電梯維修保養(yǎng)協(xié)議書

電梯維修保養(yǎng)協(xié)議書精選本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3電梯的定義2.維修保養(yǎng)范圍與內(nèi)容2.1電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)2.2電梯的定期檢查2.3電梯的故障修復(fù)2.4電梯的零部件更換3.維修保養(yǎng)時(shí)間與地點(diǎn)3.1維修保養(yǎng)時(shí)間3.2維修保養(yǎng)地點(diǎn)4.維修保養(yǎng)費(fèi)用4.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用計(jì)算方式4.2維修保養(yǎng)費(fèi)用支付方式4.3維修保養(yǎng)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求5.2電梯運(yùn)行性能指標(biāo)5.3電梯安全性能指標(biāo)6.維修保養(yǎng)服務(wù)承諾6.1乙方提供的服務(wù)承諾6.2乙方對(duì)電梯運(yùn)行的保障7.合同的履行與監(jiān)督7.1甲乙雙方的履行責(zé)任7.2電梯維修保養(yǎng)的監(jiān)督與檢查8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.合同的違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2向有關(guān)部門投訴10.3提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的失效條件12.其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.2合同的保密條款12.3合同的轉(zhuǎn)讓13.附件13.1電梯維修保養(yǎng)計(jì)劃表13.2電梯維修保養(yǎng)記錄表13.3電梯安全檢查記錄表14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義：甲方是指享有電梯所有權(quán)或管理權(quán)的單位或個(gè)人，具體名稱和地址如下：（此處填寫甲方全稱及地址）1.2乙方名稱及定義：乙方是指承擔(dān)電梯維修保養(yǎng)服務(wù)的公司或個(gè)人，具體名稱和地址如下：（此處填寫乙方全稱及地址）1.3電梯的定義：電梯是指甲方擁有并使用的，位于（地址）的（電梯型號(hào)）電梯一臺(tái)。2.維修保養(yǎng)范圍與內(nèi)容2.1電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)電梯進(jìn)行日常的清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、檢查等工作，確保電梯的正常運(yùn)行。2.2電梯的定期檢查：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，對(duì)電梯進(jìn)行每半年不少于一次的全面檢查，確保電梯的安全性能。2.3電梯的故障修復(fù)：乙方應(yīng)在接到甲方故障報(bào)告后，立即派員前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查和修復(fù)，確保電梯在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常運(yùn)行。2.4電梯的零部件更換：乙方負(fù)責(zé)電梯正常運(yùn)行過程中出現(xiàn)的磨損、損壞零部件的更換工作，確保電梯的安全和舒適性能。3.維修保養(yǎng)時(shí)間與地點(diǎn)3.1維修保養(yǎng)時(shí)間：乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間進(jìn)行電梯維修保養(yǎng)工作。3.2維修保養(yǎng)地點(diǎn)：電梯維修保養(yǎng)工作應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行，即（地址）。4.維修保養(yǎng)費(fèi)用（此處詳細(xì)描述費(fèi)用計(jì)算方式，如按電梯噸位、樓層數(shù)、電梯數(shù)量等）4.2維修保養(yǎng)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)按照雙方約定的付款周期，向乙方支付電梯維修保養(yǎng)費(fèi)用。4.3維修保養(yǎng)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等因素，乙方可根據(jù)實(shí)際情況向甲方提出費(fèi)用調(diào)整申請(qǐng)，雙方協(xié)商確定新的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。5.維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，保證電梯維修保養(yǎng)質(zhì)量，確保電梯安全、平穩(wěn)、舒適運(yùn)行。5.2電梯運(yùn)行性能指標(biāo)：乙方應(yīng)確保電梯運(yùn)行速度、平層精度、開門關(guān)門時(shí)間等性能指標(biāo)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。5.3電梯安全性能指標(biāo)：乙方應(yīng)確保電梯各項(xiàng)安全保護(hù)裝置正常工作，如限速器、安全鉗、緩沖器等，確保電梯在運(yùn)行過程中的安全。6.維修保養(yǎng)服務(wù)承諾6.1乙方提供的服務(wù)承諾：乙方承諾提供的電梯維修保養(yǎng)服務(wù)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保電梯安全、可靠、高效運(yùn)行。6.2乙方對(duì)電梯運(yùn)行的保障：乙方應(yīng)確保電梯在維護(hù)保養(yǎng)期間的安全運(yùn)行，如因乙方原因?qū)е码娞莨收?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.合同的履行與監(jiān)督7.1甲乙雙方的履行責(zé)任：甲方應(yīng)按照約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，乙方應(yīng)按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。7.2電梯維修保養(yǎng)的監(jiān)督與檢查：甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保乙方按照約定提供服務(wù)。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方改正。8.合同的變更與解除（1）書面協(xié)議：甲乙雙方應(yīng)書面達(dá)成一致，變更合同的相關(guān)內(nèi)容；（2）變更生效：變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為合同的一部分。（1）雙方協(xié)商解除：甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同；（2）提前通知：甲方應(yīng)提前不少于30天書面通知乙方解除合同；（3）解除生效：解除通知經(jīng)乙方收到后生效。9.合同的違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：（1）違約金計(jì)算：違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%至5%per天，自應(yīng)付款項(xiàng)到期之日起計(jì)算；（2）違約金支付：甲方應(yīng)在違約金計(jì)算完畢后10日內(nèi)向乙方支付違約金。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：（1）違約金計(jì)算：違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的1%至5%per天，自應(yīng)提供服務(wù)日期起計(jì)算；（2）違約金支付：乙方應(yīng)在違約金計(jì)算完畢后10日內(nèi)向甲方支付違約金。