房屋建筑施工合同裁定

房屋建筑施工合同裁定合同編號：__________鑒于甲方為房屋建筑的業(yè)主，擁有該房屋建筑的合法所有權(quán)，并希望由乙方負(fù)責(zé)該房屋的建筑施工；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的房屋建筑施工單位，愿意承擔(dān)該房屋的建筑施工任務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程性質(zhì)：住宅建筑1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、工程承包內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求，完成房屋建筑的施工任務(wù)，包括但不限于土建、水電安裝、裝修等。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中因施工原因造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失等一切責(zé)任。三、合同價格3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本工程的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方在施工過程中，如需變更施工內(nèi)容或增加工程量，應(yīng)提前向甲方提出變更申請，經(jīng)甲方同意后，方可進行變更。變更后的工程總價應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向甲方提交工程進度款申請，甲方應(yīng)在收到申請后七個工作日內(nèi)核實并支付相應(yīng)進度款。四、工程進度及質(zhì)量要求4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進度計劃完成施工。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，應(yīng)按照甲方損失的實際情況向甲方支付違約金。4.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題時，乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個工作日內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。五、合同的履行和驗收5.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成施工任務(wù)。5.2工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料和驗收手續(xù)。甲方應(yīng)在收到驗收申請后七個工作日內(nèi)組織驗收。如甲方原因?qū)е买炇昭诱`，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期驗收的違約金。5.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供質(zhì)保書，并承諾在質(zhì)保期內(nèi)對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。6.2甲方如未按照約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得非法轉(zhuǎn)包、分包工程。8.2雙方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方履行完合同約定的義務(wù)之日終止。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.工程設(shè)計圖紙4.工程預(yù)算明細表5.施工進度計劃表6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范7.合同履行證明文件8.工程驗收報告9.質(zhì)保書10.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成施工任務(wù)，視為違約。2.甲方未按照約定支付工程款，視為違約。3.乙方未按照約定的工程進度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，視為違約。4.乙方未保守合同秘密，泄露合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密，視為違約。5.乙方非法轉(zhuǎn)包、分包工程，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋建筑的業(yè)主，擁有該房屋建筑的合法所有權(quán)。2.乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的房屋建筑施工單位。3.工程進度：指按照雙方約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)。4.工程質(zhì)量：指符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的施工質(zhì)量。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)按照甲方損失的實際情況向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)在接到甲方通知后七個工作日內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.甲方支付工程款延誤：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期驗收的違約金。4.合同爭議：雙方通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.合同秘密泄露：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為房屋建筑的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的房屋建筑施工單位的情況