求乙方提供抵押物狀況的報告。

8.3甲方有權(quán)在抵押期限屆滿前要求乙方提前解除抵押。

第九條乙方違約責(zé)任

9.1乙方違反本合同約定，未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9.2乙方違反本合同約定，未按照約定提供抵押物狀況報告的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條合同解除

11.1本合同自抵押期限屆滿或者抵押物被依法處置之日起解除。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)財產(chǎn)權(quán)利證明材料。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了額外的安全保障，通過擔(dān)保人的連帶責(zé)任，增強了乙方對甲方債務(wù)的信心，同時，丙方的參與也體現(xiàn)了對甲方權(quán)益的尊重和保護(hù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳盡的抵押物價值和保管條款，確保了其財產(chǎn)權(quán)利在抵押期間的安全和收益。同時，甲方通過要求乙方提供抵押物狀況報告和提前解除抵押的權(quán)利，增強了合同對其權(quán)益的保護(hù)。此外，甲方通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任，確保了其在乙方違約時的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

融資租賃合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

丙方（擔(dān)保人）：

鑒于甲方擁有特定設(shè)備或資產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用，乙方同意租賃并支付租金，丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條設(shè)備或資產(chǎn)

1.1甲方同意將其編號為__________的設(shè)備或資產(chǎn)出租給乙方使用。

1.2設(shè)備或資產(chǎn)的具體描述詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條租金及支付

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)在每個租賃期結(jié)束時，向甲方支付當(dāng)期租金。

第四條擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方保證在乙方違約時，承擔(dān)支付租金的責(zé)任。

第五條乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用設(shè)備或資產(chǎn)，并享有其正常使用帶來的利益。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。

5.3乙方在租賃期間有權(quán)對設(shè)備或資產(chǎn)進(jìn)行合理的改動，但需事先獲得甲方同意。

第六條乙方的義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)妥善保管設(shè)備或資產(chǎn)，確保其安全完整。

6.3乙方不得將設(shè)備或資產(chǎn)出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第七條甲方權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時，收回設(shè)備或資產(chǎn)。

第八條甲方義務(wù)

8.1甲方應(yīng)按照合同約定交付設(shè)備或資產(chǎn)，并保證其符合約定用途。

8.2甲方應(yīng)提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，確保設(shè)備或資產(chǎn)的正常運行。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2甲方違反本合同約定，未提供必要維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條合同解除

11.1本合同租賃期限屆滿或乙方違約時，合同自動解除。

11.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.設(shè)備或資產(chǎn)清單及描述；

2.擔(dān)保合同；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，通過本合同獲得設(shè)備或資產(chǎn)的使用權(quán)，同時通過丙方的擔(dān)保，降低了租金支付的風(fēng)險。乙方通過增加自己的權(quán)利條款，確保了其在租賃期間的使用利益，并在違約