辦公大廈幕墻工程合同

辦公大廈幕墻工程合同合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為辦公大廈的業(yè)主，擁有該大廈的所有權和使用權限；乙方為具有專業(yè)資質的幕墻工程承包商，具備完成該幕墻工程的能力和條件。為了保證辦公大廈幕墻工程的質量和安全，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：辦公大廈幕墻工程1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內容：包括但不限于幕墻設計、材料采購、施工安裝、驗收合格及質保期服務。第二條合同價格2.1雙方確認，乙方按照本合同約定的工程內容和質量要求，承擔辦公大廈幕墻工程的施工。2.2合同總價：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.3付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程驗收合格并交付使用后，甲方支付乙方工程總價款的20%；（4）剩余的10%作為質保金，質保期滿后無質量問題，甲方一次性支付給乙方。2.4合同價款不含稅金，稅金由乙方承擔。第三條工程質量3.1乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和設計要求，保證幕墻工程的質量。3.2乙方應嚴格按照本合同約定的工程內容和施工方案進行施工，確保工程質量。3.3工程驗收合格標準：按照《建筑幕墻工程施工質量驗收規(guī)范》（GB502102001）進行驗收，達到優(yōu)良等級。第四條工程進度4.1乙方應按照本合同約定的施工方案和工程進度計劃進行施工，確保工程按時完成。4.2乙方應確保工程關鍵節(jié)點和重要工序的施工進度，滿足甲方需求。4.3甲方應按照本合同約定的付款方式及時支付工程進度款，確保工程順利進行。第五條材料供應5.1乙方負責幕墻工程的材料采購，并保證材料的質量、性能和安全。5.2乙方應提供材料合格證明和檢測報告，供甲方審查。5.3甲方對乙方采購的材料有異議的，乙方應立即更換或調整。第六條工程驗收6.1工程完成后，乙方應按照本合同約定的驗收標準進行自檢。6.2甲方應組織相關單位對工程進行驗收，乙方應予以配合。6.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到優(yōu)良等級。第七條質保期7.1乙方應按照本合同約定的質保期限對幕墻工程進行質保。7.2質保期內，乙方應對工程出現(xiàn)的質量問題負責修復和更換。第八條違約責任8.1乙方未按照本合同約定的工程質量、進度、材料供應等要求履行合同的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的10%。8.2甲方未按照本合同約定的付款方式及時支付工程進度款的，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金為本合同總價款的5%。8.3雙方因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商解決。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的質保期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.幕墻工程設計圖紙2.材料合格證明及檢測報告3.施工方案及進度計劃4.工程驗收標準及評定方法5.質保期內服務承諾二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的工程質量、進度、材料供應等要求履行合同，視為違約。2.甲方未按照約定的付款方式及時支付工程進度款，視為違約。3.雙方因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同，不視為違約，但需根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指辦公大廈的業(yè)主，擁有該大廈的所有權和使用權限。2.乙方：指具有專業(yè)資質的幕墻工程承包商，具備完成該幕墻工程的能力和條件。3.合同總價：指雙方約定的完成幕墻工程的費用。4.質保金：指合同總價款的10%，作為乙方在質保期內履行合同的保證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應提前與甲方溝通，制定合理的進度計劃，確保工程按時完成。2.材料質量問題：乙方應嚴格把控材料采購質量，提供材料合格證明和檢測報告，發(fā)現(xiàn)問題及時更換。3.工程驗收不合格：乙方應根據(jù)甲方要求整改，直至達到優(yōu)良等級。4.質保期內出現(xiàn)問題：乙方應負責修復和更換，提供持續(xù)的技術支持