2024年度承包合同的承包范圍與承包條件3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度承包合同的承包范圍與承包條件本合同目錄一覽1.承包范圍概述1.1承包項(xiàng)目名稱1.2承包項(xiàng)目地點(diǎn)1.3承包項(xiàng)目規(guī)模1.4承包項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.承包范圍詳細(xì)說明2.1土建工程承包范圍2.2安裝工程承包范圍2.3裝飾裝修工程承包范圍2.4環(huán)保工程承包范圍2.5配套設(shè)施承包范圍3.承包條件概述3.1承包方資質(zhì)要求3.2承包方業(yè)績(jī)要求3.3承包方信譽(yù)要求3.4承包方人員要求3.5承包方設(shè)備要求4.承包合同期限4.1合同起止日期4.2合同延期申請(qǐng)及批準(zhǔn)程序4.3合同終止條件5.承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.4付款憑證及手續(xù)6.承包工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3工程驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及備案7.承包質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證體系7.2質(zhì)量責(zé)任及追究7.3質(zhì)量問題處理程序7.4質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.承包安全生產(chǎn)責(zé)任8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制度8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全生產(chǎn)事故處理8.4安全生產(chǎn)責(zé)任追究9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序9.4合同變更及解除通知10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償計(jì)算方法10.4違約爭(zhēng)議解決方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序12.4合同終止通知13.合同附件13.1附件一：承包范圍詳細(xì)說明13.2附件二：承包合同期限13.3附件三：承包費(fèi)用及支付方式13.4附件四：承包工程進(jìn)度及驗(yàn)收13.5附件五：承包質(zhì)量保證13.6附件六：承包安全生產(chǎn)責(zé)任13.7附件七：合同變更及解除13.8附件八：違約責(zé)任13.9附件九：爭(zhēng)議解決13.10附件十：合同生效及終止14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充14.2合同修改及補(bǔ)充程序14.3合同附件的修改及補(bǔ)充14.4合同附件的效力14.5合同的解釋與適用法律14.6合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.承包范圍概述1.1承包項(xiàng)目名稱：本合同所指承包項(xiàng)目為“工程項(xiàng)目”。1.2承包項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)街道。1.3承包項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米。1.4承包項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括土建、安裝、裝飾裝修、環(huán)保及配套設(shè)施等。2.承包范圍詳細(xì)說明2.1土建工程承包范圍：包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程等。2.2安裝工程承包范圍：包括給排水、電氣、空調(diào)、消防、電梯等安裝工程。2.3裝飾裝修工程承包范圍：包括室內(nèi)外裝飾裝修、門窗安裝、墻面涂料等。2.4環(huán)保工程承包范圍：包括污水處理、垃圾處理、噪聲控制等。2.5配套設(shè)施承包范圍：包括道路、綠化、照明、消防設(shè)施等。3.承包條件概述3.1承包方資質(zhì)要求：具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)工程施工資質(zhì)。3.2承包方業(yè)績(jī)要求：近三年內(nèi)有同類項(xiàng)目施工經(jīng)驗(yàn)。3.3承包方信譽(yù)要求：無(wú)不良信用記錄。3.4承包方人員要求：具備相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員及管理人員。3.5承包方設(shè)備要求：具備完成本工程所需的施工設(shè)備。4.承包合同期限4.1合同起止日期：自2024年1月1日起至2025年12月31日止。4.2合同延期申請(qǐng)及批準(zhǔn)程序：如需延期，承包方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延期。4.3合同終止條件：因甲方原因?qū)е潞贤K止，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.承包費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用總額：萬(wàn)元人民幣。5.2費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)及比例詳見附件三。5.3費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：按工程進(jìn)度及驗(yàn)收情況分期支付。5.4付款憑證及手續(xù)：承包方提供正規(guī)發(fā)票及相關(guān)手續(xù)。6.承包工程進(jìn)度及驗(yàn)收6.1工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見附件四。6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3工程驗(yàn)收程序：由甲方組織驗(yàn)收，承包方配合。6.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及備案：驗(yàn)收合格后，由甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并備案。7.承包質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證體系：建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。7.2質(zhì)量責(zé)任及追究：嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3質(zhì)量問題處理程序：發(fā)現(xiàn)問題后，承包方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)向甲方報(bào)告。7.4質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收合格后，由甲方出具質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.承包安全生產(chǎn)責(zé)任8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制度：承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工安全。8.2安全生產(chǎn)措施：包括現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、消防設(shè)施、應(yīng)急救援預(yù)案等。