轉(zhuǎn)讓房子協(xié)議合同范例

轉(zhuǎn)讓房子協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息詳見(jiàn)附件一《轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況表》。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_________，產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳見(jiàn)附件二。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

（2）甲方將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下后，乙方在收到相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付剩余款項(xiàng)。

三、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定由甲方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2協(xié)議解除或終止后，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況表

二、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

甲方（賣(mài)方）：________________

乙方（買(mǎi)方）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并約定丙方為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息詳見(jiàn)附件一《轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況表》。

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_________，產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳見(jiàn)附件二。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

（2）甲方將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下后，乙方在收到相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付剩余款項(xiàng)。

2.3丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_________。

三、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)產(chǎn)擔(dān)保，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

3.3在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.4擔(dān)保方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付款項(xiàng)，并有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，解除本合同。

4.2甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在乙方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前，支付全部款項(xiàng)。

4.4甲方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，要求擔(dān)保方代為支付，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定支付款項(xiàng)，并保證在過(guò)戶(hù)前支付全部款項(xiàng)。

5.2乙方在履行付款義務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

5.3乙方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況表

二、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

三、擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為乙方提供了付款擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得乙方在違約時(shí)，甲方有更可靠的保障，有利于維護(hù)甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣(mài)方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通過(guò)本合同確保了其房產(chǎn)的順利轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒈Ｕ狭嗽诮灰走^(guò)程中自身的權(quán)益。甲方通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的違約責(zé)任和權(quán)利條款，確保了在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，維護(hù)了自身的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）事宜，并約定丁方為乙方的租金支付提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息詳見(jiàn)附件一《租賃房屋基本情況表》。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件詳見(jiàn)附件二。

二、租金及支付方式

2.1租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.3乙方支付方式如下：

（1）本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

（2）租金支付周期為每月支付一次，乙方應(yīng)在每月__________日前支付下一個(gè)月的租金。

三、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)產(chǎn)擔(dān)保，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

3.3在乙方未按約定支付租金的情況下，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.4擔(dān)保方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求甲方解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、承租方的權(quán)益與責(zé)任

4.1承租方有權(quán)按照合同約定的條件使用租賃房屋。

4.2承租方有權(quán)要求甲方在房屋存在瑕疵時(shí)，進(jìn)行修復(fù)或降低租金。

4.3承租方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，要求甲方退還押金。

4.4承租方在租賃期間應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

五、出租方的責(zé)任與義務(wù)

5.1出租方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

5.2出租方應(yīng)確保租賃房屋符合約定的使用條件，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

5.3出租方在租賃期間不得單方面解除合同，除非承租方嚴(yán)重違約。

5.4出租方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后，退還承租方押金。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

6.3出租方未按約定提供租賃房屋或房屋存在嚴(yán)重瑕疵，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

附件：

一、租賃房屋基本情況表

二、權(quán)屬證明文件

三、擔(dān)保協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過(guò)本合同確保了其在租賃期間對(duì)租賃房屋的使用權(quán)益，同時(shí)通過(guò)擔(dān)保方的介入，降低了支付租金的風(fēng)險(xiǎn)。乙方通過(guò)設(shè)定出租方的違約責(zé)