海上搜救基地海域租賃合同

海上搜救基地海域租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擬租賃乙方海域建設(shè)海上搜救基地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃海域及用途1.1甲方租賃乙方位于__________的海域，面積為_(kāi)_________平方公里。1.2甲方租賃海域用于建設(shè)海上搜救基地，包括但不限于建設(shè)搜救設(shè)施、訓(xùn)練場(chǎng)地等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按下列租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付租金：（1）租賃海域年度租金為人民幣_(tái)_________元整。（2）租金每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)_________元整。3.2甲方支付租金后，乙方應(yīng)向甲方提供合法的海域使用權(quán)證明。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定使用租賃海域，開(kāi)展海上搜救基地建設(shè)及運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。4.2甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)海域使用的法律法規(guī)，合理利用海域資源，保護(hù)海洋環(huán)境，確保搜救基地的安全運(yùn)營(yíng)。4.3甲方應(yīng)承擔(dān)租賃海域內(nèi)的安全、環(huán)保等責(zé)任，并承擔(dān)因使用租賃海域而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定收取租金，并提供合法的海域使用權(quán)證明。5.2乙方應(yīng)保證租賃海域的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議。5.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)海域使用手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和支持。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付租金的__________%。6.2乙方未按約定提供海域使用權(quán)證明的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.海域使用權(quán)證明2.租賃海域地理位置示意圖3.海上搜救基地建設(shè)規(guī)劃方案4.租金支付憑證5.海域使用手續(xù)相關(guān)文件6.搜救基地安全運(yùn)營(yíng)證書(shū)7.環(huán)保評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付租金：指合同約定的租金支付時(shí)間內(nèi)，甲方未能支付或未支付完全部租金。2.乙方未按約定提供海域使用權(quán)證明：指合同約定的時(shí)間內(nèi)，乙方未能提供合法的海域使用權(quán)證明。3.甲方未按約定使用海域：指甲方在使用租賃海域時(shí)，違反國(guó)家有關(guān)海域使用的法律法規(guī)，或未合理利用海域資源，保護(hù)海洋環(huán)境。4.甲方未按約定承擔(dān)安全、環(huán)保等責(zé)任：指甲方在租賃海域內(nèi)，未確保搜救基地的安全運(yùn)營(yíng)，或未承擔(dān)因使用租賃海域而產(chǎn)生的安全、環(huán)保等責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.海域使用權(quán)：指國(guó)家對(duì)海域?qū)嵭杏袃斒褂弥贫龋瑔挝缓蛡€(gè)人依法取得的在一定時(shí)期內(nèi)使用海域的權(quán)利。2.海上搜救基地：指為實(shí)施海上搜救行動(dòng)，建立的具有搜救設(shè)施和訓(xùn)練場(chǎng)地的基地。3.租賃期限：指甲方租賃乙方海域建設(shè)海上搜救基地的合同約定時(shí)間。4.租金：指甲方按合同約定向乙方支付的海域租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.海域使用權(quán)證明問(wèn)題：如乙方無(wú)法提供合法的海域使用權(quán)證明，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。解決辦法：乙方應(yīng)提前準(zhǔn)備好相關(guān)證明文件，確保合同履行過(guò)程中的合法性。2.租金支付問(wèn)題：如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，確保合同履行過(guò)程中的經(jīng)濟(jì)利益。3.海域使用問(wèn)題：如甲方未按約定使用租賃海域，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)海域使用的法律法規(guī)，合理利用海域資源，保護(hù)海洋環(huán)境。4.安全、環(huán)保責(zé)任問(wèn)題：如甲方未按約定承擔(dān)安全、環(huán)保等責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)確保搜救基地的安全運(yùn)營(yíng)，承擔(dān)因使用租賃海域而產(chǎn)生的安全、環(huán)保等責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為承租方，擬租賃乙方海域建設(shè)海上搜救基地。2.乙方為出租方，擁有合法的海域使用權(quán)，同意租賃給甲方建設(shè)海上搜救基地。3.雙方就租賃事宜達(dá)成一致，簽訂海上搜救基地海域租賃合同。4.甲方按合同約定