8.3安全生產(chǎn)事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)立即采取措施，并按規(guī)定報(bào)告甲方。8.4安全生產(chǎn)責(zé)任追究：對(duì)違反安全生產(chǎn)規(guī)定的行為，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.合同變更及解除9.1合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需變更。9.2合同解除條件：因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同變更及解除程序：變更或解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并達(dá)成一致意見。9.4合同變更及解除通知：變更或解除合同的通知應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容、生效時(shí)間等。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義：包括未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不符合要求、違反安全生產(chǎn)規(guī)定等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償計(jì)算方法：根據(jù)實(shí)際情況，按照合同約定或法律規(guī)定計(jì)算賠償金額。10.4違約爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商或調(diào)解可由雙方共同指定的第三方進(jìn)行；仲裁或訴訟按法律規(guī)定進(jìn)行。11.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由爭(zhēng)議雙方承擔(dān)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同或因法定原因終止合同。12.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行清算和結(jié)算。12.4合同終止通知：合同終止后，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。13.合同附件13.1附件一：承包范圍詳細(xì)說明13.2附件二：承包合同期限13.3附件三：承包費(fèi)用及支付方式13.4附件四：承包工程進(jìn)度及驗(yàn)收13.5附件五：承包質(zhì)量保證13.6附件六：承包安全生產(chǎn)責(zé)任13.7附件七：合同變更及解除13.8附件八：違約責(zé)任13.9附件九：爭(zhēng)議解決13.10附件十：合同生效及終止14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充：雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。14.2合同修改及補(bǔ)充程序：修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容應(yīng)書面通知對(duì)方，并達(dá)成一致意見。14.3合同附件的修改及補(bǔ)充：同14.2。14.4合同附件的效力：合同附件與合同具有同等法律效力。14.5合同的解釋與適用法律：本合同解釋權(quán)歸甲方所有，適用中華人民共和國(guó)法律。14.6合同簽署及生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，為履行合同目的而介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保證工程質(zhì)量和安全、提供專業(yè)咨詢等。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。16.2雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性、范圍和方式。16.3甲方或乙方與第三方簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：在第三方介入的情況下，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和賠償限額由雙方在協(xié)議中明確約定。17.2責(zé)任限額計(jì)算：責(zé)任限額可根據(jù)工程規(guī)模、第三方服務(wù)內(nèi)容等因素綜合確定。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。18.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。19.2第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密和甲方、乙方的技術(shù)秘密。19.3第三方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間向甲方和乙方提交報(bào)告和意見。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，應(yīng)服從甲方的管理，并對(duì)其負(fù)責(zé)。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請(qǐng)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，應(yīng)服從乙方的管理，并對(duì)其負(fù)責(zé)。20.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循合同約定，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入合同的變更和解除21.1第三方介入合同的變更：在合同履行過程中，如需變更第三方介入合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并書面通知第三方。21.2第三方介入合同的解除：在合同履行過程中，如需解除第三方介入合同，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并書面通知第三方。22.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入合同的爭(zhēng)議：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。23.第三方介入合同的終止23.1第三方介入合同的終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同或因法定原因終止合同。23.2第三方介入合同的終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行清算和結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：承包范圍詳細(xì)說明詳細(xì)列出承包項(xiàng)目的具體范圍，包括土建、安裝、裝飾裝修、環(huán)保及配套設(shè)施等工程的詳細(xì)內(nèi)容。要求提供工程圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范等支持性文件。2.附件二：承包合同期限明確合同起止日期，包括具體年月日。提供合同延期申請(qǐng)及批準(zhǔn)程序的詳細(xì)流程。3.附件三：承包費(fèi)用及支付方式列出承包費(fèi)用總額及分期支付的具體金額和比例。提供費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)的具體日期和支付方式。4.附件四：承包工程進(jìn)度及驗(yàn)收提供工程進(jìn)度計(jì)劃的詳細(xì)安排，包括各個(gè)階段的起止時(shí)間。明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的格式和備案要求。5.