辦公大廈幕墻工程合同

辦公大廈幕墻工程合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為辦公大廈的業(yè)主，擁有該大廈的所有權(quán)和使用權(quán)限；乙方為具有專業(yè)資質(zhì)的幕墻工程承包商，具備完成該幕墻工程的能力和條件。為了保證辦公大廈幕墻工程的質(zhì)量和安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：辦公大廈幕墻工程1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于幕墻設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工安裝、驗(yàn)收合格及質(zhì)保期服務(wù)。第二條合同價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，乙方按照本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求，承擔(dān)辦公大廈幕墻工程的施工。2.2合同總價(jià)：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.3付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。2.4合同價(jià)款不含稅金，稅金由乙方承擔(dān)。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，保證幕墻工程的質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的工程內(nèi)容和施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑幕墻工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）進(jìn)行驗(yàn)收，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的施工方案和工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。4.2乙方應(yīng)確保工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和重要工序的施工進(jìn)度，滿足甲方需求。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付工程進(jìn)度款，確保工程順利進(jìn)行。第五條材料供應(yīng)5.1乙方負(fù)責(zé)幕墻工程的材料采購(gòu)，并保證材料的質(zhì)量、性能和安全。5.2乙方應(yīng)提供材料合格證明和檢測(cè)報(bào)告，供甲方審查。5.3甲方對(duì)乙方采購(gòu)的材料有異議的，乙方應(yīng)立即更換或調(diào)整。第六條工程驗(yàn)收6.1工程完成后，乙方應(yīng)按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。6.2甲方應(yīng)組織相關(guān)單位對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。6.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。第七條質(zhì)保期7.1乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)保期限對(duì)幕墻工程進(jìn)行質(zhì)保。7.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)和更換。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按照本合同約定的工程質(zhì)量、進(jìn)度、材料供應(yīng)等要求履行合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%。8.2甲方未按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付工程進(jìn)度款的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為本合同總價(jià)款的5%。8.3雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商解決。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.幕墻工程設(shè)計(jì)圖紙2.材料合格證明及檢測(cè)報(bào)告3.施工方案及進(jìn)度計(jì)劃4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及評(píng)定方法5.質(zhì)保期內(nèi)服務(wù)承諾二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工程質(zhì)量、進(jìn)度、材料供應(yīng)等要求履行合同，視為違約。2.甲方未按照約定的付款方式及時(shí)支付工程進(jìn)度款，視為違約。3.雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同，不視為違約，但需根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指辦公大廈的業(yè)主，擁有該大廈的所有權(quán)和使用權(quán)限。2.乙方：指具有專業(yè)資質(zhì)的幕墻工程承包商，具備完成該幕墻工程的能力和條件。3.合同總價(jià)：指雙方約定的完成幕墻工程的費(fèi)用。4.質(zhì)保金：指合同總價(jià)款的10%，作為乙方在質(zhì)保期內(nèi)履行合同的保證。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，制定合理的進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格把控材料采購(gòu)質(zhì)量，提供材料合格證明和檢測(cè)報(bào)告，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)更換。3.工程驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求整改，直至達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。4.質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)問(wèn)題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和更換，提供持續(xù)的技術(shù)支持