直營(yíng)簡(jiǎn)易倉(cāng)庫(kù)租賃合同

直營(yíng)簡(jiǎn)易倉(cāng)庫(kù)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有上述地址的倉(cāng)庫(kù)，并且愿意將該倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方倉(cāng)庫(kù)，并按照約定的條款支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)名稱(chēng)：____________________1.2倉(cāng)庫(kù)地址：____________________1.3倉(cāng)庫(kù)面積：____________________平方米1.4倉(cāng)庫(kù)用途：僅供乙方存放貨物使用第二條租賃期限2.1本倉(cāng)庫(kù)的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷出全部倉(cāng)庫(kù)，并將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的賠償金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證倉(cāng)庫(kù)在租賃期間符合乙方存放貨物的要求。（2）負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的安全，確保乙方貨物不受損失。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守倉(cāng)庫(kù)管理制度。（2）合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途。（3）妥善保管自己的貨物，因保管不善導(dǎo)致的損失由乙方自行承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。5.3一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.直營(yíng)簡(jiǎn)易倉(cāng)庫(kù)租賃合同2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證明文件5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.倉(cāng)庫(kù)鑰匙交接記錄8.倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀照片9.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提供不符合約定條件的倉(cāng)庫(kù)未保證倉(cāng)庫(kù)安全導(dǎo)致乙方貨物損失未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)2.乙方違約行為：未按約定支付租金未合理使用倉(cāng)庫(kù)，擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途未妥善保管自己的貨物導(dǎo)致?lián)p失3.違約行為的認(rèn)定：違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行遲延履行債務(wù)或其他違約行為雙方另有約定的，從其約定三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)并有權(quán)出租的一方2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)并有權(quán)使用的一方3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的倉(cāng)庫(kù)使用費(fèi)4.租賃期限：指雙方約定的租賃倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間長(zhǎng)度5.違約金：指違約方按照約定支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)需要支付的額外費(fèi)用四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.倉(cāng)庫(kù)條件不符合約定：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方整改嚴(yán)重不符合約定的，可解除合同并索賠2.租金支付糾紛：嚴(yán)格按照約定的租金支付時(shí)間和方式履行義務(wù)如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或依法申請(qǐng)仲裁/訴訟3.倉(cāng)庫(kù)使用不當(dāng)：遵守倉(cāng)庫(kù)管理制度，合理使用倉(cāng)庫(kù)設(shè)施不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途，如有需要，與甲方協(xié)商4.安全問(wèn)題：發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時(shí)通知甲方處理共同參與定期安全檢查5.貨物損失：做好貨物保管措施，如有損失，及時(shí)報(bào)告甲方甲方協(xié)助處理，按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任五、所有應(yīng)用場(chǎng)