附件五：承包質(zhì)量保證建立質(zhì)量保證體系的具體內(nèi)容，包括質(zhì)量控制措施和質(zhì)量責(zé)任追究。提供質(zhì)量問題處理程序的詳細(xì)步驟和責(zé)任劃分。6.附件六：承包安全生產(chǎn)責(zé)任建立安全生產(chǎn)責(zé)任制度的具體內(nèi)容，包括安全生產(chǎn)措施和事故處理程序。提供安全生產(chǎn)責(zé)任追究的具體規(guī)定和處罰措施。7.附件七：合同變更及解除列出合同變更和解除的條件、程序和通知要求。提供合同變更和解除的具體示例和說明。8.附件八：違約責(zé)任列出各種違約行為的定義和違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。提供違約賠償計(jì)算方法的具體公式和示例。9.附件九：爭(zhēng)議解決列出爭(zhēng)議解決的途徑和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。提供爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和聯(lián)系方式。10.附件十：合同生效及終止明確合同生效的條件和日期。列出合同終止的條件、程序和通知要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)完成工程：如超過合同約定的工期完成工程。工程質(zhì)量不符合要求：如工程不符合設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范或驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。違反安全生產(chǎn)規(guī)定：如未采取必要的安全措施或發(fā)生安全生產(chǎn)事故。違反合同約定：如未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的具體情況，確定違約責(zé)任的大小。違約責(zé)任包括賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例：違約行為：乙方未按時(shí)完成工程，超過合同約定的工期。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。4.違約責(zé)任認(rèn)定流程：甲方或乙方發(fā)現(xiàn)違約行為后，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。雙方協(xié)商確定違約責(zé)任的具體內(nèi)容和賠償金額。如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。全文完。2024年度承包合同的承包范圍與承包條件1本合同目錄一覽1.承包范圍概述1.1承包項(xiàng)目基本情況1.2承包區(qū)域劃分1.3承包內(nèi)容詳細(xì)說明2.承包條件2.1承包方資質(zhì)要求2.2承包方權(quán)利與義務(wù)2.3承包方責(zé)任3.承包期限3.1承包起始時(shí)間3.2承包結(jié)束時(shí)間4.承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.工程進(jìn)度與質(zhì)量5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.人員配置與培訓(xùn)6.1人員配置要求6.2人員培訓(xùn)與考核6.3人員變動(dòng)管理7.設(shè)備與材料7.1設(shè)備要求與配置7.2材料要求與采購(gòu)7.3設(shè)備與材料驗(yàn)收8.安全與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)境保護(hù)要求8.3應(yīng)急預(yù)案9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.保密條款13.1保密信息范圍13.2保密義務(wù)13.3保密期限14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同附件第一部分：合同如下：1.承包范圍概述1.1承包項(xiàng)目基本情況本承包項(xiàng)目為地區(qū)項(xiàng)目的施工建設(shè)，項(xiàng)目包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程內(nèi)容。1.2承包區(qū)域劃分承包區(qū)域劃分為A、B、C三個(gè)區(qū)域，具體范圍詳見附圖。1.3承包內(nèi)容詳細(xì)說明1.3.1土建工程：包括基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、防水、內(nèi)外墻、地面等。1.3.2安裝工程：包括給排水、電氣、暖通、消防等。1.3.3裝飾工程：包括室內(nèi)外墻面、吊頂、地面、門窗等。1.3.4環(huán)境保護(hù)與綠化工程：包括場(chǎng)地綠化、污水處理、垃圾處理等。2.承包條件2.1承包方資質(zhì)要求承包方須具備國(guó)家建設(shè)行政主管部門核發(fā)的相應(yīng)資質(zhì)證書，并具有同類工程施工業(yè)績(jī)。2.2承包方權(quán)利與義務(wù)2.2.1權(quán)利：（1）獲得合同約定范圍內(nèi)的工程承包權(quán)；（2）在施工過程中，有權(quán)對(duì)施工方案、進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行調(diào)整；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求業(yè)主提供必要的工作條件。2.2.2義務(wù)：（1）按照合同約定完成工程任務(wù)；（2）保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（4）配合業(yè)主進(jìn)行工程驗(yàn)收。2.3承包方責(zé)任2.3.1質(zhì)量責(zé)任：承包方對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題承擔(dān)全部責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2安全責(zé)任：承包方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。3.承包期限3.1承包起始時(shí)間承包起始時(shí)間為2024年1月1日。3.2承包結(jié)束時(shí)間承包結(jié)束時(shí)間為2025年12月31日。4.承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額承包費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后，承包方需向業(yè)主支付合同總額的10%作為預(yù)付款。4.2.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，業(yè)主應(yīng)支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。4.2.3結(jié)算款：工程完工并通過驗(yàn)收后，承包方提交結(jié)算報(bào)告，業(yè)主應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后30日內(nèi)支付結(jié)算款。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇政策性調(diào)整，合同費(fèi)用可按國(guó)家相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。5.工程進(jìn)度與質(zhì)量5.1工程進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)業(yè)主審批。5.2質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.3.1施工過程中，承包方應(yīng)定期進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量。