城市商業(yè)設(shè)施監(jiān)理協(xié)議

城市商業(yè)設(shè)施監(jiān)理協(xié)議合同編號(hào)：__________城市商業(yè)設(shè)施監(jiān)理協(xié)議單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：本合同項(xiàng)下的監(jiān)理范圍包括但不限于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等階段的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等工作。1.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）對(duì)項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求；（2）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工安全無隱患，預(yù)防安全事故的發(fā)生；（3）對(duì)項(xiàng)目施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，確保施工進(jìn)度按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)順利進(jìn)行；（4）對(duì)項(xiàng)目投資進(jìn)行控制，確保投資不超過約定的預(yù)算。第二條監(jiān)理方式與程序2.1監(jiān)理方式：監(jiān)理方采用現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料審查、旁站、巡視、定期會(huì)議等方式進(jìn)行監(jiān)理。2.2監(jiān)理程序：（1）監(jiān)理方在接到委托方的監(jiān)理任務(wù)后，應(yīng)及時(shí)組織專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，了解項(xiàng)目實(shí)際情況；（2）監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和委托方的要求，制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃，提交委托方審批；（3）監(jiān)理方應(yīng)按照監(jiān)理計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)理工作，并對(duì)監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)向委托方匯報(bào)；（4）監(jiān)理方應(yīng)定期向委托方提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行全面評(píng)價(jià)。第三條監(jiān)理人員與資質(zhì)3.1監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模、特點(diǎn)和監(jiān)理內(nèi)容，配備具有相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)能力的人員進(jìn)行監(jiān)理工作。3.2監(jiān)理方應(yīng)對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保監(jiān)理人員熟悉項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求。3.3監(jiān)理方應(yīng)保證監(jiān)理人員的穩(wěn)定性，不得隨意更換監(jiān)理人員。如確需更換，應(yīng)提前向委托方提交書面申請(qǐng)，并經(jīng)委托方同意。第四條合同的履行4.1委托方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向監(jiān)理方支付監(jiān)理費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見附件一。4.2監(jiān)理方應(yīng)按照本合同約定的監(jiān)理范圍、內(nèi)容和方式進(jìn)行監(jiān)理工作，并承擔(dān)監(jiān)理過程中的相關(guān)責(zé)任。4.3委托方應(yīng)配合監(jiān)理方開展監(jiān)理工作，為監(jiān)理方提供必要的工作條件和便利。4.4雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的治安、環(huán)保等秩序，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體金額和計(jì)算方式詳見附件二。5.2監(jiān)理方未按照約定完成監(jiān)理工作，或者監(jiān)理過程中出現(xiàn)嚴(yán)重失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，委托方有權(quán)要求監(jiān)理方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3委托方未按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用，監(jiān)理方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行監(jiān)理職責(zé)，且不承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________城市商業(yè)設(shè)施監(jiān)理協(xié)議單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于委托一、附件列表：1.附件一：監(jiān)理費(fèi)用支付明細(xì)2.附件二：違約金計(jì)算方式二、違約行為及認(rèn)定：1.監(jiān)理方未按照約定完成監(jiān)理工作，或者監(jiān)理過程中出現(xiàn)嚴(yán)重失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題。2.委托方未按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用。3.雙方未共同維護(hù)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的治安、環(huán)保等秩序，導(dǎo)致項(xiàng)目無法順利進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.監(jiān)理：指監(jiān)理方對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理的活動(dòng)。2.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的違約賠償金。3.監(jiān)理費(fèi)用：指監(jiān)理方為完成監(jiān)理工作所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.監(jiān)理方人員不足或資質(zhì)不符合要求：監(jiān)理方應(yīng)確保人員配備充足，資質(zhì)符合要求，如有問題，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充人員或調(diào)整人員配置。2.委托方不配合監(jiān)理工作：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，明確各自的權(quán)益和義務(wù)，共同努力維護(hù)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的秩序。3.監(jiān)理過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解