2024年土地股份變更合同模板

編號：__________2024年土地股份變更合同模板第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主導(dǎo)版范文第四篇：乙方主導(dǎo)版范文第五篇：純商業(yè)化應(yīng)用場景版范文甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024年土地股份變更合同模板本合同目錄一覽1.土地信息1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途2.股份變更2.1股權(quán)比例2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付3.1支付金額3.2支付方式3.3支付期限4.土地使用權(quán)過戶4.1過戶手續(xù)4.2過戶期限4.3過戶費用5.股權(quán)變更登記5.1登記手續(xù)5.2登記期限5.3登記費用6.合同的生效與終止6.1生效條件6.2終止條件6.3終止后的處理7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同的修改與補充9.1修改條件9.2補充內(nèi)容10.合同的簽署與生效10.1簽署時間10.2簽署地點10.3生效時間11.其他約定11.1雙方的其他約定12.合同的附件12.1附件清單13.合同的份數(shù)13.1合同份數(shù)14.雙方信息14.1轉(zhuǎn)讓方信息14.2受讓方信息第一部分：合同如下：1.土地信息1.1土地位置本合同所涉及土地位于______省/市/自治區(qū)______縣/市/區(qū)______鎮(zhèn)/街道______村，具體位置以《不動產(chǎn)權(quán)證書》記載為準。1.2土地面積本合同所涉及土地的總面積為______公頃（或畝），具體面積以《不動產(chǎn)權(quán)證書》記載為準。1.3土地用途本合同所涉及土地的用途為______，包括但不限于農(nóng)業(yè)種植、建設(shè)開發(fā)等。土地使用性質(zhì)及用途如需變更，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。2.股份變更2.1股權(quán)比例2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式本合同項下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓采用______方式進行，具體轉(zhuǎn)讓方式按照《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的約定執(zhí)行。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付3.1支付金額受讓方同意在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格。3.2支付方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付方式為______，具體支付方式按照《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的約定執(zhí)行。3.3支付期限受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)完成支付。若受讓方未按約定時間支付，應(yīng)按___%的標準向轉(zhuǎn)讓方支付逾期利息。4.土地使用權(quán)過戶4.1過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定支付過戶費用。土地使用權(quán)過戶手續(xù)包括但不限于辦理土地使用權(quán)變更登記、領(lǐng)取新的《不動產(chǎn)權(quán)證書》等。4.2過戶期限土地使用權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在簽訂本合同之日起______個月內(nèi)完成。4.3過戶費用土地使用權(quán)過戶所需的費用由______方承擔，具體費用按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。5.股權(quán)變更登記5.1登記手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，按照公司法等相關(guān)法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定支付登記費用。股權(quán)變更登記手續(xù)包括但不限于向工商行政管理部門提交相關(guān)文件、領(lǐng)取新的營業(yè)執(zhí)照等。5.2登記期限股權(quán)變更登記手續(xù)應(yīng)在簽訂本合同之日起______個月內(nèi)完成。5.3登記費用股權(quán)變更登記所需的費用由______方承擔，具體費用按照公司法等相關(guān)法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定執(zhí)行。6.合同的生效與終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件本合同在下列條件全部滿足時終止：（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓款全部支付完畢；（2）土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；（3）股權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢。6.3終止后的處理本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理與本合同有關(guān)的未盡事宜。包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、支付剩余費用、返還已收款項等。8.違約責任8.1違約行為一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。8.2違約責任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標準為轉(zhuǎn)讓價格的___%。同時，違約方還應(yīng)賠償守約方因此所遭受的直接損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議的解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同的修改與補充10.1修改條件本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2補充內(nèi)容本合同的補充內(nèi)容應(yīng)由雙方以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。11.合同的簽署與生效11.1簽署時間本合同于______年______月______日簽署。11.2簽署地點本合同于______省/市/自治區(qū)______縣/市/區(qū)______鎮(zhèn)/街道______村簽署。11.3生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.其他約定12.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商一致，并以書面形式作出補充約定。13.合同的份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.雙方信息14.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方（甲方）：名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________14.2受讓方信息受讓方（乙方）：名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《不動產(chǎn)權(quán)證書》附件說明：本證書是證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件，包含了土地的位置、面積、用途等信息。2.《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》附件說明：本協(xié)議是規(guī)定股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款和條件的法律文件，包括了股權(quán)比例、轉(zhuǎn)讓價格、轉(zhuǎn)讓方式等內(nèi)容。3.土地使用權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件附件說明：包括土地使用權(quán)過戶申請、相關(guān)稅費支付證明等，用于辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。4.股權(quán)變更登記手續(xù)相關(guān)文件附件說明：包括股權(quán)變更登記申請、相關(guān)稅費支付證明等，用于辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。5.合同履行過程中的其他相關(guān)文件附件說明：包括雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的所有相關(guān)文件，如支付憑證、過戶證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款違約責任：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付逾期利息，利息標準為轉(zhuǎn)讓價格的___%。示例說明：若受讓方未能在合同約定的時間內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，則需按照約定的利息標準支付逾期利息。2.未按約定完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未能在約定時間內(nèi)完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)，則需承擔因此產(chǎn)生的額外費用，并賠償受讓方因此所遭受的直接損失。3.未按約定完成股權(quán)變更登記手續(xù)示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未能在約定時間內(nèi)完成股權(quán)變更登記手續(xù)，則需承擔因此產(chǎn)生的額外費用，并賠償受讓方因此所遭受的直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)下，由法律規(guī)定可以由公民、法人或其他組織使用的土地權(quán)利。2.股權(quán)：指股東在公司中所擁有的權(quán)益，包括分紅、決策、選舉權(quán)等。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指股東將其持