5.3.2業(yè)主應(yīng)按合同約定對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付進(jìn)度款。6.人員配置與培訓(xùn)6.1人員配置要求承包方應(yīng)按照合同要求配備相應(yīng)數(shù)量和資質(zhì)的施工人員。6.2人員培訓(xùn)與考核承包方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備完成工程任務(wù)的能力。6.3人員變動(dòng)管理如需更換施工人員，承包方應(yīng)提前通知業(yè)主，并確保新人員具備完成工程任務(wù)的能力。8.安全與環(huán)保8.1安全生產(chǎn)要求8.1.1承包方必須遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。8.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志，定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。8.1.3承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，提高安全意識(shí)。8.2環(huán)境保護(hù)要求8.2.1施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。8.2.2嚴(yán)格按照國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)進(jìn)行施工，確保廢水、廢氣、噪音等污染物達(dá)標(biāo)排放。8.2.3施工結(jié)束后，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，恢復(fù)原狀。8.3應(yīng)急預(yù)案8.3.1承包方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括自然災(zāi)害、事故災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施。8.3.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)報(bào)業(yè)主備案，并定期進(jìn)行演練，確保應(yīng)急響應(yīng)能力。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；9.1.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；9.1.3合同約定的其他變更條件。9.2合同解除條件9.2.1承包方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不改正；9.2.2業(yè)主嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不改正；9.2.3合同約定的其他解除條件。9.3變更與解除的程序9.3.1變更或解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)；9.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁；10.1.3爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決且不提交仲裁時(shí)，依法向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1協(xié)商解決：自一方提出協(xié)商之日起，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.2.2仲裁解決：自一方提出仲裁申請(qǐng)之日起，仲裁委員會(huì)應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)作出仲裁裁決；10.2.3訴訟解決：自一方提起訴訟之日起，人民法院應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)作出判決。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.違約責(zé)任11.1違約行為認(rèn)定11.1.1承包方未按合同約定完成工程任務(wù)；11.1.2業(yè)主未按合同約定支付費(fèi)用；11.1.3雙方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1承包方違約，應(yīng)向業(yè)主支付違約金；11.2.2業(yè)主違約，應(yīng)向承包方支付違約金；11.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約程度各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.3違約賠償11.3.1承包方違約，應(yīng)賠償業(yè)主因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；11.3.2業(yè)主違約，應(yīng)賠償承包方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.1.3合同符合法律法規(guī)規(guī)定。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的承包期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3合同其他終止條件。12.3合同終止后的處理12.3.2雙方應(yīng)結(jié)算合同款項(xiàng)；12.3.3合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方的概念本合同中提到的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或自然人。13.2第三方的責(zé)任限額13.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.2.2第三方的責(zé)任限額為合同總金額的%，具體金額由甲乙雙方在合同中約定。13.3第三方的責(zé)權(quán)利13.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)，并對(duì)因自身原因造成的損失負(fù)責(zé)。13.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息，以保障其履行職責(zé)。13.3.3利益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。13.4第三方的選擇與變更13.4.1第三方的選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂服務(wù)協(xié)議。13.4.2第三方的變更：如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。13.5第三方與其他各方的劃分說明13.5.1第三方作為獨(dú)立的第三方，其職責(zé)僅限于合同約定的服務(wù)范圍，不參與甲乙雙方的合同主體權(quán)利和義務(wù)。13.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。13.5.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。14.額外條款及說明14.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行的順利進(jìn)行。14.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。14.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并在服務(wù)協(xié)議中予以約定。