農(nóng)村就業(yè)保障與住宅用地管理

農(nóng)村就業(yè)保障與住宅用地管理合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（此處填寫甲方全稱，如“某農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織”）乙方：（此處填寫乙方全稱，如“某農(nóng)村居民”）鑒于：1.甲方作為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，擁有農(nóng)村住宅用地的所有權(quán)和管理權(quán)；2.乙方作為農(nóng)村居民，需要取得農(nóng)村住宅用地以建設(shè)自有住房；3.雙方為了保障農(nóng)村就業(yè)、促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展、維護(hù)農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定，自愿簽訂本合同。第一條農(nóng)村就業(yè)保障1.1甲方應(yīng)當(dāng)保障乙方的就業(yè)權(quán)益，為乙方提供合適的農(nóng)村就業(yè)機(jī)會(huì)，包括但不限于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工等；1.2甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方參加職業(yè)技能培訓(xùn)，提高乙方就業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力；1.3甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供農(nóng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策咨詢和市場(chǎng)信息，幫助乙方拓展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。第二條住宅用地管理2.1甲方同意將位于__________（填寫具體位置）的農(nóng)村住宅用地提供給乙方使用，土地面積為__________平方米；2.2甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方的住宅用地使用權(quán)合法、穩(wěn)定，不得擅自收回或者變更；2.3乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，合理利用住宅用地，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或者抵押；2.4乙方在住宅用地上的建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合農(nóng)村規(guī)劃和土地利用政策，不得擅自改變土地用途。第三條合同期限3.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為__________年；3.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；3.3合同期滿后，本合同自動(dòng)終止，但雙方另有約定的除外。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按照合同約定保障乙方的就業(yè)權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；4.2如甲方未按照合同約定提供住宅用地或者改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；4.3如乙方未按照合同約定合理利用住宅用地，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________聯(lián)系電話：__________一、附件列表：1.甲方農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織法人證書復(fù)印件2.乙方農(nóng)村居民身份證復(fù)印件3.農(nóng)村住宅用地權(quán)屬證明復(fù)印件4.農(nóng)村就業(yè)保障政策文件復(fù)印件5.農(nóng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃文件復(fù)印件6.職業(yè)技能培訓(xùn)相關(guān)資料復(fù)印件7.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保障乙方就業(yè)權(quán)益的違約行為認(rèn)定：甲方未能提供合適農(nóng)村就業(yè)機(jī)會(huì)甲方未能協(xié)助乙方參加職業(yè)技能培訓(xùn)甲方未提供政策咨詢和市場(chǎng)信息2.甲方未提供或改變住宅用地用途的違約行為認(rèn)定：甲方擅自收回或變更乙方住宅用地使用權(quán)甲方未保證乙方的住宅用地使用權(quán)合法、穩(wěn)定乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押住宅用地乙方擅自改變土地用途三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：指在農(nóng)村地區(qū)，由農(nóng)民自愿結(jié)成的具有獨(dú)立法人資格的經(jīng)濟(jì)組織。2.農(nóng)村居民：指在農(nóng)村地區(qū)具有農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的居民。3.住宅用地：指用于農(nóng)村居民建設(shè)自用住房的土地。4.就業(yè)權(quán)益：指農(nóng)村居民在農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織中享有就業(yè)的權(quán)利和機(jī)會(huì)。5.職業(yè)技能培訓(xùn)：指為了提高農(nóng)村居民的就業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力而進(jìn)行的培訓(xùn)活動(dòng)。6.違約行為：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未提供合適就業(yè)機(jī)會(huì)的問題及解決辦法：乙方可以要求甲方提供就業(yè)機(jī)會(huì)或者給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.甲方未提供住宅用地或改變土地用途的問題及解決辦法：乙方可以要求甲方恢復(fù)原狀或者給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。3.乙方擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押住宅用地的問題及解決辦法：甲方可以要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同履行過程中的其他問題及解決辦法：雙方可以通過友好協(xié)商解決，或者根據(jù)合同約定尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，與乙