旅游用地土地租賃續(xù)租協(xié)議書

旅游用地土地租賃續(xù)租協(xié)議書合同編號：__________旅游用地土地租賃續(xù)租協(xié)議書甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、租賃土地基本情況1.租賃土地位于__________省/市/自治區(qū)__________縣/市/區(qū)__________鎮(zhèn)/街道，地塊編號為__________，占地面積約為__________平方米。2.土地用途為旅游開發(fā)，包括但不限于景區(qū)建設(shè)、旅游設(shè)施配套、旅游服務等。二、租賃期限1.續(xù)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.如乙方需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前____個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。三、租金及支付方式1.續(xù)租期間，租金標準按照原合同約定的租金標準執(zhí)行，即每平方米每月人民幣__________元。2.乙方應按照甲方提供的銀行賬戶，每月____日前將當月租金支付至甲方。四、權(quán)利義務1.甲方應保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。2.乙方應按照約定的用途合理利用租賃土地，不得擅自改變土地用途。3.乙方應在租賃土地上進行的建設(shè)項目，應符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，并取得相關(guān)手續(xù)。4.乙方應負責租賃土地的綠化、環(huán)保、安全等工作，確保景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。五、違約責任1.甲方未按約定提供租賃土地或土地權(quán)屬發(fā)生糾紛的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。2.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付租金的____%。六、合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。2.在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.旅游用地土地租賃合同2.租賃土地權(quán)屬證明3.建設(shè)項目相關(guān)法律法規(guī)及手續(xù)4.環(huán)保、安全等相關(guān)評估報告5.租金支付證明6.違約金支付證明7.合同變更/解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃土地或土地權(quán)屬發(fā)生糾紛2.乙方未按約定支付租金3.乙方未按約定用途合理利用租賃土地，擅自改變土地用途4.乙方未符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，未取得相關(guān)手續(xù)5.乙方未負責租賃土地的綠化、環(huán)保、安全等工作三、法律名詞及解釋：1.租賃土地：指甲方出租給乙方的用于旅游開發(fā)的土地。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃土地使用費用。3.違約金：指一方違約時，按照約定向另一方支付的賠償金。4.土地用途：指乙方在租賃土地上進行的旅游開發(fā)活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，甲方應提供租賃土地的權(quán)屬證明，確保土地權(quán)屬清晰。如發(fā)生糾紛，雙方可協(xié)商解決或向法院提起訴訟。2.租金支付問題：乙方應按照約定時間及方式支付租金。如乙方逾期支付，甲方可依法要求乙方支付滯納金。3.土地用途變更：乙方如需改變土地用途，應提前與甲方協(xié)商，并取得相關(guān)手續(xù)。如未經(jīng)甲方同意擅自改變，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或解除合同。4.建設(shè)項目合規(guī)性：乙方在租賃土地上進行的建設(shè)項目，應符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。如不符合規(guī)定，乙方應承擔相應法律責任。五、所有應用場景：1.甲方為旅游用地土地所有者，乙方為旅游開發(fā)企業(yè)，雙方簽訂土地租賃合同，用于景區(qū)建設(shè)及旅游服務。2.甲方為政府機構(gòu)，乙方為中標企業(yè)，雙方簽訂土地租賃合同，用于公