14.4第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)符合合同約定。14.5第三方介入時(shí)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的違約責(zé)任。14.6第三方介入時(shí)，如甲乙雙方認(rèn)為第三方的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改，直至滿足要求。14.7第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果反饋給第三方。15.第三方的責(zé)任劃分15.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。15.2第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)因自身故意或重大過失造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)因甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)因甲乙雙方之間的爭(zhēng)議造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。16.爭(zhēng)議解決16.1第三方與其他各方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。16.2第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議解決程序，應(yīng)參照本合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.承包項(xiàng)目基本情況說明要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目背景、規(guī)模、工期、質(zhì)量要求等。說明：附件一為承包項(xiàng)目基本情況說明，包括項(xiàng)目圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。2.承包區(qū)域劃分圖要求：清晰標(biāo)注承包區(qū)域的邊界、面積、位置等。說明：附件二為承包區(qū)域劃分圖，包括電子版和紙質(zhì)版。3.承包方資質(zhì)證書復(fù)印件要求：提供承包方資質(zhì)證書的清晰復(fù)印件，包括有效期。說明：附件三為承包方資質(zhì)證書復(fù)印件。4.人員配置表要求：列出施工人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)、技能等。說明：附件四為人員配置表。5.設(shè)備配置清單要求：詳細(xì)列出施工所需設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。說明：附件五為設(shè)備配置清單。6.材料采購(gòu)清單要求：列出所需材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。說明：附件六為材料采購(gòu)清單。7.安全生產(chǎn)管理制度要求：制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)管理制度，包括安全檢查、隱患排查等。說明：附件七為安全生產(chǎn)管理制度。8.環(huán)境保護(hù)措施要求：制定詳細(xì)的環(huán)境保護(hù)措施，包括廢水、廢氣、噪音等污染物的處理。說明：附件八為環(huán)境保護(hù)措施。9.工程進(jìn)度計(jì)劃要求：制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和任務(wù)。說明：附件九為工程進(jìn)度計(jì)劃。10.質(zhì)量檢查記錄要求：記錄工程過程中的質(zhì)量檢查結(jié)果，包括檢查時(shí)間、檢查人員、檢查內(nèi)容等。說明：附件十為質(zhì)量檢查記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定完成工程任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程任務(wù)，或工程不符合質(zhì)量要求。示例：承包方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成主體結(jié)構(gòu)施工，延誤工期天。2.業(yè)主未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程進(jìn)度款或結(jié)算款。示例：業(yè)主未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付進(jìn)度款，延誤支付萬(wàn)元。3.第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格。示例：第三方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成監(jiān)理工作，延誤工程進(jìn)度天。4.雙方未按合同約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方未按合同約定通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。示例：雙方未按合同約定通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致爭(zhēng)議持續(xù)天。5.違反安全生產(chǎn)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致安全事故。示例：施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生安全事故，造成人員傷亡。全文完。2024年度承包合同的承包范圍與承包條件2本合同目錄一覽1.承包范圍概述1.1承包區(qū)域界定1.2承包項(xiàng)目類型1.3承包工程量2.承包條件基本要求2.1承包方資質(zhì)2.2承包方責(zé)任2.3承包方權(quán)利3.承包合同簽訂程序3.1簽訂條件3.2簽訂主體3.3簽訂時(shí)間4.承包合同內(nèi)容4.1承包范圍詳細(xì)說明4.2承包工程量清單4.3承包期限5.承包費(fèi)用及支付5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.承包工程進(jìn)度6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度調(diào)整6.3進(jìn)度驗(yàn)收7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收7.1質(zhì)量要求7.2質(zhì)量驗(yàn)收7.3質(zhì)量爭(zhēng)議處理8.工程變更及管理8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費(fèi)用9.保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1保險(xiǎn)類型9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.合同解除及終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同附件13.1附件清單13.2附件說明14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.承包范圍概述1.1承包區(qū)域界定1.1.1本合同所指承包區(qū)域?yàn)榧追教峁┑牡貐^(qū)，具體范圍為東至路，南至路，西至路，北至路。1.1.2承包區(qū)域內(nèi)的土地、建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施均納入承包范圍。1.2承包項(xiàng)目類型1.2.1本合同承包項(xiàng)目類型包括但不限于土地平整、綠化工程、建筑物維修、設(shè)施安裝等。