海上搜救基地海域租賃合同

海上搜救基地海域租賃合同合同編號：__________甲方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擬租賃乙方海域建設海上搜救基地，經雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃海域及用途1.1甲方租賃乙方位于__________的海域，面積為__________平方公里。1.2甲方租賃海域用于建設海上搜救基地，包括但不限于建設搜救設施、訓練場地等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1甲方應按下列租金標準向乙方支付租金：（1）租賃海域年度租金為人民幣__________元整。（2）租金每半年支付一次，每次支付人民幣__________元整。3.2甲方支付租金后，乙方應向甲方提供合法的海域使用權證明。四、甲方的權利和義務4.1甲方有權按照合同約定使用租賃海域，開展海上搜救基地建設及運營活動。4.2甲方應遵守國家有關海域使用的法律法規(guī)，合理利用海域資源，保護海洋環(huán)境，確保搜救基地的安全運營。4.3甲方應承擔租賃海域內的安全、環(huán)保等責任，并承擔因使用租賃海域而產生的全部費用。五、乙方的權利和義務5.1乙方有權按照合同約定收取租金，并提供合法的海域使用權證明。5.2乙方應保證租賃海域的權屬清晰，無任何權利爭議。5.3乙方應協(xié)助甲方辦理相關海域使用手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和支持。六、違約責任6.1甲方未按約定支付租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。6.2乙方未按約定提供海域使用權證明的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.海域使用權證明2.租賃海域地理位置示意圖3.海上搜救基地建設規(guī)劃方案4.租金支付憑證5.海域使用手續(xù)相關文件6.搜救基地安全運營證書7.環(huán)保評估報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付租金：指合同約定的租金支付時間內，甲方未能支付或未支付完全部租金。2.乙方未按約定提供海域使用權證明：指合同約定的時間內，乙方未能提供合法的海域使用權證明。3.甲方未按約定使用海域：指甲方在使用租賃海域時，違反國家有關海域使用的法律法規(guī)，或未合理利用海域資源，保護海洋環(huán)境。4.甲方未按約定承擔安全、環(huán)保等責任：指甲方在租賃海域內，未確保搜救基地的安全運營，或未承擔因使用租賃海域而產生的安全、環(huán)保等責任。三、法律名詞及解釋：1.海域使用權：指國家對海域實行有償使用制度，單位和個人依法取得的在一定時期內使用海域的權利。2.海上搜救基地：指為實施海上搜救行動，建立的具有搜救設施和訓練場地的基地。3.租賃期限：指甲方租賃乙方海域建設海上搜救基地的合同約定時間。4.租金：指甲方按合同約定向乙方支付的海域租賃費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.海域使用權證明問題：如乙方無法提供合法的海域使用權證明，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。解決辦法：乙方應提前準備好相關證明文件，確保合同履行過程中的合法性。2.租金支付問題：如甲方未按約定支付租金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。解決辦法：甲方應按時支付租金，確保合同履行過程中的經濟利益。3.海域使用問題：如甲方未按約定使用租賃海域，乙方有權要求甲方改正，并承擔相應責任。解決辦法：甲方應遵守國家有關海域使用的法律法規(guī)，合理利用海域資源，保護海洋環(huán)境。4.安全、環(huán)保責任問題：如甲方未按約定承擔安全、環(huán)保等責任，乙方有權要求甲方改正，并承擔相應責任。解決辦法：甲方應確保搜救基地的安全運營，承擔因使用租賃海域而產生的安全、環(huán)保等責任。五、所有應用場景：1.甲方為承租方，擬租賃乙方海域建設海上搜救基地。2.乙方為出租方，擁有合法的海域使用權，同意租賃給甲方建設海上搜救基地。3.雙方就租賃事宜達成一致，簽訂海上搜救基地海域租賃合同。4.甲方按合同約定