10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；10.2向有關(guān)部門投訴：如協(xié)商不成，甲乙雙方可以向相關(guān)行業(yè)管理部門投訴；10.3提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如投訴仍不能解決爭(zhēng)議，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交至（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。11.合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；（1）合同到期：本合同約定的維修保養(yǎng)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商終止：甲乙雙方書面協(xié)商一致終止合同；（1）法律規(guī)定：法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同失效；（2）不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商決定解除合同。12.其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，不得損害對(duì)方合法權(quán)益；12.2合同的保密條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方；12.3合同的轉(zhuǎn)讓：甲乙雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.附件13.1電梯維修保養(yǎng)計(jì)劃表：詳細(xì)記錄電梯維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、負(fù)責(zé)人等信息；13.2電梯維修保養(yǎng)記錄表：記錄電梯每次維修保養(yǎng)的詳細(xì)情況，包括維修保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、更換零部件等信息；13.3電梯安全檢查記錄表：記錄電梯每次安全檢查的時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題及處理情況等信息。14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方單位或個(gè)人代表簽字，并加蓋公章；14.2乙方簽字蓋章：乙方公司或個(gè)人代表簽字，并加蓋公章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、專業(yè)技術(shù)評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等，在甲乙方合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解或提供服務(wù)的非合同主體。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：當(dāng)甲乙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，且協(xié)商解決不成時(shí)，可以邀請(qǐng)第三方介入；16.2程序：甲乙方應(yīng)通過協(xié)商確定介入的第三方，若協(xié)商不成，則可向相關(guān)行業(yè)管理部門或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)指定第三方。17.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1權(quán)利：第三方介入有權(quán)對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行審查，提出調(diào)解建議，甲乙雙方應(yīng)給予必要的配合；17.2義務(wù)：第三方介入應(yīng)保持中立公正，客觀評(píng)估，不得偏袒任何一方，同時(shí)對(duì)雙方提供的信息保密。18.第三方介入的結(jié)果與效力18.2效力：第三方介入的結(jié)果不具有強(qiáng)制力，甲乙雙方仍保留自行解決爭(zhēng)議的權(quán)利。19.第三方介入的費(fèi)用19.1甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)介入事項(xiàng)的性質(zhì)、復(fù)雜程度等確定；19.2費(fèi)用支付：甲乙雙方可在合同中約定支付方式，如一方支付或雙方分?jǐn)偟取?0.第三方介入的責(zé)任限額20.1第三方介入的責(zé)任限額：第三方介入對(duì)甲乙雙方的合同履行進(jìn)行評(píng)估、調(diào)解等行為，僅限于提供服務(wù)，不對(duì)甲乙雙方的實(shí)際損失承擔(dān)責(zé)任；20.2責(zé)任界定：若第三方介入的行為存在過失，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；20.3責(zé)任限制：第三方介入的責(zé)任限額，不得超過其介入費(fèi)用總額的（倍數(shù)），以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入與甲乙方的關(guān)系21.1第三方介入不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；21.2甲乙雙方與第三方介入之間的關(guān)系，不代表甲乙雙方之間建立了直接的法律關(guān)系。22.附件：第三方介入流程圖22.1描述第三方介入的申請(qǐng)、接受、介入、調(diào)解或評(píng)估、結(jié)果反饋等流程。23.簽字蓋章23.1甲方簽字蓋章：甲方單位或個(gè)人代表簽字，并加蓋公章；23.2乙方簽字蓋章：乙方公司或個(gè)人代表簽字，并加蓋公章；23.3第三方簽字蓋章：第三方單位或個(gè)人代表簽字，并加蓋公章（如適用）。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯維修保養(yǎng)計(jì)劃表詳細(xì)記錄電梯維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、負(fù)責(zé)人等信息。附件二：電梯維修保養(yǎng)記錄表記錄電梯每次維修保養(yǎng)的詳細(xì)情況，包括維修保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、更換零部件等信息。附件三：電梯安全檢查記錄表記錄電梯每次安全檢查的時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)問題及處理情況等信息。附件四：第三方介入流程圖描述第三方介入的申請(qǐng)、接受、介入、調(diào)解或評(píng)估、結(jié)果反饋等流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用；2.乙方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)；3.乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.甲方未按照約定提供電梯維修保養(yǎng)所需的相關(guān)資料；5.甲方未按照約定允許乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作；6.乙方未按照約定時(shí)間完成維修保養(yǎng)工作；7.乙方未按照約定對(duì)電梯進(jìn)行定期檢查；8.乙方未按照約定對(duì)電梯出現(xiàn)的故障進(jìn)行修復(fù)；9.乙方未按照約定對(duì)電梯的零部件進(jìn)行更換；10.乙方未按照約定保密甲方的商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的1%至5%per天，自應(yīng)付款項(xiàng)到期之日起計(jì)算。2.乙方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的1%至5%per天，自應(yīng)提供服務(wù)日期起計(jì)算。3.乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)或支付相應(yīng)的賠償金。4.甲方未按照約定提供電梯維修保養(yǎng)所需的相關(guān)資料，乙方有權(quán)暫停維修保養(yǎng)工作，且不承擔(dān)因此產(chǎn)生的延誤責(zé)任。5.甲方未按照約定允許乙方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。6.乙方未按照約定時(shí)間完成維