臨時(shí)物流配送基地租賃合同

臨時(shí)物流配送基地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方租賃乙方臨時(shí)物流配送基地的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.2甲方租賃租賃物用于__________目的，租賃期間，甲方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2甲方支付租金的方式為_(kāi)_________，每月__________日前將租金支付至乙方指定的賬戶。3.3租金支付期間為租賃期限，共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。第四條租賃物的使用和保管4.1甲方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善保管，確保租賃物的安全。4.2甲方不得在租賃物上設(shè)立抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.3甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如甲方需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。5.2因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)提前解除本合同。6.3如乙方未按約定提供租賃物，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的法律責(zé)任。7.3如乙方未按約定提供租賃物，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.甲方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.租賃物現(xiàn)狀照片5.租賃物使用許可證明6.甲方轉(zhuǎn)租協(xié)議（如有）7.乙方維修保養(yǎng)記錄8.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付租金：逾期支付租金超過(guò)十五天未予補(bǔ)足。2.甲方未按約定使用租賃物：擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方未按約定提供租賃物：未能在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃物或租賃物不符合約定。4.乙方未按約定維修保養(yǎng)租賃物：未能在約定時(shí)間內(nèi)完成維修保養(yǎng)或維修保養(yǎng)不符合約定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》及《中華人民共和國(guó)民法典》中關(guān)于合同的相關(guān)法律規(guī)定。2.租賃物：指本合同約定的乙方出租的物流配送基地。3.租金：指甲方按照本合同約定向乙方支付的租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：乙方可以發(fā)送書(shū)面通知要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付則乙方有權(quán)解除合同。2.甲方未按約定使用租賃物：乙方可以要求甲方改正，如甲方拒不改正則乙方有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定提供租賃物：甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付符合約定的租賃物，逾期未交付則甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為物流公司，需要臨時(shí)租賃乙方提供的物流配送基地進(jìn)行貨物配送。2.乙方為物流基地所有者，愿意將基地出租