藥材倉庫租賃協(xié)議樣本

藥材倉庫租賃協(xié)議樣本合同編號：__________藥材倉庫租賃協(xié)議甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有藥材倉庫的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方擁有的藥材倉庫，雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條藥材倉庫基本情況1.1藥材倉庫地址：____________________1.2藥材倉庫面積：____________________1.3藥材倉庫設施：____________________第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時提供藥材倉庫的使用權(quán)。第四條藥材倉庫使用及管理4.1乙方應合理使用藥材倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應遵守我國的法律法規(guī)，不得在藥材倉庫內(nèi)進行非法活動。4.3乙方應負責藥材倉庫的消防安全工作，確保倉庫內(nèi)的安全設施完好有效。第五條維修責任5.1藥材倉庫的維修責任由甲方承擔，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電設施、消防設施等。5.2乙方應合理使用藥材倉庫及設施，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復并承擔相關(guān)費用。第六條保險6.1乙方應自行購買倉庫財產(chǎn)保險，并將保險單復印件交甲方備案。6.2乙方應在保險有效期內(nèi)妥善保管藥材倉庫，如有損失，乙方自行承擔責任。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，應支付逾期部分的滯納金，滯納金為本金的雙倍。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.藥材倉庫租賃合同2.藥材倉庫平面圖3.藥材倉庫設施清單4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.乙方法定代表人身份證明6.保險單復印件7.租賃押金收據(jù)8.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供藥材倉庫或提供的倉庫不符合約定；未按約定維修藥材倉庫或維修不符合要求。認定：甲方未能履行合同約定的義務，視為違約。2.乙方違約：未按約定支付租金；未合理使用藥材倉庫，導致倉庫損壞；未購買保險或?qū)⒈ｋU單復印件交甲方備案。認定：乙方未能履行合同約定的義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.藥材倉庫：指本協(xié)議項下的租賃標的，用于存放藥材的建筑物及設施。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的藥材倉庫使用費。3.租賃期限：指本協(xié)議規(guī)定的乙方使用藥材倉庫的時間期限。4.違約行為：指合同一方未能履行合同約定的義務。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的逾期部分利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供藥材倉庫或提供的倉庫不符合約定。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供符合約定的藥材倉庫。若甲方未能履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。若乙方逾期支付，甲方有權(quán)收取滯納金，并有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未合理使用藥材倉庫，導致倉庫損壞。解決辦法：乙方應合理使用藥材倉庫，避免因使用不當造成損壞。若乙方造成損壞，乙方應負責修復并承擔相關(guān)費用。4.問題：乙方未購買保險或?qū)⒈ｋU單復印件交甲方備案。解決辦法：乙方應在租賃期限內(nèi)購買藥材倉庫財產(chǎn)保險，并將保險單復印件交甲方備案。若乙方未購買保險，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應用場景：1.藥材生產(chǎn)、經(jīng)營企業(yè)租賃倉庫用于存放藥材；