1.3承包工程量1.3.1土地平整工程量：預(yù)計(jì)平整土地面積萬(wàn)平方米。1.3.2綠化工程量：預(yù)計(jì)種植樹木棵，灌木平方米，草坪平方米。1.3.3建筑物維修工程量：預(yù)計(jì)維修建筑物棟，面積萬(wàn)平方米。1.3.4設(shè)施安裝工程量：預(yù)計(jì)安裝照明設(shè)施套，排水設(shè)施套。2.承包條件基本要求2.1承包方資質(zhì)2.1.1承包方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)，并持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。2.2承包方責(zé)任2.2.1承包方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成承包工程。2.2.2承包方應(yīng)負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保和文明施工。2.3承包方權(quán)利2.3.1承包方有權(quán)按照合同約定，要求甲方提供必要的施工條件。2.3.2承包方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程進(jìn)度款。3.承包合同簽訂程序3.1簽訂條件3.1.1雙方應(yīng)具備簽訂合同的資格和能力。3.1.2雙方應(yīng)就合同內(nèi)容達(dá)成一致意見。3.2簽訂主體3.2.1甲方為單位，乙方為單位。3.3簽訂時(shí)間3.3.1本合同于2024年X月X日簽訂。4.承包合同內(nèi)容4.1承包范圍詳細(xì)說明4.1.1本合同承包范圍包括但不限于土地平整、綠化工程、建筑物維修、設(shè)施安裝等具體項(xiàng)目。4.2承包工程量清單4.2.1土地平整工程量：萬(wàn)平方米。4.2.2綠化工程量：樹木棵，灌木平方米，草坪平方米。4.2.3建筑物維修工程量：棟，面積萬(wàn)平方米。4.2.4設(shè)施安裝工程量：照明設(shè)施套，排水設(shè)施套。4.3承包期限4.3.1本合同承包期限為自合同簽訂之日起至2025年X月X日止。5.承包費(fèi)用及支付5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1承包費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等。5.2支付方式5.2.1雙方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。5.3支付時(shí)間5.3.1甲方應(yīng)按照合同約定，在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。6.承包工程進(jìn)度6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.1.1雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送甲方備案。6.2進(jìn)度調(diào)整6.2.1如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。6.3進(jìn)度驗(yàn)收6.3.1甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行驗(yàn)收，并及時(shí)向乙方反饋驗(yàn)收結(jié)果。8.工程變更及管理8.1變更條件8.1.1因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、不可抗力等因素導(dǎo)致工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量要求、工程量等發(fā)生變化時(shí)，可進(jìn)行工程變更。8.2變更程序8.2.1乙方應(yīng)向甲方提出變更申請(qǐng)，并附變更原因、內(nèi)容、影響及所需費(fèi)用等材料。8.2.2甲方收到變更申請(qǐng)后，應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)審核并回復(fù)乙方是否同意變更。8.3變更費(fèi)用8.3.1工程變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，變更部分費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1保險(xiǎn)類型9.1.1乙方應(yīng)購(gòu)買建筑工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于合同總價(jià)。9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的損失。9.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.3.1不可抗力事件導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)損失由雙方按比例承擔(dān)。10.合同解除及終止10.1解除條件10.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同前，違約方應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方X個(gè)工作日整改期。10.3終止條件10.3.1合同約定的承包期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未履行合同義務(wù)，或履行合同義務(wù)不符合約定的，構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方應(yīng)在收到仲裁通知后X個(gè)工作日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。13.合同附件13.1附件清單a.承包工程量清單b.工程進(jìn)度計(jì)劃c.保險(xiǎn)合同d.其他雙方約定的文件。13.2附件說明13.2.1附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起至承包期限屆滿之日止，期間如遇國(guó)家政策調(diào)整，按國(guó)家最新政策執(zhí)行。14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方等，具體根據(jù)合同目的和需要確定。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障工程質(zhì)量、維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇由甲方或乙方提出，經(jīng)另一方同意后確定。16.2第三方合同簽訂16.2.1第三方與甲方或乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在服務(wù)合同中約定，一般不超過服務(wù)合同總金額的X%。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)由服務(wù)合同明確，甲方、乙方和第三方各自承擔(dān)相應(yīng)職責(zé)。18.2責(zé)任承擔(dān)18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方原因造成的損失，由相應(yīng)方承擔(dān)。19.第三方介入后的合同變更19.1變更條件19.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并通知第三方。19.2變更程序19.2.1變更合同內(nèi)容應(yīng)書面通知第三方，第三方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式與合同原有爭(zhēng)議解決方式一致。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。20.3爭(zhēng)議解決程序20.3.1爭(zhēng)議解決程序與合同原有爭(zhēng)議解決程序一致。21.第三方介入后的合同