海外房產(chǎn)交易委托書樣本

海外房產(chǎn)交易委托書樣本合同編號：__________甲方（委托方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________6.稅務(wù)識別號：________________乙方（受托方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________6.稅務(wù)識別號：________________第一條委托事項1.1甲方委托乙方作為其唯一代理人，處理標的房產(chǎn)的購買/出售事宜。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的指示，辦理標的房產(chǎn)的交易手續(xù)，包括但不限于簽訂購房/售房合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、支付/收取房款等。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與標的房產(chǎn)交易相關(guān)的各項事宜，包括但不限于貸款、保險、稅務(wù)、移民等。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)盡最大努力，為甲方謀取合法權(quán)益，確保交易順利進行。2.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的個人資料和交易資料，確保信息安全。2.3乙方在處理標的房產(chǎn)交易事宜時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實守信，不得有任何違法違規(guī)行為。2.4乙方應(yīng)定期向甲方報告交易進展情況，并及時告知甲方有關(guān)交易的重要信息。第三條費用及支付3.1乙方在辦理標的房產(chǎn)交易事宜過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、中介費、稅費等，由甲方承擔。具體費用及支付方式，雙方另行協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定支付費用。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易金額的____%。4.2乙方在處理標的房產(chǎn)交易事宜過程中，如有違法違規(guī)行為，導致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。甲方（委托方）：簽字（或蓋章）：______________日期：________________乙方（受托方）：簽字（或蓋章）：______________日期：________________一、附件列表：1.標的房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。2.甲方的的身份證明文件，如護照、身份證等。3.乙方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等合法經(jīng)營證件。4.雙方簽訂的購房/售房合同。5.交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用憑證，如律師費、中介費等。6.交易過程中的其他相關(guān)文件，如貸款合同、保險單等。二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付購房款或乙方未按約定時間交付房產(chǎn)。2.甲方提供虛假身份信息或乙方未妥善保管甲方身份信息。3.乙方未按甲方指示辦理交易手續(xù)，導致交易失敗或產(chǎn)生額外費用。4.乙方違反法律法規(guī)，進行違法違規(guī)行為。5.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購買或出售房產(chǎn)的一方。2.乙方：指接受甲方委托，辦理房產(chǎn)交易事宜的一方。3.標的房產(chǎn)：指本合同中涉及購買或出售的房產(chǎn)。4.購房款：指甲方購買標的房產(chǎn)應(yīng)支付的款項。5.售房款：指乙方出售標的房產(chǎn)應(yīng)收取的款項。6.交易手續(xù)：指辦理購房或售房過程中所需完成的相關(guān)手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：標的房產(chǎn)信息不準確或存在瑕疵。解決辦法：雙方應(yīng)如實提供房產(chǎn)信息，如有瑕疵應(yīng)及時告知并協(xié)商解決。2.問題：交易過程中產(chǎn)生額外費用。解決辦法：雙方應(yīng)明確費用承擔方及支付方式，如有額外費用，應(yīng)及時協(xié)商解決。3.問題：交易時間延誤。解決辦法：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的時間履行合同，如有延誤，應(yīng)協(xié)商解決。4.問題：乙方違反法律法規(guī)或合同約定。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方在國外購買房產(chǎn)，需要乙方協(xié)助辦理交易手續(xù)